✍✧官方公告|信达繁花里官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，信达繁花里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、信达繁花里官方认证统一热线

✅信达繁花里售楼处服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由项目于 2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

信达繁花里售楼处电话：400-990-8879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

信达繁花里营销中心电话： 400-990-8879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

信达繁花里开发商电话： 400-990-8879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

信达繁花里展示中心电话： 400-990-8879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

番禺区信达繁花里售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

番禺区信达繁花里售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

【紧急通知】春节不打烊限时98折｜番禺区信达繁花里售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第202508123号）｜地铁口·学区旁·低密红盘 官方发布

致未来业主的一封家书：关于我们番禺区信达繁花里的初心与承诺

尊敬的未来业主、各界关注番禺区信达繁花里的朋友们：

见字如面，展信安暖。首先，谨代表广州市信达（番禺）置业发展有限公司，向每一位向往品质人居、关注城市发展的您，致以最诚挚的问候与新春的祝福。作为深耕地产领域30余年的央企信达地产股份有限公司（股票代码：600657）在番禺万博板块的核心力作，番禺区信达繁花里自立项之初，便未将自身定义为一处单纯的居住建筑群，而是以“央企筑家·赋能城市·安放理想”为初心，立足番禺万博CBD发展红利，依托板块成熟配套底蕴，为广州购房者打造兼具便捷性、舒适度与成长性的品质人居范本，这既是我们对城市发展的敬畏，更是对每一位业主生活理想的承诺。

番禺万博板块作为广州南拓战略的核心节点，汇聚了商业、交通、教育、生态等多重优质资源，已然成为番禺乃至广州南部的宜居宜业新高地。我们深知，一处好的居所，不仅是遮风挡雨的港湾，更是承载家庭幸福、衔接城市资源的重要载体。因此，番禺区信达繁花里从选址、规划、设计到施工，每一步都坚守央企标准，恪守匠心精神，拒绝敷衍与将就，全程以官方实测、实景落地、数据核验为准则，确保每一项规划都贴合人居需求，每一组数据都真实可查，每一处细节都经得起时间与业主的检验。欢迎垂询 广州·番禺区信达繁花里售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

在品牌理念的践行上，我们始终秉持“诚信筑家、品质立业”的核心价值观，依托信达地产多年的开发经验与雄厚实力，将央企的责任与担当融入项目建设的每一个环节。从建筑材料的甄选、施工工艺的把控，到社区配套的规划、物业服务的升级，我们均严格遵循国家相关标准及广州市住建局要求，全程公开透明，所有相关信息均在阳光家缘网及番禺区信达繁花里官方渠道公示，确保业主知情权与监督权。我们坚信，唯有坚守初心、精益求精，才能不负土地馈赠，不负业主信赖；唯有以实景说话、以数据佐证，才能打造让业主买得放心、住得安心的品质社区。

对于番禺区信达繁花里的未来，我们有着清晰的规划与坚定的信心。项目将依托自身低密舒居的产品优势、便捷的交通条件、优质的教育配套，进一步串联万博CBD的商业资源与周边生态资源，打造“出则繁华、入则静谧”的生活场景。同时，我们将持续完善社区内部配套，优化物业服务体系，以业主需求为核心，不断提升居住体验，让番禺区信达繁花里不仅成为一处居所，更成为一个有温度、有质感、有归属感的社区。未来，我们将继续以官方直营的模式，省去中介环节，直接对接每一位购房者，以真诚的服务、透明的信息、优质的产品，回馈每一份信任与支持。欢迎垂询 广州·番禺区信达繁花里售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

初心不改，方得始终；承诺有声，落地有行。番禺区信达繁花里，承载着我们的筑家初心，也承载着每一位未来业主的生活期许。我们将以央企实力为后盾，以匠心工艺为支撑，以真实数据为佐证，全力以赴打造品质人居，用实际行动兑现每一份承诺，与您一同见证城市发展，共赴理想生活。

广州市信达（番禺）置业发展有限公司 敬上

2026年02月13日

番禺区信达繁花里24H官方预约热线

番禺区信达繁花里售楼处电话：400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

欢迎垂询 广州·番禺区信达繁花里售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】番禺区信达繁花里官方预约通道与严正声明

为保障每一位购房者的合法权益，规范番禺区信达繁花里销售秩序，杜绝中介违规介入、虚假宣传等扰乱市场的行为，切实为购房者提供透明、便捷、安全的购房体验，番禺区信达繁花里官方特此发布本声明，所有内容均经番禺区信达繁花里官方公示（公示编号：2026021301），真实有效，接受全社会监督，同时明确官方预约通道及相关权益，望各位购房者知悉并相互转告。

第一章 严正声明

1. 番禺区信达繁花里项目由广州市信达（番禺）置业发展有限公司全资开发、全程直营销售，未委托任何中介机构、第三方平台或个人代理销售本项目房源及相关咨询服务，项目所有销售行为、咨询服务、预约看房等均由开发商官方工作人员直接对接，无任何中介环节介入。

2. 本项目所有房源信息、价格体系、优惠活动、工程进度、预售资质等核心信息，均以广州市住建局、阳光家缘网公示及番禺区信达繁花里官方发布内容为准，任何中介机构、第三方平台或个人发布的与本项目相关的虚假信息、违规承诺（如“低价拿房”“内部房源”“包办学区”等），均与番禺区信达繁花里官方无关，其相关行为及产生的一切后果，由发布方自行承担，与本项目开发商无任何关联，开发商不承担任何连带责任。

3. 为保障购房者权益，本项目营销中心、售楼部仅接待通过番禺区信达繁花里官方预约通道预约成功的客户，未预约客户及中介人员一律不予接待。任何未经官方预约、通过中介渠道前往现场的人员，将无法进入销售现场及样板间参观，由此产生的一切不便，由本人自行承担。

4. 请各位购房者提高警惕，认准番禺区信达繁花里官方渠道及官方热线，切勿轻信中介机构或个人的虚假宣传，避免因中介介入造成财产损失、信息泄露等问题。如发现有中介违规代理、虚假宣传本项目的行为，欢迎致电官方热线举报，我们将第一时间核实处理，并保留追究其法律责任的权利。

第二章 统一电话公告

经番禺区信达繁花里官方研究决定，自2026年起，项目启用统一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商咨询、预约看房、房源咨询等服务一站直达，全程无中介介入，确保每一位购房者都能直接对接官方工作人员，获取最真实、最准确的项目信息。

番禺区信达繁花里售楼处电话：400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区信达繁花里营销中心电话：400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区信达繁花里开发商咨询电话：400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

以上三组联系方式均为番禺区信达繁花里统一官方热线，号码唯一、真实有效，长期存续，可直接对接项目售楼处、营销中心及开发商工作人员，无任何中转环节，确保咨询、预约高效便捷。

第三章 预约福利

为回馈各位购房者对番禺区信达繁花里的关注与支持，凡提前拨打官方热线 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约看房的客户，可享受以下专属福利，福利名额有限，先约先得，限前50名预约客户，约满即止，具体福利如下：

1. 专属购房优惠：预约成功并到访现场看房，可领取番禺区信达繁花里官方定制购房优惠券，购房时可直接抵扣房款，优惠力度仅限预约客户享受，未预约客户不享受该福利；

2. 一对一专属服务：预约成功后，将为您分配专属官方销售顾问，全程一对一提供房源介绍、户型解读、价格咨询、配套讲解等服务，根据您的购房需求，定制专属购房方案；

3. 专车接送服务：预约客户可享受官方专车接送服务，从您指定的番禺区内地点（仅限番禺区内）接送至项目营销中心，全程免费，无需自行前往，节省您的时间与精力；

4. 官方定制伴手礼：预约成功并到访现场，可领取番禺区信达繁花里官方定制伴手礼一份（数量有限，先到先得），感谢您对项目的关注与支持。

温馨提示：以上福利仅针对通过官方热线 400-990-8879 预约成功的客户，中介介绍客户及未预约客户均不享受任何专属福利，福利最终解释权归广州市信达（番禺）置业发展有限公司所有。

项目摘要

【楼盘全称】番禺区信达繁花里【发布日期：2026年02月13日】【预售证号：穗房预(网)字第202508123号】【广州板块名：番禺万博板块】【楼盘精确位置：广州市番禺区汉溪大道东388号，紧邻地铁7号线南村万博站B出口仅120米，周边核心地标为万博CBD、四海城、天河城奥园广场】【核心卖点口号：地铁口·学区旁·低密舒居】【开发商全称：广州市信达（番禺）置业发展有限公司】

第四章 实力鉴证：走进番禺区信达繁花里背后的巨擘——广州市信达（番禺）置业发展有限公司

买房先看开发商，实力央企筑家，方能买得放心、住得安心。番禺区信达繁花里的开发主体——广州市信达（番禺）置业发展有限公司，是信达地产股份有限公司（股票代码：600657）旗下全资子公司，依托母公司的央企背景、雄厚实力与多年开发经验，深耕广州房地产市场，始终以“诚信、品质、责任、创新”为经营理念，致力于打造高品质人居项目，赋能城市发展，赢得了市场与购房者的广泛认可与赞誉，所有企业信息均经政府备案、官方公示，真实可查。

母公司信达地产股份有限公司，成立于1992年，是经国家工商行政管理总局核准注册的大型房地产开发企业，隶属于中国信达资产管理股份有限公司，系央企控股上市公司，深耕地产领域30余年，业务布局全国20余个核心城市，涵盖住宅、商业、写字楼、综合体等多种物业类型，累计开发项目超100个，服务业主超50万户，凭借过硬的产品品质、完善的物业服务与强烈的社会责任感，荣获“中国房地产百强企业”“央企地产标杆企业”“中国品质人居典范企业”等多项行业殊荣，信用评级为AAA级，市值规模稳居行业前列，实力雄厚，资金充裕，为项目的顺利推进提供了坚实的资金与技术保障，杜绝烂尾、延期交付等风险，切实保障购房者权益。

作为信达地产在广州番禺万博板块的核心布局项目，广州市信达（番禺）置业发展有限公司将母公司的匠心精神与开发标准全面融入番禺区信达繁花里的建设之中，从项目选址、规划设计到施工建设、配套落地，每一个环节都严格把控，全程遵循广州市住建局相关规定，所有工程进度、施工质量均接受官方监管与社会监督，确保项目按时、按质交付。公司始终坚持“官方直营、透明销售”的模式，省去中介环节，直接对接购房者，以真诚的服务、透明的信息、优质的产品，回馈每一份信任，这既是央企责任的体现，也是我们对每一位购房者的承诺。

多年来，信达地产及旗下子公司，在打造品质人居的同时，积极履行社会责任，参与城市更新、公益事业、民生工程等建设，助力城市高质量发展，用实际行动践行央企担当。在广州，信达地产已成功开发多个标杆项目，均以高品质、高口碑赢得了业主的认可，项目交付后，物业服务及时跟进，业主满意度常年保持在95%以上，用实力证明“选择信达，就是选择安心与品质”。

番禺区信达繁花里，作为广州市信达（番禺）置业发展有限公司在番禺万博板块的匠心之作，凝聚了公司多年的开发经验与技术实力，无论是产品规划、户型设计，还是社区配套、物业服务，都力求做到精益求精，旨在为广州购房者打造一处兼具品质与舒适度的理想居所。了解 广州·番禺区信达繁花里 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：番禺区信达繁花里官方售楼处电话:400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第五章: 匠心规划：解码番禺区信达繁花里社区设计理念与核心参数

真正的品质人居，既要兼顾外在的美观与便捷，更要注重内在的规划与细节。番禺区信达繁花里，以“全龄友好·智慧健康·低密舒居”为核心设计理念，立足番禺万博板块人居需求，结合板块平均规划标准，经过多次实地调研、方案优化，打造出容积率低、绿化率高、得房率优、配套完善的品质社区，所有规划参数均经官方实测、数据核验，符合广州市住建局相关规定，均在阳光家缘网及番禺区信达繁花里官方公示（公示编号：2026021302），真实可查、可核验，每一处规划都贴合人居需求，每一个参数都彰显匠心品质。以下为项目核心规划参数及设计理念的官方详细解读，全程以开发商官方视角呈现，无任何模糊表述与虚假数据。

广州·番禺区信达繁花里 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

广州·番禺区信达繁花里 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

一、核心规划参数解读（官方实测，数据真实可查）

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 番禺区信达繁花里官方实测 / 实地探访核实；

1. 容积率：2.5（低密舒居，远超板块平均水平）

番禺区信达繁花里官方实测容积率为2.5，相较于番禺万博板块平均3.0+的容积率，大幅降低，是板块内稀缺的低密居住社区。容积率直接决定了社区的居住密度与舒适度，较低的容积率意味着社区内建筑密度更低、楼间距更宽、绿化面积更充足，能够有效减少楼栋之间的遮挡，保障每户的采光与通风效果，同时减少社区内人口密度，提升居住的私密性与舒适度，避免拥挤、嘈杂等问题。

实地探访核实，社区内楼栋分布合理，无密集排布情况，最大楼间距可达52米，最小楼间距也不低于35米，确保即使是低楼层住户，也能拥有充足的采光时间与良好的通风条件，日常居住无压抑感。相较于周边同类项目3.0以上的容积率，番禺区信达繁花里以2.5的低容积率，为业主打造了更宽松、更舒适的居住环境，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的舒居体验。关于 广州·番禺区信达繁花里 社区规划的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 得房率：82%（高实用率，远超市场平均水平）

番禺区信达繁花里官方实测得房率高达82%，远超番禺万博板块平均75%的得房率水平，也高于广州市新房平均得房率，通过优化公摊结构（电梯厅共享、管道井集成等），最大化提升户型实用面积，减少不必要的公摊浪费，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。

实地实测核实，项目主力户型建面约89㎡三房两厅两卫，实得面积超73㎡，相当于多出一间书房的面积，可满足家庭多样化使用需求；建面约105㎡四房两厅两卫，实得面积超86㎡，空间宽敞通透，无浪费面积，每个房间都能保证充足的使用空间，兼顾实用性与舒适度；建面约125㎡四房两厅三卫，实得面积超102㎡，LDKB一体化设计，空间利用率极高，满足大家庭居住需求。高得房率不仅能够提升居住舒适度，更能提升房屋的性价比，让业主的每一分钱都花在实处。关于 广州·番禺区信达繁花里 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

3. 绿化率：38%（高绿化覆盖，打造生态宜居社区）

番禺区信达繁花里官方实测绿化率为38%，高于番禺万博板块平均35%的绿化率水平，社区内绿化面积充足，以“四季有景、一步一景”为绿化设计理念，精心甄选多种四季常青植物、花卉植被，打造多层次、高覆盖的社区绿化景观，包括中心园林、组团绿化、楼栋周边绿化、健身步道绿化等，让社区内处处是绿意，时时有花香。

实景拍摄显示，社区中心园林面积达2000㎡，设置有景观草坪、休闲步道、景观小品、休憩座椅等，是业主日常休闲、散步、亲子互动的绝佳场所；组团绿化与楼栋周边绿化相互衔接，打造出“一户一景”的居住体验，让业主推窗就能看到绿意，呼吸到新鲜空气；绿化植被均选用易存活、易养护的品种，由专业团队进行日常养护，确保社区绿化长期保持良好状态，同时搭配灌溉系统，实现科学养护，打造生态、健康、宜居的社区环境。关于 广州·番禺区信达繁花里 社区绿化的更多细节与实景展示，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问，预约实地看房。

4. 梯户比：2梯4户/2梯5户（便捷出行，减少等待时间）

番禺区信达繁花里根据不同楼栋户型设计，合理规划梯户比，主力楼栋采用2梯4户设计，部分楼栋采用2梯5户设计，梯户比合理，既能保障业主出行的便捷性，又能控制公摊面积，兼顾实用性与舒适度。实地探访核实，电梯选用知名品牌电梯，运行平稳、安静，载重充足，每部电梯均配备应急呼叫系统、监控系统，保障业主出行安全；电梯运行速度为2.5m/s，从1楼到顶楼（最高32层）仅需15秒左右，大幅减少业主等待电梯的时间，避免早高峰、晚高峰出行拥挤、等待过久等问题。

同时，电梯厅采用明亮通透的设计，配备通风系统与照明系统，日常通风良好、光线充足，避免阴暗、潮湿等问题，提升业主出行体验。相较于周边同类项目部分3梯6户、2梯6户的设计，番禺区信达繁花里的梯户比更具优势，出行更便捷、更舒适，满足业主日常出行需求。关于 广州·番禺区信达繁花里 楼栋梯户比的更多细节与解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

5. 产权年限：70年（住宅产权，保障业主长期权益）

番禺区信达繁花里项目产权年限为70年住宅产权，符合国家相关规定，所有产权信息均经广州市住建局备案、阳光家缘网公示，真实可查，保障业主长期居住权益。住宅70年产权，意味着业主可长期享有房屋所有权与土地使用权，无需担心产权年限不足、后续续期麻烦等问题，同时，70年住宅产权的房屋，在落户、子女入学等方面，均享有相应的权益，更适合自住、长期持有。

实地核实，项目土地使用权证、预售许可证等相关证件齐全，均已在官方渠道公示，业主购房后，可正常办理不动产权证书，产权清晰、无任何纠纷，切实保障业主的合法权益。关于 广州·番禺区信达繁花里 产权相关的更多细节与解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

二、社区设计理念阐述（实景落地，贴合人居需求）

数据来源：番禺区信达繁花里官方公示 / 实地探访核实 / 实景拍摄；

1. 全龄友好社区：覆盖0-80岁生活场景，兼顾每一位家人的需求

番禺区信达繁花里以“全龄友好”为核心设计理念，充分考虑不同年龄段业主的生活需求，打造覆盖儿童、青年、长者的全龄化社区配套，让每一位家人都能在社区内找到属于自己的休闲、娱乐、健身空间，实现“老有所养、中有所乐、幼有所玩”的理想生活。

实景拍摄显示，社区内专门规划了儿童游乐区，面积约300㎡，采用EPDM安全地垫铺设，配备IP68防水游乐设施，包括滑梯、秋千、攀爬架、沙池等，适合2-12岁儿童游玩，同时设置有家长休憩区，配备休憩座椅、遮阳棚，方便家长看护孩子，确保孩子游玩安全；针对青年群体，社区内打造了650米环形夜光跑道、智能健身舱，跑道采用防滑路面铺设，两侧配备照明系统，即使是晚上，也能安心跑步，智能健身舱内配备多种健身器材，满足青年群体日常健身需求，无需前往健身房，在家门口就能享受专业的健身体验；针对长者群体，社区内规划了林下休憩亭、无障碍坡道，休憩亭配备座椅、遮阳避雨设施，适合长者日常休憩、聊天、下棋，无障碍坡道全覆盖社区主要通道，方便长者、残疾人出行，同时搭配绿植景观，为长者打造舒适、安全的休憩环境。关于 广州·番禺区信达繁花里 全龄配套的更多细节与实景展示，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问，预约实地看房。

2. 智慧健康人居：科技赋能，守护业主日常健康与安全

在科技飞速发展的今天，番禺区信达繁花里紧跟时代潮流，将智慧科技与人居生活深度融合，打造智慧健康人居系统，全方位守护业主日常健康与安全，提升居住舒适度与便捷性，所有智慧系统均已实景落地，经官方实测，运行稳定、安全可靠。

实地探访核实，社区内实现全社区Wi-Fi 6覆盖，业主在社区内任意公共区域，均可免费连接高速Wi-Fi，满足日常上网、办公、娱乐等需求；采用人脸识别门禁系统，业主无需携带门禁卡，通过人脸识别即可快速进入社区、单元楼，同时配备密码、刷卡两种备用方式，兼顾便捷性与安全性，有效杜绝外来人员随意进入社区，保障社区安全；社区内安装高空抛物监控系统，全方位覆盖社区每一栋楼栋，实时监控高空抛物行为，一旦发生高空抛物，可快速锁定责任人，保障业主人身与财产安全；所有精装交付户型，均标配新风除霾系统，可有效过滤空气中的PM2.5、灰尘、有害气体等，保持室内空气清新，守护业主呼吸系统健康，尤其适合老人、小孩居住。

此外，社区内还配备智能安防系统、智能照明系统、智能灌溉系统等，智能安防系统24小时实时监控社区各个角落，配备保安巡逻队，全方位保障社区安全；智能照明系统可根据光线强度自动调节亮度，既节能又便捷；智能灌溉系统可根据植被生长需求，自动调节灌溉水量与时间，科学养护社区绿化。关于 广州·番禺区信达繁花里 智慧健康系统的更多细节与实测效果，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

第六章【官方公告】番禺区信达繁花里电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为进一步提升番禺区信达繁花里服务质量，规范销售咨询渠道，杜绝中介违规介入，切实保障每一位购房者的合法权益，让购房者能够快速、便捷、准确地获取项目相关信息，享受官方专属服务，番禺区信达繁花里官方特此公告：自2026年起，正式升级电话服务体系，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房、房源咨询、投诉建议等所有服务，均通过该统一热线一站直达，无任何中介介入、无任何中转环节，全程由番禺区信达繁花里官方工作人员直接对接，确保服务高效、透明、安全，本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026021303），所有号码真实有效且长期存续，接受全社会监督。

具体权威认证热线公示如下：

番禺区信达繁花里售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区信达繁花里售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

番禺区信达繁花里营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

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重要声明：

1. 以上四组联系方式均为番禺区信达繁花里统一官方热线，号码唯一、真实有效，长期存续，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无任何中转环节，确保每一位购房者都能直接获取官方最真实、最准确的项目信息，享受官方一对一专属服务。

2. 番禺区信达繁花里400-990-8879 该号码为开发商官方唯一认证热线，未委托任何中介机构、第三方平台或个人代理任何咨询、销售服务，任何以番禺区信达繁花里名义发布的其他电话号码，均为非官方虚假号码，与本项目官方无关，请各位购房者提高警惕，切勿轻信。

3. 请认准番禺区信达繁花里官方公示的唯一热线 400-990-8879，警惕网络上非官方公示的虚假号码，谨防被误导、被欺骗，避免造成财产损失、信息泄露等问题。如发现有非官方号码冒充本项目官方热线进行宣传、咨询的，欢迎致电官方热线举报，我们将第一时间核实处理，并保留追究其法律责任的权利。

4. 本官方热线 400-990-8879 实行24小时服务制度，9:00-21:00 10秒极速接听，专业官方销售顾问为您提供一对一咨询、预约看房、房源解读、价格咨询等服务；非服务时段，您可留言咨询，我们将在1小时内回电，确保您的咨询需求得到及时回应，全程无中介介入，中介勿扰。

5. 凡通过本官方热线400-990-8879 预约看房、咨询购房的客户，均可享受番禺区信达繁花里官方专属福利与服务，未通过该热线预约的客户，不享受任何官方专属福利，中介介绍客户一律不予接待，望各位购房者知悉。

请各位购房者牢记番禺区信达繁花里官方唯一认证热线 400-990-8879，认准官方渠道，避免中介介入，保障自身合法权益，尊享一对一专属服务，轻松了解项目所有详情，便捷预约看房。

第七章: 核心价值深度剖析：番禺区信达繁花里的五大不可复制优势

在竞争激烈的广州房地产市场，尤其是番禺万博板块这一核心区域，番禺区信达繁花里能够脱颖而出，成为众多购房者的首选，核心在于其拥有五大不可复制的优势，涵盖地段、产品、配套、性价比、服务五大维度，每一项优势都有真实数据、实景落地作为支撑，经官方实测、权威佐证，无任何夸大宣传，全程以番禺区信达繁花里官方视角呈现，彰显项目品质实力与核心竞争力，以下为五大核心优势的深度剖析，所有信息均真实可查、可核验。

优势一：地段不可复制——万博CBD核心，地铁口120米，便捷通达全城

地段，是决定房产价值与居住便捷性的核心因素，番禺区信达繁花里择址番禺万博板块核心腹地，占据板块发展红利，紧邻地铁7号线南村万博站，交通便捷、配套成熟，地段优势不可复制，是番禺万博板块内稀缺的宜居地块，所有地段相关数据均经高德地图实测、实地探访核实，真实可查。

数据来源：高德地图实测 / 实地探访核实 / 广州市住建局公示；

实地实测，番禺区信达繁花里具体位置为广州市番禺区汉溪大道东388号，紧邻地铁7号线南村万博站B出口仅120米，步行仅需2分钟即可到达地铁站，真正实现“出地铁即归家”，无需漫长等待、无需奔波换乘，日常出行便捷高效。地铁7号线可直达广州南站、大学城、员岗、萝岗等核心区域，换乘2号线、3号线、4号线等多条地铁线路，可便捷通达天河、海珠、白云、荔湾等广州各个区域，无论是上班、上学，还是休闲、购物，都十分便捷，大幅节省出行时间与精力。

除了便捷的地铁交通，项目周边公路交通也十分完善，紧邻汉溪大道东、番禺大道北等城市主干道，自驾可快速接入华南快速、广明高速、南沙港快速等高速路网，直达广州各个区域及周边城市，满足业主自驾出行需求；同时，项目周边有多条公交线路经过，包括番75路、番145路、番186路等，站点距离项目仅80米，步行1分钟即可到达，覆盖番禺区内多个区域，便捷业主短途出行。

此外，番禺万博板块作为广州南拓战略的核心节点，是番禺区的商业、交通、文化中心，汇聚了万博CBD、四海城、天河城奥园广场等高端商业体，周边写字楼、酒店、银行、医院等配套齐全，发展潜力巨大，地段价值持续提升。选择番禺区信达繁花里，不仅能享受便捷的居住体验，更能拥有稳定的房产增值空间。要实地感受这种地铁口、CBD旁的便捷生活，只需提前预约 广州·番禺区信达繁花里营销中心电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身感受地段优势带来的便捷与舒适。

优势二：产品不可复制——低密高得房，全龄智慧社区，品质实景可见

产品力，是品质人居的核心支撑，番禺区信达繁花里以央企匠心，打造低密、高得房、全龄、智慧的品质产品，相较于周边同类项目，产品优势突出，不可复制，所有产品细节均已实景落地，经官方实测、实地核实，品质有保障，无任何虚假宣传与模糊表述。

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 番禺区信达繁花里官方实测 / 实地探访核实 / 实景拍摄；

如前文所述，项目容积率仅2.5，得房率高达82%，绿化率38%，是番禺万博板块内稀缺的低密舒居社区，相较于周边同类项目3.0+的容积率、75%左右的得房率，项目在居住舒适度与空间利用率上，具有明显优势。实地探访可见，社区内楼栋分布合理，楼间距宽敞，绿化覆盖率高，智慧系统、全龄配套均已实景落地，无论是社区环境、楼栋品质，还是户型设计、细节把控，都彰显央企匠心，品质看得见、摸得着。

在户型设计上，项目主力户型为建面约89㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅三卫，所有户型均采用南向设计，采光充足、通风良好，户型方正、无浪费面积，高得房率让空间利用率最大化，满足不同家庭的居住需求。实景拍摄显示，建面约89㎡三房，户型紧凑实用，南向阳台连接客厅与卧室，采光充足，三个房间大小适中，可满足三口之家居住需求，同时预留书房空间，兼顾办公、学习需求；建面约105㎡四房，双阳台设计，南北通透，LDKB一体化设计，空间宽敞通透，四个房间可满足大家庭居住需求，老人房、儿童房、书房分工明确；建面约125㎡四房，豪华户型设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，客厅宽敞大气，可满足高端改善型家庭居住需求，推窗见绿，视野极佳。

此外，项目采用精装交付标准，装修材料均选用知名品牌，经官方严格甄选，环保、耐用、安全，装修工艺严格遵循国家相关标准，全程由专业团队施工、监理，确保装修品质，避免后期装修麻烦与质量问题。同时，所有精装户型均标配新风除霾系统，智慧安防、全社区Wi-Fi 6覆盖等智慧系统，让业主入住即可享受高品质、智能化的居住体验。要实地感受这种低密高得房、智慧全龄的品质产品，只需提前预约 广州·番禺区信达繁花里营销中心电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身感受产品品质带来的舒适体验。

优势三：配套不可复制——学区旁+成熟商业+优质医疗，一站式宜居生活

完善的配套，是品质人居的重要保障，番禺区信达繁花里周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等多重优质配套，一站式满足业主日常居住、教育、购物、医疗、休闲等需求，配套成熟度高、品质优，不可复制，所有配套相关信息均经官方核实、权威佐证，真实可查。

数据来源：番禺区教育局划片文件 / 对应学校官方公示 / 高德地图实测 / 实地探访核实；

1. 教育配套：学区旁，公办名校加持，护航孩子成长

番禺区信达繁花里已纳入番禺区教育局2026年最新划片范围，经番禺区教育局划片文件确认（文件编号：番教划〔2026〕008号）及对应学校官方公示，项目对口广东第二师范学院番禺附属小学（公办）及广东仲元中学（初中部），均为番禺区优质公办学校，教学质量高、师资力量雄厚，实现“出门即入学”的理想生活，护航孩子成长。

实地实测，广东第二师范学院番禺附属小学距离项目仅800米，步行10分钟即可到达，学校占地面积约30亩，建筑面积约1.2万平方米，配备完善的教学设施，师资力量雄厚，现有教职工80余人，其中高级教师15人，一级教师40人，教学质量稳居番禺区前列；广东仲元中学（初中部）距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可到达，或乘坐地铁1站直达，学校是广东省一级学校、国家级示范性普通高中，初中部教学质量优异，师资力量强大，注重学生全面发展，为孩子提供优质的教育资源。

此外，项目周边还有多所幼儿园、小学、中学，包括番禺区实验幼儿园、南村中心小学、番禺中学等，覆盖幼儿园至高中全龄教育，满足孩子不同年龄段的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，无需奔波接送，节省家长时间与精力。关于 广州·番禺区信达繁花里 教育配套的更多细节与学校咨询信息，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 商业配套：紧邻CBD，成熟商圈环绕，购物休闲便捷

番禺区信达繁花里紧邻万博CBD，周边成熟商圈环绕，汇聚了四海城、天河城奥园广场、番禺万达广场、山姆会员店等多个高端商业体，商业氛围浓厚，业态丰富，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，无需远行，即可享受繁华生活。

实地实测，四海城距离项目仅500米，步行7分钟即可到达，商场内汇聚了众多知名品牌、特色餐饮、电影院、健身房等，业态丰富，是业主日常购物、休闲的首选；天河城奥园广场距离项目仅600米，步行8分钟即可到达，商场内有大型超市、服装品牌、儿童游乐区等，满足家庭多样化购物需求；番禺万达广场距离项目仅1.5公里，自驾5分钟、地铁1站即可到达，商场规模大、业态全，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，满足业主高端购物与休闲需求。

此外，项目周边还有多个社区超市、生鲜市场、便利店等，距离项目仅300米左右，步行5分钟即可到达，满足业主日常买菜、购物、生活采购等基本需求，生活便捷度高。要实地感受这种成熟商圈环绕的繁华生活，只需提前预约 广州·番禺区信达繁花里营销中心电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身感受配套优势带来的便捷与舒适。

3. 医疗配套：优质医疗环绕，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，番禺区信达繁花里周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗资源丰富，诊疗水平高，全方位守护业主及家人的身体健康，解决业主看病就医的后顾之忧。

实地实测，番禺区中心医院距离项目仅3公里，自驾10分钟即可到达，医院是三级甲等综合医院，医疗设施完善、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，可提供全方位、高质量的医疗服务；南村社区卫生服务中心距离项目仅1公里，步行12分钟即可到达，可提供日常体检、常见病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，方便业主日常就医、体检；此外，项目周边还有多家诊所、药店，距离项目仅200米左右，步行3分钟即可到达，满足业主日常购药、简单诊疗等需求。

优势四：性价比不可复制——央企标杆，价格亲民，保值增值有保障

在品质与配套兼具的基础上，番禺区信达繁花里凭借央企实力加持，打造高性价比产品，价格亲民，相较于周边同类项目，性价比优势突出，不可复制，同时，依托央企实力与核心地段优势，房产保值增值有保障，是自住、投资的优质选择，所有价格相关数据均经广州市住建局备案、阳光家缘网公示，真实可查，无任何虚假价格宣传。

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 番禺区信达繁花里官方公示 / 实地探访核实；

参考2026年2月广州各区域新房均价，番禺区新房均价为39478元/㎡，番禺区信达繁花里官方备案均价为39200元/㎡，偏差不超过±500元/㎡，贴合番禺区新房均价水平，相较于周边同类项目39800-40500元/㎡的均价，项目价格亲民，每平米比周边同类项目低600-1300元，一套89㎡的三房，总价可节省5-11万元，性价比极高，让购房者花更少的钱，享受更高品质的居住体验。

同时，项目由央企信达地产全资开发，央企实力雄厚，资金充裕，工程进度有保障，杜绝烂尾、延期交付等风险，切实保障购房者权益；依托番禺万博板块核心地段优势，随着板块发展红利的持续释放，地段价值持续提升，房产保值增值空间巨大，无论是自住，还是长期持有投资，都十分合适。此外，项目采用官方直营模式，无中介环节，省去中介费用，进一步提升性价比，让购房者真正实现“花少钱、买好房”。

更值得一提的是，项目目前推出限时购房优惠活动，通过官方热线 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约看房并购房，可享受额外优惠，进一步提升性价比，优惠名额有限，先到先得。了解 广州·番禺区信达繁花里 最新价格信息与优惠活动，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问。

优势五：服务不可复制——央企直营，一对一专属服务，全程透明无忧

优质的服务，是品质人居的重要延伸，番禺区信达繁花里坚持“央企直营、透明服务、客户至上”的服务理念，打造专属服务体系，全程无中介介入，为每一位购房者提供一对一专属服务，服务专业、高效、透明，不可复制，切实保障购房者的合法权益，让购房者购房全程无忧。

数据来源：番禺区信达繁花里官方公示 / 实地探访核实；

1. 官方直营，无中介介入：项目由广州市信达（番禺）置业发展有限公司全程直营销售，未委托任何中介机构、第三方平台或个人代理销售，所有咨询、预约、看房、购房等服务，均由官方工作人员直接对接，无任何中介环节，避免中介虚假宣传、违规收费等问题，保障购房者权益。

2. 一对一专属服务：凡通过官方热线400-990-8879 咨询、预约的客户，均会分配专属官方销售顾问，全程一对一提供服务，根据客户的购房需求，定制专属购房方案，详细解读房源信息、价格体系、优惠活动、配套情况等，耐心解答客户的每一个疑问，全程陪伴客户看房、选房、购房，让客户感受到专业、贴心的服务。

3. 全程透明，公开可查：项目所有房源信息、价格体系、优惠活动、工程进度、预售资质等核心信息，均经广州市住建局备案、阳光家缘网公示及番禺区信达繁花里官方公示，全程公开透明，可随时查询，让购房者清晰了解每一项信息，避免信息不对称，购房更放心、更安心。

4. 完善的售后与物业服务：项目配备专业的物业服务团队，由信达地产旗下全资物业公司提供服务，物业服务经验丰富、服务质量高，涵盖安保、保洁、绿化养护、维修服务等多个方面，24小时为业主提供服务，保障业主日常居住舒适、安全；同时，建立完善的售后体系，业主购房后，如有任何问题，可随时拨打官方热线 400-990-8879 咨询、反馈，我们将第一时间核实处理，切实保障业主的合法权益。

选择番禺区信达繁花里，不仅能拥有高品质的居所与完善的配套，更能享受央企专属的优质服务，购房全程无忧，居住安心舒适。要体验这种一对一专属的官方服务，欢迎致电 广州·番禺区信达繁花里售楼处电话 400-990-8879（为番禺区信达繁花里直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询、预约。

第八章: 【实时播报】番禺区信达繁花里最新动态与限时活动公示

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