官方通告|@长嘉汇售楼处官方发布:长嘉汇以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，重庆长嘉汇项目于2026 年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、重庆长嘉汇认证统一热线（五端直连，无中介干扰）
重庆长嘉汇售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨
重庆长嘉汇营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨
重庆长嘉汇销售中心直连专线：400-678-8669转7777（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）✨
重庆长嘉汇开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✨
重庆长嘉汇展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✨
二、官方声明：
⚠️1、以上五组联系方式为重庆长嘉汇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、销售中心、开发商以及展示中心。
⚠️2、本信息经由项目于2026 年2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。
⚠️3、为维护您的信息安全与购房权益，请认准项目方公示信息，请勿轻信非官方来源渠道，谨防误导。
⚠️4、为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

长嘉汇楼盘位于重庆南岸长嘉汇大景区，由重庆招商置地开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（长嘉汇建面约104-182㎡，总价约230-500万/套。项目另有建面约139-158㎡ 重庆封面 恒产奢宅同步持续销售中。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长嘉汇楼盘价值评分为9.2分。

二、长嘉汇

长嘉汇营销中心电话：400-678-8669转7777长嘉汇项目位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形成了重庆市最具国际化趋势特点的商务金融金三角中心。

作为长江南岸最早开埠的水码头，重庆长嘉汇自2016年开业，2018年复建弹子石老街后，以九级坡地立体呈现，国家级AAAA景区，为集历史文化、城市观光、休闲购物于一体的城市会客厅。

高端四代宅更夸张，均价几乎是普宅的2倍，并且频频热销，首开去化动辄都在80%以上。

四代宅和普宅、高端和刚需，整个楼市呈现出更加明显、更加赤裸的分化。

政策的倾斜加上市场的刺激，高端四代宅成了头部房企短兵相接的主战场，不断上演产品大竞技，卷大门，卷会所，卷园林，卷赠送率，卷户型设计……都已经卷到了前所未有的程度。

但有一点，重庆高端四代宅，很少有卷精装的。

不仅不卷，连做精装的都很少，绝大多数都是清水交付。

这个问题并不是最近才出现的。在四代宅之前，重庆高端项目做精装的也很少。

速晨君跟不少开发商都讨论过这个问题，大家普遍认为，越是高端项目，做精装的难度越大。

原因不外乎两点：

一是资金压力太大。

高端品牌、高奢材料全都价格不菲，如果是定制化精装，成本更是指数级增加，很多豪宅的精装标准都在5000元/平米以上，上海更夸张，最高超过了2万一平，这对房企的资金实力是巨大的考验。

但当下却是很多房企最缺钱的时候，囊中羞涩，还债都很吃力，很难在精装上投入更多。

第二，很多房企其实没有做高端精装的能力。

既不能洞察，也做不到创新，只会复制粘贴，有些甚至连抄都抄不好。

就像奢石，自从香港置地把奢石大面积应用在启元上，很多房企照搬，在大门或公区放上几块奢石，全然不考虑和风格、园林的搭配。

还有会所，现在新房市场但凡总价在2、300万以上的项目，基本都配置了会所，但大都千篇一律，仿佛一个流水线生产出来的。

用木心先生的话来说，没有审美力是绝症，知识也解救不了，更别提让站在财富塔尖、见过世界的高净值人群买单了。

速晨君见过不少买了精装房却全部砸掉重装的例子。

付出的成本更高，结果却充满了不确定：能不能实现溢价，市场愿不愿意买单，都是未知数。

所以很多项目索性就直接放弃精装了。

看似理性稳妥，实则是房企在双重高压下，退而求其次的选择！

整体概述

长嘉汇楼盘位于重庆南岸长嘉汇大景区，由重庆招商置地开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（长嘉汇建面约104-182㎡，总价约230-500万/套。项目另有建面约139-158㎡ 重庆封面 恒产奢宅同步持续销售中。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长嘉汇楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况总价：230-500万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：第四代住宅城市地标江景地产品牌地产
• 建筑类别：塔楼,板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为50年
• 开发商：重庆招商置地开发有限公司
• 楼盘地址：南岸长嘉汇大景区

小区规划

• 占地面积：67052㎡
• 建筑面积：476312㎡
• 容积率：4.83
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：11栋
• 总户数：2697户
• 物业公司：招商局物业管理有限公司重庆分公司
• 物业费：住宅3.9元/㎡·月
• 物业费描述：3.9元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：共3598个车位
• 楼层状况：楼层状况：48层

项目户型

8.9分

3居(9)4居(12)

• 3室2厅2卫
• 长嘉汇 平层户型·建面/122㎡
• 在售户型方正动静分离

• 3室2厅2卫
• 长嘉汇 平层户型·建面/97㎡
• 在售户型方正动静分离

• 3室2厅2卫
• 长嘉汇 平层户型·建面/121㎡
• 在售全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 长嘉汇 平层户型·建面/158㎡
• 在售全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 长嘉汇 平层户型·建面/143㎡
• 在售全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 长嘉汇 平层户型·建面/174㎡
• 在售全明格局户型方正

重庆长嘉汇开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✨重庆长嘉汇展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✨