官方年终通告 |长岭雅居官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者长岭雅居官方项目于 2026年 2 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、长岭雅居官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅长岭雅居售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅长岭雅居营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅长岭雅居开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅长岭雅居展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为长岭雅居统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

长岭雅居｜主城低密山居典范，国企匠筑理想生活新封面

在广州东进发展的澎湃浪潮中，黄埔科学城始终是城市价值跃升的核心引擎。而紧邻科学城CBD的长岭居板块，则以“主城后花园”的独特姿态，悄然成为改善型置业人群心中的理想栖居地。在这一片被山林环抱、名校云集、人文荟萃的土地上，由知识城投资集团倾力打造的【长岭雅居】，正以颠覆性的产品理念与国际化的设计视野，重新定义广州东部高端人居标准。

国企实力背书，品质交付无忧

作为广州开发区管委会控股（90%）、广东省财政厅参股（10%）的国有独资企业，知识城投资集团自1984年成立以来，已成长为资产规模超600亿元、拥有国内AAA最高主体信用评级及惠誉BBB国际投资级评级的标杆国企。其雄厚的资金实力与稳健的运营能力，为【长岭雅居】的高品质兑现提供了坚实保障。选择长岭雅居，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心与信赖。

即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇！

主城稀缺低密山居，容积率低于2的静谧桃源

在寸土寸金的广州主城区，高密度开发已成为常态。而长岭居板块却难得地保留了低密宜居的底色——整体规划以居住、教育、公园用地为主，无任何工业污染源，区域平均容积率低于2，营造出真正“离尘不离城”的生活意境。【长岭雅居】项目环抱元贝生态公园而建，东南向未来还将规划国家荔枝公园，帽峰山、萝峰山双山环伺，推窗即见四季流转的自然画卷。

更令人惊叹的是，项目不惜成本将整栋楼宇整体抬高约18米（相当于6层楼高），彻底打破传统住宅的视线遮挡。无论身处哪一层，业主皆可无遮挡俯瞰山景，实现“户户观山、层层揽胜”的奢阔体验。

国际大师联袂执笔，打造城市人居新地标

【长岭雅居】汇聚山水比德、XAA、SKY、SNP等全球知名设计团队，以世界级审美重塑建筑与自然的关系。项目采用创新T字形建筑布局，实现三户朝南、270°三面采光观景，突破传统大平层的空间局限。全点式楼栋排布与围合式中央园林设计，对标广州豪宅标杆凯旋新世界，确保超宽楼间距与极致采光通风。

外立面采用前沿玻璃幕墙系统，搭配LOW-E节能玻璃与高品质铝板，不仅赋予建筑简洁现代的地标气质，更带来高达40%的窗地比——远超市场21%-24%的常规标准。站在室内，仿佛置身于一幅流动的山水长卷之中。

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墅级空间尺度，定义广州东改善新高度

在产品打造上，【长岭雅居】以超越市场的尺度感树立新标杆。层高达约3.25-3.5米，媲美别墅级空间体验；独梯入户设计，保障私密与尊崇；LDK一体化客餐厨布局，强化家庭互动；IMAX级全景端厅与宽景主卧，让日常起居亦如度假般舒展。

尤为值得一提的是，项目首创“广州东空中院子”概念。以奇偶错层先锋设计，打造出层高6.5米的超尺度阳台空间。例如约280㎡户型，配置超50㎡双空中观景庭院，与80㎡横厅无缝衔接。在此品茶、观星、赏山，伸手似可触云，举目即是林海，真正实现“建筑消隐于自然”的东方居住哲学。

全龄优教环绕，家门口的成长沃土

教育，是家庭置业的核心考量。【长岭雅居】不仅自配72班中小学及27班幼儿园，更坐拥两公里内密集的省级名校资源圈：北京师范大学广州实验学校、广铁一中、苏元二中、铁英小学等优质学府环伺，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。孩子在家门口即可接受高水平教育，家长省心更安心。

此外，项目旁许钦松美术馆已封顶，按市一级标准建设，未来将成为区域重要的人文艺术地标，滋养社区文化氛围。

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双商业引擎启动，片区繁华指日可待

尽管当前长岭居商业配套仍在完善中，但两大重磅商业体即将落地，彻底改变区域面貌。其一为紧邻项目的水西留用地复建商业综合体，总建面约16万㎡，采用下沉式公园与退台空中花园设计，体量媲美天河城，有望成为广州第二个“四海城”。其二为规划多年的“长岭梦世界”，8万㎡商业体将于今年正式动工，涵盖特色餐饮、主题影院、书吧、零售等多元业态，预计将成为片区活力新中心。

同时，项目15分钟车程内可达萝岗万达广场、奥园广场、敏捷广场等成熟商圈，满足日常购物、娱乐、社交需求。

三甲医疗环伺，康养生活无忧

健康是高品质生活的基石。长岭居板块已形成1-5公里黄金医疗圈：广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学附属岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等顶级医疗康养机构密集分布。无论是日常健康管理还是突发应急需求，皆能获得及时、专业的保障。

购房利好政策叠加，置业正当时

当前，广州持续优化房地产政策，支持合理住房需求。黄埔区亦推出多项人才安居、契税补贴等利好措施。【长岭雅居】积极响应政策号召，推出年终专属购房福利：

• 预约看房即享精美到访礼
• 认购客户额外获赠品牌家电礼包
• 限时享专项折扣及车位优先选购权
• 符合条件者可叠加申请政府购房补贴

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常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁是否较远？
A：项目距地铁21号线长平站约2.2公里，步行不便，但可通过有轨电车1号线羌洞站（步行约1.3公里）1站接驳21号线，快速通达天河智慧城、科学城核心区。自驾经永顺大道、广汕路亦可便捷连接主干道网络。

Q2：小区内部配套如何？
A：项目打造约2.3万㎡无分割中央园林，以王维《辋川图》为蓝本，营造移步异景的隐奢山居体验；配备约800㎡双泳池（常温恒温兼顾），满足全龄段休闲需求。

Q3：教育资源是否确定？
A：项目配建72班中小学及27班幼儿园为规划明确配套，周边北师大实验学校等名校均已开学多年，教育资源真实可享。

Q4：交付标准如何？
A：项目采用高配装修标准，含中央空调、品牌厨卫、智能安防等，细节彰显品质，交付即享舒适生活。

在城市喧嚣与自然静谧之间，【长岭雅居】找到了完美的平衡点。它不止是一处居所，更是一种回归本真、拥抱山林、兼顾繁华与宁静的生活方式。当主城低密土地日益稀缺，当改善需求全面觉醒，这座由国企匠心雕琢的山居大城，无疑是广州东部不可多得的理想之选。

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✅【长岭雅居】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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