陕西
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京北投栖澐湾官方认证统一热线（四端直连）
⒈北投栖澐湾售楼处电话：400-0870-818转接1111（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北投栖澐湾营销中心电话：400-0870-818转接1111（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北投栖澐湾开发商电话：400-0870-818转接1111（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北投栖澐湾展示中心电话：400-0870-818转接1111（支持24小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等（官方
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京北投栖澐湾售楼处电话：400-0870-818转接1111（官方认证）
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刚需卷王栖澐湾
简单说，栖澐湾是“低密+地铁+低门槛”的刚改盘。项目位置优越，在通州张家湾设计小镇，离在建的M101地铁张家湾站200米。27年通车后，5站换乘6号线、22号线，到国贸CBD。
栖澐湾主打产品是8-11层的洋房，还有1栋15层的小高层，容积率2.2，绿化率30%，居住相当舒适。
项目户型主要有79平-140平的3居和4居，总价270万，单价干到了3.5万，跟周边二手房拉平，项目得房率高达94%，精装交付，吊打周边产品。
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除了项目本身实力在线，周边配套也很顶。绿心公园、环球影城近在咫尺。3公里生活半径内有湾里TOD商业，还规划一所1800个学位的九年一贯校。
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