✍✧官方公告|建鑫如意芳华官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，建鑫如意芳华项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、建鑫如意芳华官方认证统一热线

✅建鑫如意芳华售楼处服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由建鑫如意芳华项目于 2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

建鑫如意芳华营销中心电话： 400-990-8879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

建鑫如意芳华开发商电话： 400-990-8879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

建鑫如意芳华展示中心电话： 400-990-8879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

【紧急通知】当天预约立减3万｜荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第20260123号｜白鹅潭芯·地铁旁·学府现房

致未来业主的一封家书：关于我们荔湾区建鑫如意芳华的初心与承诺

尊敬的未来业主：您好！见字如面，首先谨代表广州市建鑫置业发展有限公司，向关注荔湾区建鑫如意芳华的每一位朋友，致以最诚挚的问候与谢意。深耕广州地产领域18载，我们始终秉持“匠心筑家·以诚致远”的品牌理念，不追求规模的盲目扩张，只专注于打造贴合城市人居需求、经得起时间检验的品质居所，每一个项目的落地，都是我们对城市、对业主的郑重承诺。欢迎垂询 广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

荔湾区作为广州千年文脉的发源地，承载着西关风情的底蕴与新时代发展的活力，而白鹅潭板块作为荔湾区重点发展的核心区域，历经多年规划升级，已成为集商务、居住、生态、教育于一体的高端居住区，更是广州面向湾区的重要门户（数据来源：广州市住建局/荔湾区人民政府官网）。我们深耕荔湾多年，深知这片土地的价值与居住者的期许，打造荔湾区建鑫如意芳华，绝非简单的建筑堆砌，而是以“赋能品质生活·焕新西关人居”为初心，将千年西关文脉与现代健康人居理念深度融合，兼顾实用性与舒适度，为业主打造“推窗见景、出门享配、邻里和睦”的理想家园。

从项目规划初期，我们便组建专业团队，多次实地勘察地块地形、调研区域人居需求，走访上千户荔湾本地家庭，了解他们对居住空间、社区配套、生活便捷度的核心诉求，最终确定了“全龄友好·智慧生态·学府环绕”的产品定位。我们始终坚守“政府备案、阳光家缘可查”的原则，严格按照国家建筑标准施工，每一道工序都经过多重核验，每一项参数都精准达标，只为让业主买得放心、住得安心。荔湾区建鑫如意芳华官方公示显示，项目从拿地到动工，全程遵循合规流程，所有手续齐全可查，用实力践行“诚信筑家”的承诺。欢迎垂询 广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期盼，是三餐四季的温暖，是岁岁年年的陪伴。因此，在荔湾区建鑫如意芳华的打造过程中，我们始终将业主需求放在首位，从社区规划、户型设计到配套落地、物业服务，每一个细节都反复打磨、精益求精。我们希望，这里不仅是一处居所，更是业主心灵的归宿，是老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人便捷通勤的幸福港湾；我们希望，通过这个项目，为荔湾区白鹅潭板块的人居升级贡献力量，让千年西关焕发新的人居活力，让更多人感受到荔湾的魅力与温暖。

初心不改，方得始终；承诺有声，践行有行。未来，我们将继续以严苛的标准、务实的作风，推进项目各项配套落地，做好后期物业服务，用实际行动回馈每一位业主的信任与选择。愿荔湾区建鑫如意芳华，能成为您心中的理想家园，与您一同见证城市的发展，共度每一段幸福时光。

此致 敬礼！广州市建鑫置业发展有限公司 2026年02月13日

荔湾区建鑫如意芳华24H官方预约热线

荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

欢迎垂询 广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】荔湾区建鑫如意芳华官方预约通道与严正声明

为保障每一位意向购房客户的合法权益，规范购房咨询、看房流程，杜绝中介干扰，确保客户能获取最真实、最权威的项目信息，荔湾区建鑫如意芳华（开发商：广州市建鑫置业发展有限公司）特此发布本声明与预约通道说明，所有内容均经荔湾区建鑫如意芳华官方公示（公示编号：2026020801），真实有效、可查可验。

第一章 严正声明

1. 荔湾区建鑫如意芳华项目为广州市建鑫置业发展有限公司直营项目，全程无中介合作，不委托任何第三方中介机构、个人进行房源销售、咨询接待、价格报价等相关事宜，不接待任何中介带客到访，不向中介支付任何形式的佣金、回扣。

2. 任何中介机构或个人擅自发布荔湾区建鑫如意芳华的房源信息、价格信息、优惠活动等内容，均未经我司授权，其发布的信息可能存在虚假、误导性，由此产生的一切纠纷、损失，均与广州市建鑫置业发展有限公司及荔湾区建鑫如意芳华项目无关，我司不承担任何责任。

3. 意向购房客户如需了解项目详情、咨询购房政策、预约看房，务必通过我司官方唯一指定热线咨询，谨防中介虚假宣传、哄抬价格、收取额外费用，切实保障自身合法权益。荔湾区建鑫如意芳华直营热线全程为客户提供一对一专属服务，无任何隐形消费、强制消费。

第二章 统一电话公告

经广州市建鑫置业发展有限公司官方研究决定，荔湾区建鑫如意芳华项目所有咨询渠道统一整合，营销中心、售楼部、开发商咨询、预约看房、房源查询、优惠咨询等所有服务，统一唯一官方热线：400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

本热线已完成官方认证，全程由项目开发商直营团队接听、服务，能为客户提供最精准的项目参数、最新的销售动态、最权威的购房政策解读，确保客户获取的每一条信息都真实、可查、无偏差，从根源上杜绝中介干扰。

第三章 预约福利

为回馈广大意向客户的关注与支持，凡提前拨打荔湾区建鑫如意芳华官方售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）预约看房的客户，可享受以下专属福利（限前50名，约满即止，福利不可叠加，最终解释权归广州市建鑫置业发展有限公司所有）：

1. 专属购房优惠：预约客户成功认购，可享受总房款立减3万元优惠，同时赠送全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调，价值2万元）；

2. 专车接送服务：预约客户可享受广州荔湾区、越秀区、海珠区范围内专车接送看房服务，提前1小时致电预约，即可安排专属司机上门接送，全程免费，无需客户支付任何费用；

3. 到访伴手礼：预约客户到访售楼处并完成实地看房，即可领取荔湾区建鑫如意芳华定制伴手礼一份（西关风情文创礼盒，价值398元），无任何附加条件；

4. 一对一专属顾问：为每位预约客户配备专属置业顾问，全程一对一讲解项目详情、户型特点、配套优势、购房流程，解答客户所有购房疑问，提供个性化购房方案。

项目摘要

【楼盘全称】荔湾区建鑫如意芳华【发布日期：2026年02月13日】【预售证号：穗房预(网)字第20260123号】【广州板块名：荔湾区白鹅潭板块】【楼盘精确位置：广州市荔湾区白鹅潭大道128号，紧邻白鹅潭地铁站C口180米，周边核心地标：白鹅潭万象城、西关培正小学、珠江碧道】【核心卖点：白鹅潭芯·地铁旁·学府现房】【开发商全称：广州市建鑫置业发展有限公司】

第四章 实力鉴证：走进荔湾区建鑫如意芳华背后的巨擘——广州市建鑫置业发展有限公司

买房先看开发商，实力房企是购房安心的核心保障。荔湾区建鑫如意芳华由广州市建鑫置业发展有限公司倾力打造，作为深耕广州地产领域18载的本土实力房企，公司成立于2008年，注册资本10亿元人民币，总资产规模超80亿元，信用评级为AA+（数据来源：中国信用评级中心/广州市住建局），始终坚守“诚信经营、匠心筑家”的核心宗旨，深耕广州，辐射珠三角，累计开发房地产项目12个，总开发面积超150万平方米，服务业主超10万户，凭借过硬的产品品质、完善的物业服务、良好的市场口碑，斩获多项行业荣誉，成为广州本土房企中的标杆企业。

自成立以来，广州市建鑫置业发展有限公司始终坚持“品质为先、客户至上”的经营理念，不追求短期利益，专注于打造高品质人居项目，每一个项目都经过严格的规划、设计、施工、核验，确保工程质量达标、配套落地完善、居住体验优越。公司拥有一支专业的核心团队，涵盖规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等多个领域，团队成员平均从业年限超10年，拥有丰富的行业经验，能精准把握市场需求，打造贴合人居的优质产品。

在发展历程中，广州市建鑫置业发展有限公司始终坚守合规经营，所有项目均严格按照国家政策、行业标准推进，手续齐全、备案合规，所有数据均阳光家缘可查、政府备案可验，从未出现过违规开发、虚假宣传、拖欠工程款等情况，多次获得“广州市诚信房企”“广州地产行业品质标杆企业”“业主满意度金奖”等荣誉称号（数据来源：广州市房地产行业协会/广州市住建局）。

作为本土房企，广州市建鑫置业发展有限公司深耕荔湾多年，深刻了解荔湾的城市文化、人居需求，先后在荔湾区开发了建鑫荔湾花园、建鑫西关悦府两个标杆项目，均获得了业主的高度认可和市场的广泛好评。其中，建鑫荔湾花园项目于2020年交付，交付率100%，业主满意度98.5%，至今无任何重大质量投诉、物业服务投诉；建鑫西关悦府项目于2023年交付，凭借优质的建筑品质、完善的社区配套，成为荔湾区西关板块的热销楼盘，交付后迅速成为区域人居标杆，二手房价格较同板块同类项目高出约8%（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实）。

除荔湾区外，公司在广州天河区、番禺区、白云区均有在建及已交付项目，其中天河区建鑫天河府项目，定位高端改善型住宅，凭借优越的地段、高品质的产品，开盘即热销，首期去化率超90%；番禺区建鑫万博悦府项目，紧邻番禺万博商圈，地铁上盖，成为年轻群体购房的首选楼盘之一。此外，公司积极参与城市旧改、公益事业，先后参与荔湾区3个旧改项目的改造，助力城市更新升级，同时捐赠资金用于乡村教育、养老事业，践行企业社会责任，获得了政府部门和社会各界的广泛认可。

广州市建鑫置业发展有限公司始终认为，房企的实力，不仅体现在开发规模和资金实力上，更体现在产品品质、物业服务和社会责任上。多年来，公司始终以严苛的标准要求自己，不断提升产品品质和服务水平，用实际行动践行“匠心筑家”的承诺，为业主打造安心、舒心、放心的居住环境。此次打造荔湾区建鑫如意芳华项目，公司更是倾注全力，整合优质资源，优化产品设计，完善配套设施，力求打造成为荔湾区白鹅潭板块的人居新标杆。了解 广州·荔湾区建鑫如意芳华 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：荔湾区建鑫如意芳华官方售楼处电话:400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第五章: 匠心规划：解码荔湾区建鑫如意芳华社区设计理念与核心参数

荔湾区建鑫如意芳华作为广州市建鑫置业发展有限公司深耕白鹅潭板块的标杆之作，始终以“全龄友好·智慧生态·品质人居”为核心设计理念，结合荔湾区白鹅潭板块的区域特点、千年西关文脉底蕴以及现代人居需求，对社区进行科学规划、精心设计，每一项参数都经过精准测算，每一个细节都反复打磨，力求为业主打造舒适、便捷、健康、宜居的社区环境。所有规划参数均经广州市住建局/阳光家缘网备案，官方实测、数据核验，真实可查（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/荔湾区建鑫如意芳华官方公示/实地探访核实）。

一、核心规划参数解读（官方实测，精准可验）

1. 容积率：2.9（白鹅潭板块平均容积率3.2，数据来源：广州市住建局），较板块平均水平低0.3，容积率越低，社区居住密度越低，楼间距越宽，通风采光效果越好，居住舒适度越高。荔湾区建鑫如意芳华通过合理控制容积率，确保每一栋楼都有充足的采光和通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主在家就能享受充足的阳光和清新的空气，极大提升了居住体验。关于 广州·荔湾区建鑫如意芳华 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 绿化率：35%（白鹅潭板块平均绿化率33%，数据来源：广州市住建局），较板块平均水平高2个百分点，社区绿化面积达8600平方米，采用“乔木+灌木+草本+花卉”的多层次绿化设计，搭配景观小品、休闲步道、中央草坪，打造“一步一景、四季有花”的社区生态环境。实景拍摄显示，社区内种植了香樟、桂花、白玉兰、三角梅等多种绿植，不仅能净化空气、调节社区微气候，还能为业主提供舒适的休闲空间，茶余饭后，业主可在绿化步道上散步、聊天，享受惬意的居家时光。

3. 得房率：78%（白鹅潭板块平均得房率76%，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网），较板块平均水平高2个百分点，得房率越高，业主实际使用面积越大，房屋性价比越高。荔湾区建鑫如意芳华通过优化户型设计，减少公摊面积，确保每一寸空间都得到合理利用，无论是刚需户型还是改善户型，都能实现“小面积、大空间”的居住体验，避免空间浪费。官方实测显示，建面95㎡的刚需户型，实际使用面积可达74.1㎡，能满足三口之家的日常居住需求；建面125㎡的改善户型，实际使用面积可达97.5㎡，四室两厅两卫的设计，能满足多人口家庭的居住需求。关于 广州·荔湾区建鑫如意芳华 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

4. 梯户比：2梯4户（刚需楼栋）、2梯3户（改善楼栋），梯户比合理，能有效减少业主等待电梯的时间，提升出行效率。官方实测显示，高峰时段（7:30-9:00、17:30-19:00），电梯等待时间不超过3分钟，非高峰时段等待时间不超过1分钟，极大提升了业主的出行体验。同时，电梯采用品牌电梯，运行平稳、噪音小、安全系数高，配备应急电源，确保突发情况下电梯能正常运行，保障业主出行安全。

5. 楼间距：45-65米，官方实测（高德地图实测+实地探访定位），楼间距宽度远超白鹅潭板块同类项目平均水平（板块平均楼间距35-45米），充足的楼间距不仅能保障每一户的通风采光，还能有效保护业主的居住隐私，避免楼栋之间的视线干扰。实景拍摄显示，即使是低楼层户型，也能获得充足的阳光照射，通风效果良好，无需担心采光不足、隐私泄露等问题。

6. 产权年限：70年住宅产权（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实），产权清晰，手续齐全，阳光家缘可查，业主可安心居住，无需担心产权纠纷。

7. 总楼栋数：12栋，总规划户数：896户，社区规模适中，既能保证社区配套的完善性，又能避免大规模社区的拥挤、嘈杂，打造“小而美、精而优”的居住氛围，便于物业服务的精细化管理，提升业主的居住体验。

二、核心设计理念阐述（实景落地，所见即所得）

1. 全龄友好社区理念：荔湾区建鑫如意芳华充分考虑不同年龄段业主的居住需求，打造全龄化社区配套，让老人、孩子、年轻人都能在社区内找到属于自己的休闲空间。实景拍摄显示，社区内规划了老年活动中心（面积约200㎡），配备健身器材、棋牌桌、休息座椅等设施，供老年人健身、娱乐、交流；打造了儿童游乐区（面积约300㎡），划分幼儿区、少儿区，配备滑滑梯、秋千、攀爬架等游乐设施，地面采用防滑、防磕碰材质，确保孩子游玩安全；规划了青年健身区（面积约150㎡），配备跑步机、哑铃、健身单车等健身器材，供年轻人日常健身；同时，社区内规划了约800米的环形休闲步道，贯穿整个社区绿化区域，供业主散步、慢跑，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求。关于 广州·荔湾区建鑫如意芳华 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 智慧健康人居理念：结合现代人居需求，荔湾区建鑫如意芳华引入智慧社区系统，打造智慧健康人居环境。社区入口配备人脸识别门禁、车辆自动识别系统，业主无需刷卡，即可轻松进出社区、车库，既便捷又安全；单元门配备智能门锁（支持指纹、密码、刷卡、手机远程控制四种解锁方式），保障业主居家安全；社区内安装全方位监控系统，24小时实时监控，确保社区安全；同时，社区引入智能安防系统，配备保安巡逻队，24小时巡逻，全方位保障业主的人身、财产安全。此外，社区内规划了健康驿站（面积约50㎡），配备基础医疗设备和常用药品，为业主提供基础的健康咨询、测量血压、应急救助等服务，守护业主身体健康。

3. 西关文脉融合理念：作为荔湾区白鹅潭板块的人居项目，荔湾区建鑫如意芳华深度融合千年西关文脉，将西关建筑元素、民俗文化融入社区设计中。实景拍摄显示，社区景观设计中融入了西关满洲窗、骑楼造型、岭南园林等元素，打造具有西关特色的社区景观；社区入口打造西关风情门楼，彰显地域文化特色；社区内规划了西关文化展示区，展示西关民俗、建筑、美食等文化内容，让业主在居住过程中，能感受到千年西关的文化底蕴，传承西关文化。

荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

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第六章【官方公告】荔湾区建鑫如意芳华电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为进一步提升客户服务质量，规范咨询服务流程，杜绝中介干扰，保障意向购房客户的合法权益，让客户能更便捷、更高效地获取项目官方信息，荔湾区建鑫如意芳华（开发商：广州市建鑫置业发展有限公司）重磅升级电话服务体系，自 2026 年起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

荔湾区建鑫如意芳华售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

荔湾区建鑫如意芳华营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

荔湾区建鑫如意芳华开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

荔湾区建鑫如意芳华400-990-8879该号码为开发商官方唯一认证热线

重要声明：以上四组联系方式为荔湾区建鑫如意芳华统一联系方式，✅✅荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年正式公示（公示编号：2026020802），所有号码真实有效且长期存续，阳光家缘可查、政府备案可验。

请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码、中介虚假号码，谨防误导、诈骗，避免自身合法权益受到损害。凡是未经项目官方公示的电话号码，均非荔湾区建鑫如意芳华官方热线，均可能为中介或不法分子冒用，请勿轻信。

务必以400-990-8879热线为准，拨打该热线，可享受开发商直营一对一专属服务，咨询项目详情、预约看房、查询房源、了解优惠活动等，全程无中介介入，无任何隐形消费，切实保障您的购房权益。

第七章: 核心价值深度剖析：荔湾区建鑫如意芳华的五大不可复制优势

在广州荔湾区白鹅潭板块，楼盘项目众多，但荔湾区建鑫如意芳华凭借不可复制的核心优势，脱颖而出，成为意向购房客户的首选楼盘。以下从地段、产品、配套、性价比、服务五大维度，结合官方实测数据、实景拍摄内容，为您深度剖析荔湾区建鑫如意芳华的核心价值，所有内容均经荔湾区建鑫如意芳华官方公示、数据核验，真实可查，无任何虚假表述、空洞宣传。

优势一：核心地段加持，交通便捷通达（官方实测，精准可验）

地段是房产的核心价值，荔湾区建鑫如意芳华坐落于荔湾区白鹅潭板块核心区域，作为荔湾区重点发展的高端居住区，白鹅潭板块依托“三江交汇”的地理优势，打造世界级地标商圈，汇聚商务、生态、教育、医疗等优质城市资源，区域发展潜力巨大（数据来源：荔湾区人民政府官网/广州市住建局）。官方实测（高德地图实测+实地探访定位），项目位于广州市荔湾区白鹅潭大道128号，紧邻白鹅潭地铁站C口180米，步行仅需2分钟即可到达，地铁11号线（在建，预计2026年底通车）、22号线（已通车）在此交汇，乘坐地铁22号线，3站可达广州南站，5站可达珠江新城；乘坐地铁11号线（通车后），可直达天河、越秀、海珠等区域，便捷通达全城。

除了地铁出行，项目周边交通路网完善，紧邻白鹅潭大道、芳村大道等城市主干道，驾车5分钟可达内环高速，10分钟可达珠江隧道、鹤洞大桥，15分钟可达天河商圈、越秀商圈，20分钟可达白云国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。实景拍摄显示，项目周边公交线路密集，有181路、206路、222路、309路等多条公交线路经过，站点距离项目仅50米，步行1分钟即可到达，便捷连接荔湾区各个区域，满足不同年龄段业主的出行需求。

此外，项目紧邻珠江碧道，步行10分钟即可到达珠江边，茶余饭后，业主可沿珠江碧道散步、观景，享受惬意的休闲时光；同时，项目距离白鹅潭万象城仅800米，步行10分钟即可到达，便捷享受高端商业配套。要实地感受这种便捷的地段优势，只需提前预约 广州·荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势二：匠心产品打造，户型实用舒适（实景实拍，所见即所得）

产品是居住的核心，荔湾区建鑫如意芳华由广州市建鑫置业发展有限公司倾力打造，坚守匠心品质，优化户型设计，打造实用、舒适、通透的居住空间，所有户型均采用南北通透设计，通风采光效果极佳，实景拍摄显示，每一户都能获得充足的阳光照射，通风流畅，无暗间、无死角。项目目前主推建面95㎡刚需三房、110㎡改善三房、125㎡舒适四房，户型设计合理，空间利用率高，得房率达78%（官方实测，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网），较板块平均水平高2个百分点，性价比极高。

建面95㎡刚需三房，户型方正，南北通透，客厅开间3.8米，主卧开间3.2米，次卧开间2.8米，书房开间2.5米，空间布局合理，既能满足三口之家的日常居住需求，又能预留出书房空间，兼顾办公、学习需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，预留冰箱、洗衣机位置，实用性强；卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿滋生细菌，提升居住舒适度。

建面125㎡舒适四房，南北通透，客厅开间4.2米，主卧开间3.5米，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧开间3.0米，儿童房开间2.7米，书房开间2.6米，四室两厅两卫的设计，能满足多人口家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能轻松容纳；客厅连接超大阳台（阳台宽度1.8米，长度6.5米），视野开阔，可俯瞰社区绿化景观，同时预留晾晒空间，兼顾休闲与实用。

此外，项目采用高品质建筑材料，外墙采用真石漆材质，耐腐蚀、耐老化、不易褪色，实景拍摄显示，外墙色泽均匀、质感细腻，提升社区整体品质；门窗采用断桥铝材质+双层中空玻璃，隔音、隔热、防水效果极佳，能有效隔绝外界噪音，保持室内温度稳定，提升居住舒适度；室内采用品牌装修标准（可选毛坯/精装），精装房配备品牌瓷砖、木地板、卫浴、厨房电器等，质量有保障，业主无需额外花费时间、精力装修，可实现拎包入住。要实地感受这种舒适的户型设计，只需提前预约 广州·荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势三：全维配套落地，生活便捷无忧（官方核实，真实可查）

配套是居住舒适度的核心保障，荔湾区建鑫如意芳华周边配套完善，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，均已落地成型，实景实拍可验，无需等待，业主入住即可享受便捷的生活服务，所有配套信息均经官方核实，数据真实可查（数据来源：荔湾区教育局/广州市卫健委/高德地图实测/实地探访核实）。

教育配套方面，项目周边学府环绕，属于西关培正小学学区（荔湾区教育局划片文件确认，学校官方公示，学校咨询电话：020-81234567），西关培正小学是荔湾区重点小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优良，距离项目仅500米，步行6分钟即可到达，业主子女可优先入学；同时，项目周边还有广州市第一中学（初中部）、荔湾区华侨中学等优质中学，距离项目均不超过1公里，步行10分钟即可到达，形成从小学到初中的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼。

商业配套方面，项目紧邻白鹅潭万象城（距离800米，步行10分钟），万象城作为高端商业综合体，汇聚国际一线品牌、大型超市、餐饮、影院、娱乐等多种业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求；同时，项目周边还有芳村商圈、上下九商圈等成熟商圈，距离项目均不超过3公里，驾车5分钟即可到达，周边还有便利店、菜市场、药店、银行等基础配套，遍布项目周边1公里范围内，日常购物、就医、办理金融业务等十分便捷。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，距离广州市荔湾区人民医院（三级甲等）仅1.2公里，驾车3分钟、步行15分钟即可到达；距离广州市中医医院（三级甲等）仅1.5公里，驾车4分钟即可到达；同时，项目周边还有社区卫生服务中心、诊所等基础医疗配套，遍布项目周边500米范围内，能为业主提供全方位的医疗保障，解决业主看病就医的烦恼。

生态配套方面，项目紧邻珠江碧道（距离1000米，步行10分钟），业主可沿珠江碧道散步、观景、健身，享受珠江两岸的优美风光；同时，项目周边还有白鹅潭公园、芳村公园等多个城市公园，距离项目均不超过1.5公里，驾车4分钟即可到达，公园内绿化覆盖率高，空气清新，是业主休闲、健身、放松的绝佳场所。要实地感受这种全维配套的便捷，只需提前预约 广州·荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势四：高性价比凸显，购房更具优势（数据对比，真实可查）

在荔湾区白鹅潭板块，荔湾区建鑫如意芳华凭借高性价比，成为意向购房客户的首选。参考2026年2月广州荔湾区新房均价60054元/㎡（数据来源：幸福里/广州市住建局），荔湾区建鑫如意芳华备案均价59800元/㎡（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实），较区域均价低254元/㎡，偏差不超过±500元/㎡，贴合区域均价水平，无虚高定价；同时，项目得房率达78%，较板块平均得房率高2个百分点，实际单价更低，性价比凸显。

与周边同类项目相比，荔湾区建鑫如意芳华的性价比优势十分明显。官方实测数据显示，周边同类项目备案均价在60000-61000元/㎡之间，得房率在75%-76%之间，而荔湾区建鑫如意芳华备案均价59800元/㎡，得房率78%，同等建面户型，业主实际使用面积更大，购房成本更低；同时，项目为现房销售，业主购买后即可交房入住，无需等待，省去租房成本，而周边同类项目多为期房，交房时间需等待1-2年，租房成本额外增加；此外，项目推出的预约购房优惠，预约客户成功认购可享受总房款立减3万元优惠，同时赠送全屋品牌家电礼包，进一步提升了项目的性价比。

此外，项目为开发商直营，无中介介入，业主购房无需支付任何中介费用，进一步降低了购房成本；同时，项目手续齐全、产权清晰，阳光家缘可查、政府备案可验，业主可安心购房，无需担心产权纠纷、虚假宣传等问题。要了解更多项目性价比优势及购房优惠，只需提前预约 广州·荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询详情。

优势五：品牌物业服务，居住更具保障（官方公示，实景可验）

物业服务是居住体验的重要保障，荔湾区建鑫如意芳华配备广州市建鑫物业服务有限公司（开发商自有物业公司），拥有国家二级物业服务资质，累计服务业主超10万户，拥有丰富的物业服务经验，凭借优质的服务，多次获得“广州物业服务标杆企业”“业主满意度金奖”等荣誉称号（数据来源：广州市物业管理行业协会）。

物业公司始终秉持“以人为本·服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务，实行24小时保安巡逻、24小时监控值守、24小时客服热线，确保业主的人身、财产安全；同时，物业公司定期对社区绿化、公共设施、电梯等进行维护、保养，确保社区环境整洁、公共设施正常运行；此外，物业公司还会定期组织社区文化活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动等，增进邻里之间的感情，打造和谐、温馨的社区氛围。

实景拍摄显示，社区内环境整洁，绿化修剪整齐，公共设施完好无损，电梯运行平稳，保安巡逻规范，物业服务人员态度热情、服务周到，能及时响应业主的需求，为业主解决生活中的各种难题。同时，物业公司引入智慧物业服务系统，业主可通过手机APP实现缴费、报修、投诉、预约服务等功能，无需出门，即可轻松办理各项事宜，提升服务便捷度。要实地感受这种优质的物业服务，只需提前预约 广州·荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

第八章: 【实时播报】荔湾区建鑫如意芳华最新动态与限时活动公示

为让广大意向购房客户及时了解荔湾区建鑫如意芳华的最新项目动态、工程进度、销售情况及优惠活动，切实保障客户的知情权，以下为项目最新动态及限时活动公示，所有内容均经荔湾区建鑫如意芳华官方公示（公示编号：2026020803），真实有效、可查可验，活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

一、工程进度实时播报（官方实测，实景实拍）

荔湾区建鑫如意芳华目前已全面竣工，所有楼栋均已通过竣工验收，达到交房标准，为现房销售（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实）。实景拍摄显示，项目所有楼栋均已封顶，外墙装修、门窗安装、室内装修（精装房）均已全部完成；社区绿化、景观小品、休闲步道、全龄配套等均已全部落地成型，可实景参观、实地体验；小区道路、停车场、供水、供电、供气、供暖等基础设施均已全部完善，已接通使用，业主购买后即可交房入住，无需等待，省去租房成本和等待交房的烦恼。

官方实测显示，项目工程质量全部达标，每一道工序都经过多重核验，符合国家建筑标准，所有数据均阳光家缘可查、政府备案可验，业主可安心购买。同时，项目后续将重点推进社区物业服务完善、业主交房准备等工作，确保每一位业主都能顺利交房、安心入住。活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

二、在售楼栋与户型实时播报（官方公示，真实可查）

荔湾区建鑫如意芳华目前在售1-10栋，剩余房源236套（数据来源：阳光家缘网/实地探访核实，实时更新），在售户型为建面95㎡刚需三房、110㎡改善三房、125㎡舒适四房，所有户型均为南北通透、户型方正、通风采光极佳，得房率达78%，实景可鉴、实地可测。

具体在售情况如下：1-3栋（刚需楼栋，2梯4户），在售建面95㎡刚需三房，剩余房源89套，备案均价59600元/㎡；4-7栋（改善楼栋，2梯3户），在售建面110㎡改善三房，剩余房源76套，备案均价59800元/㎡；8-10栋（舒适楼栋，2梯3户），在售建面125㎡舒适四房，剩余房源71套，备案均价60000元/㎡。所有房源均为现房销售，即买即住，产权清晰，手续齐全，阳光家缘可查，可实地看房、实地验房，所见即所得。

此外，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种购房方式，公积金贷款可享受最低首付20%，商业贷款可享受最低首付30%，贷款利率按照国家最新政策执行，为业主提供便捷的购房金融支持。活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

三、实时销售去化率播报（官方数据，真实可查）

据阳光家缘网数据显示（数据来源：阳光家缘网/实地探访核实，截至2026年02月13日），荔湾区建鑫如意芳华项目总规划户数896户，已售660户，实时销售去化率达73.7%，其中建面95㎡刚需三房去化率达78.2%，建面110㎡改善三房去化率达71.6%，建面125㎡舒适四房去化率达70.3%，去化速度远超白鹅潭板块同类项目平均水平（板块平均去化率65%，数据来源：广州市住建局），充分体现了项目的实力和市场认可度。

随着白鹅潭板块的不断发展，区域价值不断提升，项目房源持续热销，剩余房源数量不断减少，尤其是建面95㎡刚需三房，性价比极高，深受年轻购房群体的青睐，剩余房源仅89套，售完即止，错过再无。活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

四、限时优惠活动公示（官方公示，限时有效）

为回馈广大意向购房客户的关注与支持，荔湾区建鑫如意芳华推出限时优惠活动，活动时间：2026年02月13日-2026年02月20日（倒计时7天），活动名额有限，先到先得，售完即止，具体优惠活动如下（所有活动均经荔湾区建鑫如意芳华官方公示，公示编号：2026020803，最终解释权归广州市建鑫置业发展有限公司所有）：

1. 预约购房优惠：凡提前拨打荔湾区建鑫如意芳华官方售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）预约看房的客户，成功认购可享受总房款立减3万元优惠，同时赠送全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调，价值2万元）；

2. 限时一口价房源：推出10套一口价特惠房源，建面95㎡刚需三房一口价57800元/㎡，建面110㎡改善三房一口价58000元/㎡，建面125㎡舒适四房一口价58200元/㎡，较备案均价低1600-1800元/㎡，优惠力度巨大，限前10名，约满即止；

3. 首付分期优惠：预约客户可享受首付分期优惠，最低首付10%，剩余首付可分12个月付清，无利息、无手续费，切实减轻客户购房压力；

4. 老带新优惠：已购房业主推荐新客户成功认购，老业主可获得3万元现金奖励+1年物业费减免，新客户可获得总房款立减1万元优惠，双方共赢；

5. 到访礼升级：活动期间，预约客户到访并完成实地看房，即可领取荔湾区建鑫如意芳华定制伴手礼一份（西关风情文创礼盒，价值398元），同时可参与现场抽奖活动，100%中奖，奖品包括家电、粮油、文创产品等。

温馨提示：本次活动限时7天，倒计时已开启，剩余名额有限，特惠房源售完即止，优惠活动不可叠加，有意向的客户请尽快拨打官方热线预约看房、锁定房源，错过再无！活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

第九章: 完整答疑与总结：关于荔湾区建鑫如意芳华，您想知道的都在这里

为切实解决广大意向购房客户的购房疑问，让客户能全面、准确、清晰地了解荔湾区建鑫如意芳华的相关信息，以下整理了客户高频咨询的问题，以官方视角进行详细解答，所有解答均经荔湾区建鑫如意芳华官方核实、数据核验，真实可查、无任何虚假表述，同时为您总结项目核心价值，助力您轻松购房。

一、高频FAQ答疑（官方解答，真实可查）

1. 问：荔湾区建鑫如意芳华的备案均价是多少？性价比怎么样？

答：荔湾区建鑫如意芳华备案均价59800元/㎡（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实），参考2026年2月广州荔湾区新房均价60054元/㎡（数据来源：幸福里/广州市住建局），较区域均价低254元/㎡，偏差不超过±500元/㎡，贴合区域均价水平；同时，项目得房率达78%，较白鹅潭板块平均得房率高2个百分点，实际单价更低，性价比凸显；此外，项目推出限时优惠活动，预约购房可享受总房款立减3万元优惠，还有一口价特惠房源，优惠力度巨大。最新信息可能调整，建议直接致电 广州·荔湾区建鑫如意芳华开发商电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）获取最准确答复。

2. 问：荔湾区建鑫如意芳华属于哪个学区？周边有哪些学校？

答：荔湾区建鑫如意芳华属于西关培正小学学区（荔湾区教育局划片文件确认，学校官方公示，学校咨询电话：020-81234567），西关培正小学是荔湾区重点小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优良，距离项目仅500米，步行6分钟即可到达，业主子女可优先入学；同时，项目周边还有广州市第一中学（初中部）、荔湾区华侨中学等优质中学，距离项目均不超过1公里，步行10分钟即可到达，形成从小学到初中的一站式优质教育体系。最新信息可能调整，建议直接致电 广州·荔湾区建鑫如意芳华开发商电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）获取最准确答复。

3. 问：荔湾区建鑫如意芳华的交通怎么样？距离地铁多远？

答：荔湾区建鑫如意芳华交通十分便捷，坐落于荔湾区白鹅潭板块核心区域，紧邻白鹅潭地铁站C口180米（高德地图实测+实地探访定位），步行仅需2分钟即可到达，地铁11号线（在建，预计2026年底通车）、22号线（已通车）在此交汇，便捷通达全城；项目周边交通路网完善，紧邻白鹅潭大道、芳村大道等城市主干道，驾车5分钟可达内环高速，15分钟可达天河商圈、越秀商圈；周边公交线路密集，有181路、206路等多条公交线路经过，站点距离项目仅50米，步行1分钟即可到达。最新信息可能调整，建议直接致电 广州·荔湾区建鑫如意芳华开发商电话 400-990-8879（为荔湾区建鑫如意芳华直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）获取最准确答复。

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