⏳官方年终通告 |保利西源赋官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

西湖芯·科创脉·宋韵府｜保利置业西源赋，迭代杭州城西改善新高度

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作为保利置业深耕杭州西湖区的TOP级“赋系”标杆之作，保利置业西源赋自面市以来，便凭借西湖主城稀缺地段、央企匠心品质与全维成熟配套，成为城西高端改善市场的焦点标杆。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座藏于西湖芯、科创脉上的宋韵府邸，带大家读懂其背后的价值密码，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们直击项目核心参数与在售户型，让大家对保利置业西源赋有直观认知。项目坐落于杭州西湖区三墩单元西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西100米），地处城西科创大走廊起点，扼守“文教+生态+交通+产业”四重价值高地，是西湖区绕城内稀缺的纯改善低密社区，直线距离约1.5公里直达浙江大学紫金港校区，文脉底蕴与科创活力兼备，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约19831㎡，总建筑面积约72156.3㎡，规划由6幢15-19层高层住宅与2幢6层叠墅组成，总户数仅288户，建筑密度低至20%，容积率仅2.3，绿化率高达35%，充分保障了居住的私密性与舒适度，打造出“推窗见绿、移步赏景”的低密优居体验，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准适配高端改善人群，涵盖高层与叠墅两大产品，均为精装交付，预计2027年9月28日统一交付。其中，高层产品主打建面约125-168㎡观景大宅，叠墅产品为建面约230-310㎡隐奢院墅，全户型遵循“宽境、通透、实用”的设计原则，由HWCD与WJID联创团队操刀室内设计，兼顾东方美学与现代生活需求，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，125㎡四室两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽达13.3米，搭配6.8米双开间观景阳台，全明通透，适配三口之家或二孩家庭；139㎡边套户型，LDK一体化设计搭配三阳台布局，兼顾社交、家政与休闲功能，空间尺度远超同类产品；168㎡大平层户型，进一步优化功能动线与空间质感，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显高阶居住格调；叠墅产品则直面塘河自然水系，享有独立庭院，地下空间可打造私人影院、茶室等多元场域，满足世家大族的居住与社交需求，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利置业倾力打造的标杆项目，保利置业西源赋以“东韵西境”为设计理念，特邀GOA大象设计、广州观己等国际设计团队联袂打造，复刻杭州顶流楼盘的营造标准，建筑立面采用四面大面铝板与玻璃幕墙组合，搭配抽象化提炼的宋式飞檐、花窗元素，既保证了立面的高级质感与耐久性，又彰显出隽永的东方审美，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口打造约63米宽、9.1米高的恢宏门庭，以玉琮为灵感设计重檐结构，两侧龙鳞水景与名贵罗汉松相映，搭配金属格栅与天然奢石，呈现酒店级归家礼序；园林景观以三大宋画为蓝本，构建“一轴八境”立体山水园境，通过假山、叠水、听水茶亭、6米悬瀑等元素，再现宋式园林的移步易景之美，同时配套约3000方隐奢下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等8大功能区，以及全龄架空层泛会所，全方位满足业主的休闲、社交与生活需求，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，重点解析大家最为关注的价格体系。作为西湖区绕城内稀缺的纯改善项目，保利置业西源赋的定价既贴合板块价值，又凸显央企诚意，成为高端置业者入驻西湖芯的难得机遇，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约3.7万/㎡，总价区间清晰，适配不同改善需求：高层产品建面约125-168㎡，总价400万起，其中125㎡户型总价约430-480万，139㎡户型总价约500-560万，168㎡大平层总价约600-630万；叠墅产品作为板块内独有的低密产品，稀缺性拉满，预计总价区间约900-1500万，面向高端改善圈层，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场反馈来看，项目首开推出105套房源，吸引近400组家庭登记，最低中签率仅13%，92%去化率领跑楼市，近期加推的4#楼（39套）与3#楼（30套168㎡纯改善房源）持续热销，足以印证市场对项目价值的高度认可，当前余量房源有限，入手西湖区核心改善房源的黄金时机不容错过，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的成熟度，直接决定居住的幸福感。保利置业西源赋依托西湖区主城核心区位优势，构建起“交通、教育、商业、医疗、生态”全维配套体系，无需等待规划落地，入住即享成熟优居生活，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道”双重交通优势，出行高效便捷。直线距离在建地铁4号线莲池路站约660米，预计2027年通车后，可一线通达新天地、火车东站、钱江新城市民中心等城市枢纽，无缝衔接全城核心板块；地面交通方面，周边环绕留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道，自驾10分钟接入绕城高速，20分钟通达申花、未来科技城核心区，30分钟直达武林广场、西湖景区，同时周边3公里内拥有115个公交站点，多条线路覆盖日常出行，构建起多维立体的交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都轻松便捷，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目深耕浙大文脉腹地，周边教育资源丰富，构建一站式全龄教育体系。直线距离约1.5公里处即为浙江大学紫金港校区，浓厚的学术氛围浸润日常，周边汇聚约3万高知人才、300多位科学家，形成高知圈层聚居地，让孩子从小在书香环境中成长，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础教育方面，项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔为规划教育用地，育才实验集团育新小学（已开学）近在咫尺，周边还有求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小、云城中学（九年一贯制）等优质学府环伺，3公里内拥有30所幼儿园、11所小学、10所中学，全方位为孩子的成长保驾护航（新房不承诺学区，以交付后划分为准），保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造“双圈生活场”，兼顾日常烟火与高端消费需求。社区自带约5000㎡社区商业，计划引入便利店、药店、洗衣店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常采购与生活琐事需求；2公里内覆盖西溪天街、西溪银泰城等三大综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，逛街、购物、聚餐、观影一站式搞定；1公里内有10余家连锁餐饮、20多家品牌咖啡茶饮及超100家便民商户，日常消费便捷省心，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，3公里可达浙江医院三墩院区，6公里内有浙江省立同德医院翠苑区，9公里直达浙一医院余杭院区，多家三甲、二甲医院环伺，完善的医疗资源的，为家人的健康提供全方位保障；生态方面，项目东侧紧邻西溪湿地延伸水系与蓬驾桥港绿道，一路之隔规划3万方景观公园，日常休闲散步、健身吸氧便捷无忧，推窗即可俯瞰河景与园景，将自然美景融入日常生活，打造出宜居宜养的生态居住环境，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目周边产业氛围浓厚，紧邻西湖科技园、云谷小镇等科创高地，集聚30余家企业总部、14家上市企业，高知人才扎堆，居住圈层纯粹，无论是邻里相处还是孩子成长，都能收获优质的环境，同时产业的集聚也为项目的价值提升提供了坚实支撑，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由国家一级资质的保利物业提供，物业费为5.4元/㎡/月，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社群活动等，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

西湖芯的稀缺地段、央企保利的匠心品质、全维成熟的配套体系、纯粹的改善圈层、多元优质的户型选择，再加上极具诚意的价格，保利置业西源赋无疑是杭州城西400-1500万级改善人群的首选之作。目前项目余量房源持续热销中，机会难得，错过再无，保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后温馨提示：保利置业西源赋实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请致电保利置业西源赋售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您全方位领略这座宋韵府院的独特魅力，助您轻松实现西湖芯的改善人居梦想。