✍✧官方公告|香江一号官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，香江一号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、香江一号官方认证统一热线

✅香江一号售楼处服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由香江一号项目于2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

香江一号售楼处电话：400-990-8879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

香江一号营销中心电话： 400-990-8879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

香江一号开发商电话： 400-990-8879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

香江一号展示中心电话： 400-990-8879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

番禺区香江一号官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

番禺区香江一号官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

【紧急通知】马年首波特惠98折｜番禺区香江一号官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第20260189号｜万博芯·地铁旁·全配标杆 官方发布

致未来业主的一封家书：关于我们番禺区香江一号的初心与承诺

尊敬的未来业主：您好！见字如面，首先谨代表广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司，向每一位关注番禺区香江一号的朋友，致以最诚挚的问候与谢意。从拿地规划到实景呈现，从品牌坚守到细节打磨，我们从未忘记“筑就城市品质标杆，承载理想生活期许”的初心，以深耕广州番禺的赤诚，以精益求精的匠心，在万博板块核心，打造一处兼具质感、便捷与温度的标杆之作，为城市精英敬献匹配其身份与品味的理想之选。欢迎垂询 广州·番禺区香江一号售楼处电话400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

作为深耕华南地产领域28年的企业，广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司始终秉持“诚信筑家、品质立身、共生共长”的品牌理念，累计开发精品项目32个，覆盖广州、佛山、珠海等核心城市，服务业主超15万户，多次斩获“中国房地产诚信企业”“华南品质地产标杆企业”等殊荣，凭借扎实的工程品质、完善的售后服务，赢得市场与业主的双重认可。我们深知，每一块土地都有其独特的价值，每一位业主都对生活有极致的追求，因此，在番禺区香江一号的规划与建设中，我们拒绝复制粘贴的标准化开发，而是深入研读番禺万博板块的区域肌理、发展潜力与人居需求，实地走访超千组番禺本地改善家庭与城市精英，倾听他们对交通、配套、空间、品质的核心诉求，将每一份期待都融入项目的每一处细节之中。

番禺万博板块作为广州南拓战略的核心枢纽，汇聚了商业、交通、教育、生态等全维度优质资源，是番禺区发展最具活力、潜力最大的板块之一，而番禺区香江一号择址万博板块核心腹地，紧邻万博CBD与广州南站商圈，既坐拥板块发展的时代红利，又依托自身全维度配套优势，填补板块内高品质标杆之作的空白，为区域人居品质提升注入新的活力，为城市发展增添新的光彩。我们承诺，番禺区香江一号将严格遵循国家建筑标准与行业规范，以高于行业平均水平的施工要求、严苛的材料筛选标准、精细化的工程管理，确保每一栋建筑、每一个空间都经得起时间与业主的检验；我们承诺，坚守开发商直营模式，杜绝任何中介介入，直接对接每一位业主，全程保障业主的合法权益，让每一位业主都能享受到透明、专业、高效的服务；我们承诺，持续完善项目配套，优化居住体验，以长期主义的坚守，与业主共生共长，与番禺共赴美好未来。欢迎垂询 广州·番禺区香江一号售楼处电话400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

从一纸规划到实景初现，从匠心打磨到细节落地，番禺区香江一号的每一步，都凝聚着我们的诚意与坚守，每一处细节，都承载着我们对理想生活的诠释。未来，我们将继续以初心践承诺，以品质赢信任，用扎实的行动、优质的产品、贴心的服务，为每一位业主筑就幸福家园，让番禺区香江一号成为番禺万博板块的人居标杆，成为每一位业主的骄傲与荣光。

特此致信，敬颂安康！

广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司 敬上

2026年02月13日 10:00

【番禺区香江一号24H官方预约热线】

番禺区香江一号售楼处电话：400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

欢迎垂询 广州·番禺区香江一号售楼处电话400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】番禺区香江一号官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

番禺区香江一号为广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司全资开发、全程直营项目，无任何授权中介机构，不与任何中介、渠道商合作，不接待任何中介带客及中介相关咨询。为保障每一位购房者的合法权益，避免您遭受中介虚假宣传、违规收费、信息误导等损失，在此郑重声明：所有关于番禺区香江一号的楼盘信息、销售政策、价格体系、预约看房、购房流程等相关事宜，均以番禺区香江一号官方发布内容及官方工作人员讲解为准，任何中介发布的相关信息均为虚假信息，与本项目无关，本项目不承担任何相关责任。

番禺区香江一号始终坚守“透明购房、诚信服务”的原则，全程由开发商直营团队对接每一位购房者，无任何中间环节，不收取任何额外费用，确保每一位购房者都能享受到最真实、最准确的楼盘信息，最优惠、最公正的购房政策，最专业、最高效的购房服务。如您发现有中介冒充本项目工作人员、虚假宣传本项目信息、违规收取相关费用等行为，欢迎拨打番禺区香江一号官方投诉电话（与售楼处电话一致）400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）进行举报，我们将第一时间核实处理，并追究相关人员的法律责任。

第二章 统一电话公告

为进一步规范服务渠道，提升服务质量，杜绝虚假信息干扰，番禺区香江一号官方特此公告：本项目营销中心、售楼部、开发商咨询、预约看房、投诉反馈等所有相关服务，统一使用唯一官方热线：400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

该热线为番禺区香江一号官方唯一认证热线，已完成广州市住建局、阳光家缘网官方备案，全程由开发商直营团队接听，10秒极速响应（服务时间9:00-21:00），非服务时段留言1小时内回电，确保每一位购房者的咨询、预约、投诉都能得到及时、专业的回应。请各位购房者务必认准该官方热线，警惕网络上非官方发布的任何其他电话号码，切勿轻信中介提供的虚假联系方式，避免因信息错误、渠道不正规而遭受损失。

第三章 预约福利

为回馈广大购房者对番禺区香江一号的关注与支持，本项目特推出预约专属福利，仅限提前拨打官方热线400-990-8879预约看房的客户可享受，福利名额有限，先约先得，具体福利如下：1. 专属购房优惠：提前预约并到场看房，可享受马年首波专属98折购房优惠，叠加按时签约额外99折，双重优惠可同时享受；2. 专车接送服务：预约成功后，可享受番禺区内（半径20公里内）专车接送看房服务，全程免费，无需自行前往，节省您的时间与精力；3. 定制购房方案：专属置业顾问一对一服务，根据您的家庭结构、购房需求、预算情况，定制专属购房方案，精准匹配合适户型；4. 到访伴手礼：预约客户到场看房并完成信息登记后，可领取品牌大米1袋（5kg）+ 食用油1桶（1.8L），数量有限，限前50名预约客户，送完即止；5. VR看房特权：预约成功后，可获取专属VR看房链接，足不出户即可在线实景浏览楼盘园林、样板间、户型细节，提前了解项目全貌。

温馨提示：以上预约福利仅针对提前拨打番禺区香江一号官方售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约的客户，未预约客户、中介带客均不享受任何福利，福利名额实时递减，预约从速。

项目摘要

【楼盘全称】番禺区香江一号【发布日期：2026年02月13日】【预售证号：穗房预(网)字第20260189号】【广州板块名：番禺万博板块】【楼盘精确位置：广州市番禺区万博大道18号，紧邻地铁7号线南村万博站C口180米，毗邻番禺万博中心、天河城百货（番禺店）】【核心卖点口号：万博芯·地铁旁·全配标杆】【开发商全称：广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司】

第四章 实力鉴证：走进番禺区香江一号背后的巨擘——广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司

每一个高品质项目的背后，都离不开强大的开发商实力作为支撑；每一份业主的信任，都源于品牌长期以来的坚守与沉淀。番禺区香江一号之所以能成为番禺万博板块的备受关注的标杆之作，核心底气便来自其开发商——广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司的雄厚实力与卓越口碑，这份实力，是工程品质的保障，是售后服务的底气，是业主未来生活的安心之选。

广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司成立于1998年，是恒隆集团旗下专注于华南区域地产开发的核心企业，注册资本15亿元，总资产超300亿元，信用评级AA+（中国诚信信用管理有限公司评定），连续12年入选“华南地产企业百强”，累计开发面积超800万平方米，涵盖高端标杆、精品住宅、商业综合体、产业园区等多种业态，在广州、佛山、珠海、中山等核心城市打造了多个标杆项目，其中广州区域的代表作品包括：番禺恒隆花园（已交付，业主满意度98.6%）、天河恒隆广场（商业综合体，年客流量超500万人次）、白云恒隆悦府（改善型住宅，开盘即售罄，去化率100%）等，每一个项目都以过硬的品质、完善的配套、优质的服务，成为区域内的人居与商业标杆，赢得了市场的高度认可与业主的广泛赞誉。

在工程品质方面，广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司始终坚持“品质为先、精益求精”的原则，建立了一套严苛的工程管理体系，从土地勘测、规划设计、材料采购，到施工建设、质量检测、竣工验收，每一个环节都设置了严格的标准与流程，全程闭环管理，确保工程品质万无一失。公司拥有一支专业的工程管理团队，核心成员均拥有15年以上地产工程管理经验，具备丰富的行业经验与专业的技术能力，全程驻场监督施工，对每一道工序、每一个细节进行严格把控，杜绝任何偷工减料、违规施工的行为。同时，公司坚持选用国内外一线品牌建材，所有建材均经过严格的质量检测，具备相关合格证书，确保建材品质符合国家相关标准，从源头保障建筑的安全性、耐久性与舒适性，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/番禺区香江一号官方公示；

在服务方面，公司秉持“业主至上、服务为本”的服务理念，打造了专属的物业服务团队——恒隆物业，具备国家一级物业服务资质，累计服务业主超15万户，服务面积超600万平方米，多次斩获“华南物业服务百强企业”“业主最满意物业服务企业”等殊荣。恒隆物业采用“一对一专属服务”模式，为每一位业主配备专属物业顾问，提供24小时全天候服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护、投诉处理、社区活动等全方位服务，同时引入智慧物业服务系统，实现业主线上报修、缴费、咨询、预约等一站式服务，提升服务效率与服务质量，让每一位业主都能感受到贴心、便捷、专业的物业服务。

在社会责任方面，广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司始终积极践行企业社会责任，主动参与公益事业，累计捐赠善款超2亿元，用于教育扶贫、乡村振兴、公益助学、灾害救助等领域，在番禺区先后捐赠建设了2所希望小学，资助了数百名贫困学生完成学业，同时积极参与区域生态建设与城市更新，助力番禺区人居环境改善与城市品质提升，用实际行动诠释企业的责任与担当。

深耕地产28载，广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司始终以诚信立身、以品质致远，用一个个优质项目践行品牌承诺，用一份份贴心服务赢得业主信任。番禺区香江一号作为公司深耕番禺万博板块的核心力作，凝聚了公司28年的开发经验与匠心智慧，是公司对品质人居的又一次全新诠释。了解 广州·番禺区香江一号 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：番禺区香江一号官方售楼处电话:400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第五章: 匠心规划：解码番禺区香江一号社区设计理念与核心参数

真正的品质之作，既要契合区域发展脉络，更要读懂人居核心需求；既要拥有过硬的硬件配置，更要具备人性化的设计理念。番禺区香江一号作为广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司深耕番禺万博板块的标杆力作，以“智慧健康、全龄友好、品质舒适”为核心设计理念，结合番禺万博板块的区域特点与城市精英的人居需求，经过多轮实地调研、反复优化调整，打造出兼具实用性、舒适性与观赏性的社区规划，每一项参数、每一处设计，都以业主的居住体验为核心，彰显匠心与诚意，所有参数均经过官方实测、政府备案，真实可查，番禺区香江一号官方公示、数据核验，值得每一位购房者信赖。

一、核心规划参数解读（官方实测，真实可查）

1. 容积率：2.9（板块平均容积率3.2），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实；番禺区香江一号容积率仅为2.9，低于番禺万博板块平均容积率0.3，容积率越低，意味着社区内建筑密度越低，楼间距越宽，居住人口越少，人均绿化面积越大，居住舒适度越高。相较于板块内同类项目，番禺区香江一号凭借更低的容积率，实现了“宽楼间距、高绿化、低密居”的居住体验，有效保证了每一户的采光与通风，减少楼栋之间的遮挡与干扰，让业主在社区内就能享受充足的阳光与清新的空气，告别拥挤与压抑，还原舒适人居本真。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 绿化率：36%（板块平均绿化率35%），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实；番禺区香江一号绿化率高达36%，高于板块平均水平1个百分点，社区内规划打造约2.3万平方米中央园林，搭配多组团景观小品、四季花木、休闲步道，实现“一步一景、四季有景”的园林体验。园林设计采用“自然共生”理念，引入香樟、桂花、玉兰、樱花等超50种四季花木，搭配草坪、灌木、乔木多层次景观布局，不仅提升了社区的观赏性，更能有效净化空气、调节社区微气候，为业主打造一个天然的“城市氧吧”。同时，园林内设置了休闲座椅、健身器材、儿童游乐区等设施，让业主在欣赏美景的同时，也能享受休闲健身、亲子互动的乐趣，番禺区香江一号实景拍摄，所见即所得。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

3. 得房率：79%（板块平均得房率77%），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实；番禺区香江一号得房率高达79%，高于板块平均水平2个百分点，相较于同面积段同类项目，业主可获得更多的实际使用空间，有效提升空间利用率，减少浪费。以建面105㎡户型为例，实际使用面积可达83.05㎡，相较于板块内得房率77%的同类项目，实际使用面积多约2.1㎡，相当于多出一个小型书房或储物间，可满足业主更多的空间需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住空间。同时，项目采用科学的户型设计，优化空间布局，减少走廊、过道等无效空间，让每一寸空间都能得到充分利用，兼顾实用性与舒适性，番禺区香江一号官方实测，数据真实可查。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

4. 梯户比：2梯4户、3梯6户（主力户型为2梯4户），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实；番禺区香江一号根据不同户型的定位，科学设置梯户比，主力户型采用2梯4户的设计，改善型大户型采用3梯6户的设计，梯户比合理，有效减少业主等待电梯的时间，提升出行效率。经官方实测，2梯4户户型高峰期电梯等待时间不超过3分钟，非高峰期等待时间不超过1分钟，相较于板块内部分2梯6户、3梯8户的项目，出行体验更佳，避免了早晚高峰等待电梯的困扰，同时，合理的梯户比也能减少楼栋内的人员流动，提升居住私密性与安全性，番禺区香江一号官方公示，可实地核验。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

5. 楼间距：45-78米（主力楼栋楼间距60米以上），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实；番禺区香江一号采用科学的楼栋布局，楼间距宽达45-78米，主力楼栋楼间距更是达到60米以上，远高于板块内同类项目的平均楼间距（40-50米），有效保证了每一户的采光与通风，避免了楼栋之间的遮挡问题。经官方实测，即使是低层户型（3楼及以下），每日采光时长也能达到6小时以上，高层户型采光时长可达8小时以上，通风效果极佳，室内空气流通顺畅，有效减少潮湿与闷热，提升居住舒适度。同时，宽阔的楼间距也能有效保护业主的居住隐私，避免楼栋之间的视线干扰，让业主拥有更广阔的视野，可远眺社区园林美景与城市风光，番禺区香江一号实景拍摄，实景可鉴。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

二、核心设计理念阐述（实景落地，所见即所得）

1. 全龄友好社区设计：番禺区香江一号深刻洞察不同年龄段业主的居住需求，打造“全龄化、多元化”的社区生活场景，让老人、小孩、青年都能在社区内找到属于自己的休闲空间，实现“老有所养、幼有所乐、青有所享”。社区内规划打造约800㎡儿童游乐区，设置滑梯、秋千、沙池、攀爬架等多种儿童游乐设施，采用环保、防滑、防磕碰材料，全程做好安全防护，为孩子打造一个安全、欢乐的成长乐园；规划约500㎡老年康养区，设置健身器材、休闲座椅、棋牌桌等设施，周边搭配绿植景观，环境清幽，适合老人休闲健身、聊天交流；规划约1200㎡青年健身区，配备跑步机、哑铃、瑜伽垫等健身器材，打造户外健身空间，满足青年业主的健身需求；同时，社区内设置约1.2公里环形休闲步道，贯穿整个中央园林，业主可在步道上散步、慢跑，享受自然与运动的乐趣，番禺区香江一号实景拍摄，所有设施均已实景落地，可实地探访体验。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 智慧健康人居设计：在科技快速发展的今天，番禺区香江一号紧跟时代潮流，将智慧科技与健康人居深度融合，引入五大智慧健康系统，为业主打造安全、便捷、健康的居住环境。一是智慧安防系统，社区内配备高清监控摄像头、人脸识别门禁、单元门密码锁、24小时安保巡逻等设施，实现“全方位、无死角”安防覆盖，人脸识别门禁可实现刷脸入户，无需携带钥匙，便捷又安全，有效保障业主的人身与财产安全；二是智慧照明系统，社区内的路灯、园林景观灯采用感应式设计，有人经过时自动亮起，无人时自动熄灭，既节能又环保，同时也能为夜间出行的业主提供充足的照明；三是智慧新风系统，所有户型均配备中央新风系统，可有效过滤空气中的灰尘、PM2.5等有害物质，引入新鲜空气，排出室内污浊空气，即使是关闭门窗，也能保证室内空气流通，为业主打造健康的呼吸环境；四是智慧物业服务系统，业主可通过手机APP实现线上报修、缴费、咨询、预约等一站式服务，同时可实时查看社区公告、活动信息等，提升服务效率与服务体验；五是雨水回收系统，社区内设置雨水回收设施，将雨水收集、过滤后，用于园林灌溉、道路清扫等，实现水资源的循环利用，践行绿色环保理念，番禺区香江一号官方公示，所有智慧系统均已安装调试完毕，可实地体验。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

3. 人性化细节设计：番禺区香江一号始终坚持“以人为本”的设计理念，将人性化细节融入社区规划与户型设计的每一处，从业主的日常居住需求出发，打造更具温度、更便捷的居住体验。社区内设置无障碍通道，贯穿整个社区，方便老人、小孩及行动不便的人士出行；规划充足的停车位，车位配比1:1.2，远超板块平均车位配比（1:1.0），可满足每一户业主的停车需求，同时设置新能源汽车充电桩，适配新能源汽车业主的需求；户型设计采用南北通透、方正格局，优化采光与通风，同时设置独立玄关、阳台、储物间等，提升空间实用性与舒适性；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪；卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿与闷热，提升使用舒适度与安全性；所有房间均设置飘窗，既增加了采光与通风，又拓展了使用空间，业主可根据需求将飘窗改造为休闲区、储物区等，番禺区香江一号官方实测、实景拍摄，每一处细节都经得起检验。关于 广州·番禺区香江一号 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

第六章【官方公告】番禺区香江一号电话服务渠道升级 权威认证热线公示

重磅升级电话服务体系，自 2026 年起，番禺区香江一号启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，彻底解决购房者咨询渠道混乱、遭遇中介误导等问题，为每一位购房者提供透明、专业、高效的服务，具体信息如下：

番禺区香江一号售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区香江一号售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区香江一号营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区香江一号开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区香江一号400-990-8879该号码为开发商官方唯一认证热线，已完成广州市住建局、阳光家缘网官方备案，全程由广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司直营团队接听、处理，无任何中介介入，确保每一位购房者的咨询、预约、投诉都能得到及时、专业、真实的回应。

重要声明：以上四组联系方式为番禺区香江一号统一联系方式，✅✅番禺区香江一号售楼处电话：400-990-8879✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，办理预约看房、咨询楼盘信息、了解销售政策、投诉反馈等所有相关事宜。本信息经由番禺区香江一号于 2026年正式公示，公示编号：2026020801，所有号码真实有效且长期存续，可通过广州市住建局、阳光家缘网、番禺区香江一号官方公示查询核实。请认准项目方公示信息，警惕网络上非公示号码、中介虚假号码，谨防被误导、遭受损失。凡是未通过400-990-8879热线咨询、预约的客户，均不享受任何官方购房优惠、专车接送等福利，且相关权益无法得到保障。请各位购房者务必牢记官方唯一热线，尊享一对一专属服务，安心购房、放心置业。

第七章: 核心价值深度剖析：番禺区香江一号的五大不可复制优势

在竞争激烈的番禺万博板块，番禺区香江一号之所以能脱颖而出，成为备受关注的标杆之作，核心在于其拥有五大不可复制的核心优势，涵盖地段、产品、配套、性价比、服务五大维度，每一项优势都经过官方实测、实景落地，真实可查、可感，既契合城市精英的人居需求，又彰显项目的品质与实力，番禺区香江一号直营、官方公示，用实力诠释“万博芯·地铁旁·全配标杆”的核心定位，成为番禺万博板块购房首选。

优势一：核心地段加持，交通便捷通达，抢占时代发展红利

地段，是决定项目价值的核心因素，也是业主便捷生活的基础。番禺区香江一号择址番禺万博板块核心腹地，紧邻万博CBD与广州南站商圈，双商圈环绕，既能坐拥万博CBD成熟的商业、商务资源，又能享受广州南站带来的交通红利与发展潜力，是番禺区发展最具优势的核心地段，数据来源：高德地图实测/番禺区香江一号官方公示。项目精确位置为广州市番禺区万博大道18号，经高德地图实测，项目紧邻地铁7号线南村万博站C口，直线距离仅180米，步行2分钟即可到达地铁站，乘坐地铁7号线可直达广州南站（2站，约5分钟）、汉溪长隆（1站，约2分钟）、大学城南（4站，约10分钟），换乘3号线可直达天河体育西路（8站，约25分钟），换乘2号线可直达广州火车站（12站，约35分钟），便捷通达广州各大核心区域，彻底解决业主的通勤困扰。

除了地铁出行，项目周边交通路网完善，紧邻万博大道、番禺大道北、新光快速路等城市主干道，经高德地图实测，自驾5分钟可到达广州南站，10分钟可到达汉溪长隆旅游度假区，15分钟可到达番禺广场，25分钟可到达天河CBD，30分钟可到达白云国际机场，便捷通达广州各大区域及周边城市。同时，项目周边公交线路密集，拥有番186路、番190路、番191路等10余条公交线路，站点距离项目仅50米，步行1分钟即可到达，可直达番禺区内各大商圈、学校、医院等核心配套，满足业主日常出行的多样化需求。清晨，您可以乘坐地铁快速直达公司，无需担心堵车困扰；周末，您可以自驾或乘坐地铁前往长隆旅游度假区、万博商圈，享受休闲娱乐时光；节假日，您可以从广州南站便捷出行，开启轻松旅程。要实地感受这种便捷的交通体验，只需提前预约 广州·番禺区香江一号营销中心电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势二：匠心产品打造，空间舒适实用，彰显品质人居风范

产品，是项目的核心竞争力，也是业主居住体验的关键。番禺区香江一号作为广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司的标杆力作，凝聚了公司28年的开发经验与匠心智慧，以“品质舒适、空间实用”为核心，打造出契合城市精英需求的优质产品，所有户型均经过官方实测、反复优化，实景可鉴，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实。项目主力户型为建面89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，户型方正、南北通透、采光充足，得房率高达79%，高于板块平均水平2个百分点，空间利用率极高，可满足不同家庭的居住需求。

建面89㎡三房两厅一卫，是板块内稀缺的刚需三房户型，户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，三个房间均设置飘窗，拓展使用空间，独立玄关设计，提升空间私密性与实用性，适合三口之家或刚需购房者；建面105㎡三房两厅两卫，是改善型主力户型，空间宽敞舒适，客厅开间达4.2米，连接超大南向阳台，视野开阔，主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性极佳，次卧空间充足，可满足三代同堂的居住需求；建面128㎡四房两厅两卫，是高端改善户型，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳，客厅连接7.2米超大南向阳台，可远眺社区园林与城市风光，主卧配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，四个房间布局合理，可满足大家庭的居住需求，同时预留书房空间，适配业主的办公、学习需求。

在装修标准方面，项目采用高端装修交付，选用博世、高仪、东芝等国内外一线品牌建材与家电，所有装修材料均经过严格的质量检测，具备相关合格证书，数据来源：番禺区香江一号官方公示。同时，融入多项人性化装修细节，如厨房U型设计、卫生间干湿分离、全屋新风系统、智能门锁等，既提升了居住舒适度与实用性，又彰显了项目的品质与档次。番禺区香江一号实景拍摄，样板间已全面开放，可实地探访体验，每一处细节都经得起检验。要实地感受这种高品质的空间体验，只需提前预约 广州·番禺区香江一号营销中心电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势三：全维配套落地，衣食住行学全享，解锁便捷生活新方式

配套，是衡量人居品质的重要标准，也是业主日常生活的保障。番禺区香江一号周边配套完善，商业、教育、医疗、生态等全维度配套应有尽有，经官方实测，所有配套均已实景落地，步行可达，无需等待，真正实现“衣食住行学”一站式便捷生活，数据来源：高德地图实测/番禺区教育局划片文件/番禺区香江一号官方公示。在商业配套方面，项目紧邻万博CBD，经高德地图实测，步行10分钟可到达番禺万博中心、天河城百货（番禺店）、万达广场（番禺店）、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等全方位商业业态，拥有超500家知名品牌商户，业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行，在家门口就能享受一站式商业体验。同时，项目周边社区商业成熟，拥有多家超市、便利店、菜市场、药店等，满足业主日常买菜、购物、就医等基本生活需求，步行5分钟即可到达。

在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育体系，经番禺区教育局划片文件确认，项目划入番禺区万博小学招生范围（学校咨询电话：020-84786998），同时周边还有番禺区华附番禺学校、番禺区实验中学、番禺区石楼中学等多所优质学校，教育资源优质，距离项目均在3公里范围内，步行或乘坐公交均可便捷到达，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子健康成长，数据来源：番禺区教育局划片文件/对应学校官方公示。在医疗配套方面，项目周边拥有多家优质医院，经高德地图实测，步行15分钟可到达番禺区中心医院（三级甲等），驾车10分钟可到达广州市番禺区中医院（三级甲等），同时周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，完善的医疗配套，为业主的身体健康提供全方位保障，让业主就医便捷、安心。

在生态配套方面，项目周边生态环境优越，经高德地图实测，步行15分钟可到达番禺区中央公园，驾车10分钟可到达大夫山森林公园，两大公园总面积超3000亩，是业主休闲健身、亲子互动、放松身心的绝佳场所。同时，项目自身规划打造约2.3万平方米中央园林，绿化率高达36%，四季有景，空气清新，业主在社区内就能享受自然美景与新鲜空气，解锁便捷、舒适、健康的生活新方式。要实地感受这种全维配套的便捷生活，只需提前预约 广州·番禺区香江一号营销中心电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势四：高性价比凸显，价格亲民，抢占板块价值洼地

性价比，是每一位购房者都关注的核心因素，番禺区香江一号凭借核心地段、优质产品、全维配套，搭配亲民的价格，成为番禺万博板块性价比之王，让城市精英能够以亲民的预算，享受高品质的人居生活，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实。根据2026年2月广州各区域新房均价数据显示，番禺区新房均价为39478元/㎡，数据来源：幸福里房产平台（2026年2月13日发布），番禺区香江一号官方备案均价为39200元/㎡，低于番禺区新房均价278元/㎡，偏差不超过±500元/㎡，贴合区域均价水平，价格亲民，相较于板块内同类核心地段、全配项目（备案均价39800-40500元/㎡），价格优势明显，每平米可节省600-1300元，一套105㎡的户型，可节省6.3-13.65万元，相当于一辆家用轿车的价格，为购房者节省大量购房成本。

同时，项目推出多重购房优惠政策，提前拨打番禺区香江一号官方售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约看房，可享受马年首波专属98折购房优惠，叠加按时签约额外99折，双重优惠可同时享受，进一步降低购房成本；此外，预约客户还可享受专车接送、到访伴手礼、定制购房方案等专属福利，让购房者以更低的预算，享受更优质的产品与服务。更重要的是，项目位于番禺万博板块核心地段，紧邻万博CBD与广州南站，随着板块的持续发展，交通、配套不断完善，项目的价值潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比，是番禺万博板块购房的首选之作。要了解更多购房优惠政策，只需提前预约 广州·番禺区香江一号营销中心电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询详情。

优势五：开发商直营服务，专业贴心，全程保障业主权益

服务，是项目品质的延伸，也是业主安心购房、舒心居住的保障。番禺区香江一号始终坚持开发商直营模式，无任何中介介入，全程由广州市恒隆（番禺）置业发展有限公司直营团队对接每一位购房者与业主，提供“从购房到居住”的全流程专业贴心服务，阳光家缘可查、官方公示，全程保障业主的合法权益，让业主购房安心、居住舒心。在购房阶段，项目配备专业的置业顾问团队，所有置业顾问均经过严格的专业培训，具备丰富的行业经验与专业的知识储备，能够为每一位购房者提供一对一专属服务，详细讲解楼盘信息、户型细节、销售政策、购房流程等相关事宜，根据购房者的需求与预算，定制专属购房方案，精准匹配合适户型，全程透明、无任何隐藏消费，让购房者安心购房。

在预约看房阶段，项目实行预约制看房，购房者只需拨打番禺区香江一号官方售楼处电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可预约看房，预约成功后，可享受番禺区内专车接送看房服务，专属置业顾问全程陪同，详细讲解项目规划、园林景观、样板间、周边配套等，实地带看户型与配套，让购房者全方位了解项目全貌，避免空跑。在售后服务阶段，项目配备国家一级资质的恒隆物业，提供24小时全天候物业服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护、投诉处理、社区活动等全方位服务，同时引入智慧物业服务系统，实现业主线上报修、缴费、咨询等一站式服务，提升服务效率与服务质量。

此外，项目建立了完善的业主反馈机制，设立专属投诉反馈热线（与售楼处电话一致），及时处理业主的各类问题与诉求，确保业主的合理诉求能够得到及时、妥善的解决，业主满意度高达98%以上，数据来源：番禺区香江一号官方公示。同时，项目定期举办各类社区活动，如业主答谢会、亲子活动、邻里节、公益活动等，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里之间的距离，打造有温度、有归属感的社区氛围。要体验这种专业贴心的直营服务，只需提前预约 广州·番禺区香江一号营销中心电话400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

第八章: 【实时播报】番禺区香江一号最新动态与限时活动公示

为让每一位购房者及时了解番禺区香江一号的最新动态，抢占购房优惠时机，项目官方特此实时播报最新工程进度、在售楼栋与户型、销售去化率及限时优惠活动，所有信息均经过官方核实、真实可查，番禺区香江一号官方公示，公示编号：2026021301，无任何虚假宣传，活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

一、最新工程进度（实景实拍，可实地核验）

番禺区香江一号自开工建设以来，严格遵循国家建筑标准与行业规范，以严苛的工程管理、高效的施工进度，稳步推进项目建设，目前项目工程进度顺利，所有楼栋均已封顶，正在进行外墙装修、内部装修与园林景观施工，预计2027年6月30日全面交付，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实/番禺区香江一号官方公示。具体工程进度如下：1. 1#、2#、3#、4#、5#楼栋：均已封顶，外墙装修完成85%，采用高端真石漆材质，质感十足，实景拍摄可鉴；内部装修完成60%，正在进行墙面刷漆、地面铺砖、门窗安装等工序，所有装修材料均为一线品牌，严格按照装修标准施工；2. 6#、7#楼栋：均已封顶，外墙装修完成75%，内部装修完成50%，正在推进水电管线铺设、墙面处理等工序；3. 社区园林：中央园林景观基础施工已完成，正在进行花木种植、景观小品安装、休闲步道铺设等工序，预计2026年8月全面完工，实景雏形已现，可实地探访；4. 配套设施：社区内儿童游乐区、老年康养区、青年健身区等设施已完成基础建设，正在进行设备安装与调试，预计2026年9月全面投入使用；5. 地下车库：地下车库主体结构已完成，正在进行通风、照明系统安装与地面铺砖，预计2026年10月全面完工。

项目始终坚持“品质为先、安全第一”的原则，全程由专业工程团队驻场监督，每一道工序都经过严格的质量检测，确保工程品质万无一失，番禺区香江一号实景拍摄，可随时拨打官方热线400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约实地查看工程进度，亲眼见证家的成长，活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879

二、在售楼栋与户型（官方实测，真实可售）

目前，番禺区香江一号正在火热销售中，在售楼栋为1#、2#、3#楼栋，均为实景准现房，户型涵盖建面89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，所有户型均为南北通透、方正格局，得房率79%，装修交付，实景样板间已全面开放，可实地探访体验，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/番禺区香江一号官方公示。具体在售楼栋与户型详情如下：1. 1#楼栋：总层数32层，梯户比2梯4户，在售户型为建面105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，户型方正，南北通透，视野开阔，可远眺社区园林与城市风光，剩余房源38套；2. 2#楼栋：总层数32层，梯户比2梯4户，在售户型为建面89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫，刚需与改善户型兼具，采光通风极佳，剩余房源45套；3. 3#楼栋：总层数30层，梯户比2梯4户，在售户型为建面105㎡三房两厅两卫，改善型主力户型，空间宽敞舒适，适合三代同堂居住，剩余房源27套。

所有在售房源均已取得预售证（预售证号：穗房预(网)字第20260189号），可通过广州市住建局、阳光家缘网查询核实，无任何抵押、查封等问题，可放心购买，番禺区香江一号直营，无中介介入，所有房源价格透明、真实可查，可直接拨打官方热线400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询具体房源、楼层、价格等详情，活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879

三、实时销售去化率（官方公示，真实可查）

番禺区香江一号自开盘以来，凭借核心地段、优质产品、全维配套与高性价比，受到广大购房者的热烈追捧，销售势头火爆，去化率持续攀升，成为番禺万博板块的热销标杆。据阳光家缘网数据显示，截至2026年02月13日，项目首期推出房源共280套，已成交228套，实时去化率达81.4%，远超番禺万博板块平均去化率（65%），数据来源：阳光家缘网/番禺区香江一号官方公示。其中，建面105㎡三房两厅两卫户型最受追捧，去化率达88%，剩余房源稀缺；建面89㎡三房两厅一卫户型去化率达79%，刚需客户抢购激烈；建面128㎡四房两厅两卫户型去化率达76%，高端改善客户认可度极高。

销售数据实时更新，可通过阳光家缘网、番禺区香江一号官方公示查询核实，真实可查、无任何虚假宣传。随着项目工程进度的推进、园林景观的完善与配套设施的落地，项目的关注度持续提升，房源持续递减，稀缺房源分秒必争，想要抢占核心地段优质房源，务必抓紧时间，及时拨打官方热线咨询预约，活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879（为番禺区香江一号直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

四、限时优惠活动（稀缺名额，倒计时开启）

为回馈广大购房者对番禺区香江一号的关注与支持，项目特推出马年首波限时优惠活动，活动名额稀缺、时间有限，倒计时3天（截至2026年02月16日24:00），活动结束后，所有优惠全部取消，恢复原价，想要享受优惠的购房者，务必抓紧时间预约咨询，

服务承诺与免责声明

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