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尊敬的购房者，项目于2026年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、联发时光新澍官方认证统一热线（四端直连）

✅联发时光新澍售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅联发时光新澍营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅联发时光新澍开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅联发时光新澍展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为联发时光新澍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月13正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：联发时光新澍官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一座青浦新城的楼盘开放首日即吸引了1200余人次到访，两天累计突破2000人次。

联发·时光新澍的销售数字成了2026年上海楼市开年的亮色。在青浦新城这个未来样板区核心，新楼盘首开均价约4万/㎡，而建面约116㎡户型单价更是3字头起。

自2016年青浦新城的新房价格就已经站上3.9-4.1万/㎡，这个价格意味着区域房价回到了十年前的水平。

现象级热度

联发·时光新澍成为青浦刚改、改善市场的“流量黑马”并非偶然。楼盘从售楼处开放起，就掀起了一股看房热潮。

现场看房的人群中，既有首次置业的年轻夫妻，也有寻求改善居住条件的青浦本地家庭。项目营销经理时义望透露，短短两周内，来访量已超过2000组。

项目二批次房源已于2026年1月底完成认购，并于2月5日正式开盘。

价格倒挂背后的价值逻辑

联发·时光新澍最为人称道的是其“价格倒挂”现象。在2025年青浦周边新盘均价已集体突破4.4万/㎡，甚至有个别楼盘价格直奔6.8万/㎡的情况下，这个楼盘却以3字头的起步价入市。

回顾青浦新城近十年房价走势：

2025年：周边新盘均价已超过4.4万/㎡

2024年：区域新房联动价普遍在44100-45000元/㎡

2023年：新开项目价格区间已达47748-52605元/㎡

2016年：区域房价为3.9-4.1万/㎡

数据显示，项目的首开价格实际上使片区房价回到了约十年前的水平。

更值得注意的是，联发·时光新澍并非低价低质的刚需盘，而是青浦首个“新规后作品”。

智慧生活，科技为人服务

联发·时光新澍与华为鸿蒙智家深度合作，打造了“New Life OS智慧社区系统”。这套系统真正实现了从“单点智能”到“全域智慧”的跨越。

对于年轻父母，社区配备了“天使之眼”儿童活动监测网络。通过这一系统，家长能够实时查看孩子在儿童活动区的动态。

项目还应用了全屋PLC电力载波技术，这一技术确保了在网络中断的情况下设备仍能保持联动。业主通过华为智能中控屏或手机上的智慧生活APP，可以轻松掌控全屋灯光、空调、窗帘。

会“长大”的房子

项目的一大亮点是“承重墙归边”的革新设计。这一设计使得室内空间变得极为灵活，创造出了超过70%的可改造空间。

以建面约135㎡户型为例，这种户型体现了“生长”理念：北向的两间次卧可分可合，既能打通形成开阔的大空间，也能分隔为独立的房间。

与客厅相邻的“X空间”同样预留了变化可能——业主可依需将其纳入客厅，打造更宽敞的公共区域，或保留为一间独立的卧室。

区域潜力，双重国家战略加持

联发·时光新澍的区位优势同样显著。项目位于青浦新城未来样板区核心，地处长三角一体化与虹桥商务区两大国家战略交汇处。

在交通方面，项目距17号线淀山湖大道站仅约800米。乘坐17号线，3站即可直达华为练秋湖研发中心，4站到市西软件园，8站接轨虹桥商务区。

周边配套完善：商业方面，直线距离800米内有建面约43万㎡的青浦万达茂和东渡悦来城两大商业体；教育资源方面，项目周边聚集了复旦附中青浦分校、平和青浦学校、兰生复旦等优质教育资源。

项目周边规划了九年一贯制学校，更将在北侧筹建一所新校。一位购房者站在楼盘沙盘前指着教育配套说：“这些学校将是未来孩子成长的重要保障”。

在建的G50沪渝高速拓宽改建工程，未来将形成双向6-8车道的高速路网。从项目出发自驾，一小时内可覆盖徐家汇、人民广场等核心商圈。

这个项目的出现，不仅满足了当下青年群体的居住需求，更为青浦新城的住宅开发树立了新标杆。

联发·时光新澍全户型起步层高即达3.1米，大户型层高更是延伸至3.3米，依托层高优势，项目创新打造竖向收纳体系，通过顶部收纳、机舱式收纳等巧思，最大化挖掘垂直空间潜力，即使是小户型也能拥有媲美大户型的储物容量，完美满足当下买房人对于大收纳空间的需求。

我把项目户型具备收纳功能的细节标了出来，真的是见缝插针藏匿有序，让业主的生活井井有条！

样板房实拍 仅供参考

样板房实拍 仅供参考

样板房实拍 仅供参考

新规提倡采用智能家居，但像联发·时光新澍这样把智能融入每个细节的，四五百万级新房市场中，还是头一个！

联发·时光新澍是青浦在售项目中，唯一与华为开展深入战略合作，并全面接入华为鸿蒙智家生态系统的社区。

这并非简单的设备采购，而是一次从底层架构到生活场景的深度融合，为青年家庭带来前所未有的“科技自由”。

样板房实拍 仅供参考

项目以华为全屋智能为基石，实现了从“单点智能”到“全域智慧”的跨越

项目重磅引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，实现全屋信号无死角高速覆盖，为业主打造畅快淋漓的极速网络体验。

更搭载华为本地主机，数据在本地自主处理，无需上传云端，从根源上守护业主的家庭隐私安全。

尤为值得一提的是，华为全屋PLC黑科技，信号通过电线传输，即使网络掉线，也可以通过手机，在户内进行设备操控，真正实现了断网不断联。

项目标配的华为智能门锁，不仅具备AI人脸与指纹识别，更行业领先地搭载了掌静脉解锁技术。

无论是指纹浅的孩子还是指纹磨损的长辈，挥手隔空即可安全解锁，让全家老小皆能享受无感通行的从容与尊严。

样板房实拍 仅供参考

另外，业主通过家中的华为智能中控屏或手机上的智慧生活APP，可以轻松掌控全屋灯光、空调、窗帘，甚至预设“晨起”、“观影”、“会客”等多种场景模式，一句指令，或轻轻一点，家的氛围随心而变。

而且系统深度融入华为鸿蒙生态，可无缝接入超2800个品牌、7700款智能产品。这意味着，从可控窗帘、小艺机器人，到未来的新兴智能设备，都能自由融入这个智慧家庭。更支持通过手机、甚至汽车进行一键远程互联，真正实现“人-车-家”智慧协同，让科技自由没有边界，真正实现科技智能生活！

最后是社区：会所架空层是标配，New Life OS智慧社区才是引领未来的家！

新规对社区的提升是最大的，大量的会所与架空层让居者的生活品质大幅度提升！

这一点联发·时光新澍也足以媲美豪宅！

项目社区配置约3100㎡的运动会所，涵盖器械训练、恒温泳池、屋顶篮球场等多元运动模块，下班健身、周末打球都能轻松实现。

3+N主题架空层，规划了共享办公、学习书房、便民服务等场景，把“关门是家、开门是生活”真正落地！

这个会所+架空层的体量让市中心众多顶豪都望尘莫及！

而且项目还有一座约12000㎡的公园MALL，将商业、运动、亲子等多元场景嵌入自然绿意中，形成“出门即享、下楼即达”的生活圈。

不过真正令小胖君惊喜的是，项目不仅有足够强的硬件，更有足够智能化的软件支撑，这是包括千万级新规后豪宅都没有做到的。

联发·时光新澍的“New Life OS智慧社区系统”，在社区公共空间里编织了一张“隐形的守护网”，实现安全与便捷的完美统一。

示意图

丨无感通行，归家动线的极致优雅：

业主从进入社区大门的那一刻起，便开启了一场“解放双手”的归家仪式，AI人脸识别系统在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启，让电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层。

从社区到入户，全程零接触、零等待，即便双手提满重物，也能从容归家。

示意图

丨无忧访客，有温度的友好体验：

对于访客，项目彻底告别了繁琐的登记与等待，业主通过手机APP一键生成虚拟通行码，即可发送给亲友或外卖、快递骑手。访客凭码即可进入社区，系统还会自动推送最佳行进路线至其手机，引导其顺畅抵达。

示意图

丨全天候守护，给家人的安心承诺：

智慧系统更扮演着“隐形保安”的角色，通过“天使之眼”系统，家长在授权后，可通过APP实时查看孩子在儿童乐园活动区的动态。

AI周界防护能24小时自动识别异常入侵行为；高空抛物监测系统则时刻守护“头顶的安全”，精准追踪抛物轨迹，自动记录取证。

示意图

综上所述，联发·时光新澍所践行的，并不是按照新规标准去做项目，而是一种可长期持有、能持续增值的“未来生活资产”——一种足以引领未来10年的，从容、自在且充满生命力的新一代生活方式！

尊敬的购房者，项目于2026年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、联发时光新澍官方认证统一热线（四端直连）

✅联发时光新澍售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅联发时光新澍开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅联发时光新澍展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为联发时光新澍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月13正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：联发时光新澍官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。