——火热中！天津绿城晓月熙棠官方售楼处发布——2026官网房天下

天津【绿城晓月熙棠】售楼部电话：400-159-8559转接7788（官网已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

整个社区抬高5.6米，绿城海棠系第四代墅作--天津绿城·晓月熙棠

当行业回归产品力竞争，绿城·晓月熙棠的出现，早已超越了“一个热销楼盘”的范畴，它正成为天津乃至北方市场“产品范式升级”的实体教科书。特别是在“全架空层设计”成为行业热词的当下，这个项目如何从概念走向实景，从空间规划渗透至生活场景，其背后的逻辑与细节，值得每一位地产老板、设计师、工程师与营销人亲临考察。

整个项目占地约3.64万㎡，地上计容建筑面积约5.8万㎡，容积率1.6。社区整体抬高约5.6米，成为李七庄板块内首个全架空设计的「悬浮社区」。而且，绿城通过增加更多高差，在纵向维度释放了更多潜力，实现架空社区的「2.0迭代」。

项目主入口整体面宽达60米，高度约6米，以中轴对称的经典格局展开。恢弘的尺度，首先在视觉上奠定沉稳尊崇的社区气质，也象征着归家的秩序与安定感。设计采用“留白”手法处理城市界面：街角主动退让，形成绿化与广场空间，既弱化了建筑的压迫感，烘托出舒缓的商业氛围，也为归家者预留出从容的心理过渡地带。

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在近人尺度的细节上，建筑顶部勾勒出优雅的弧线造型，并巧妙融入象征天津的“海棠”元素，完成了一次对城市在地文化的温情回应。

材质上，精选沉香米黄石材与金色铝板搭配。石材的温润质感与金属的精致光泽相互映衬，在阳光下呈现出细腻丰富的层次，营造出类似高端度假酒店的闲逸与品味。

项目基地天然存在高差，设计团队并未将其填平，而是选择顺势而为，将整个社区整体抬升约5.6米。这一决策，并非简单的土方工程，而是一次深刻的空间重构。

在绿城·晓月熙棠，示范区不止是销售的序章，更是项目“全维生活哲学”的浓缩与预演。它以“溪谷”为核，以“津韵美学”为魂，将未来大区的空间精神、场景体验与艺术气质，在此进行了一场完整而震撼的提前公映。

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效法传统“开山理水”的造园智慧，晓月熙棠以架空层为基，塑造出立体的社区骨架。社区宛如一座“悬浮的山峦”，外围环绕约400米环形城市绿化带，形成天然的“绿意皮肤”，消隐了台地边界，淬炼出充满生长力的垂直界面。

这不仅仅是视觉的革新，更是功能的彻底颠覆：

• 首层户型通过下沉庭院设计，实现“全明下跃立体宅”，私享独门独院的静谧天地。
• 架空层顶部运用微地形术，局部垫高形成丘陵景观，下沉区域打造为“绿谷坐席”，将自然野趣引入日常生活。
• 归家动线彻底重构，车辆通过融合设计直接进入架空车库，人行则经由独立礼仪轴线，实现天然、纯粹的人车分流

绿城晓月熙棠的主入口位于社区西侧，打造了一条尊崇递进的双层礼仪主轴：

• 地面层：璀璨门庭→艺术圆厅→归家大堂→下沉庭院重重递进
• 架空平台顶：「叠瀑会客厅」与「四季花厅」东西呼应

进入社区归家大堂，归家动线在此分流。可乘电梯上园区首层无障碍归家，可从会所进入架空车库横穿后快速归家，还可从下沉庭院里的「山道」上架空层顶游园式归家。

在归家大堂上方，与「听泉天台」对望的，还有一座「四季花厅」。以玻璃穹顶引入天光，配空调调节室温，栽种丰富植物，实现四季有景可赏。

绿城晓月熙棠的归家大堂和业主会所，被嵌套在艺术圆厅和下沉庭院之间，面积约1300㎡。三面围合下沉庭院的布局虽很常见，但绿城通过三重创新，实现了大堂会所的2.0迭代。

横穿会所的走廊，因穹顶设计、海棠纹拼花石材地面与沿途艺术品，化身「长廊艺术馆」

整个园区里散落着8个观景阳台与口袋花园，设计在架空平台边缘，形成「空中邻里露台」。

在1.6容积率下，绿城晓月熙棠规划了22栋6-11层洋房、3栋4层叠墅，总计490户。这样的户配，再对比会所和景观的标准，户均资源占有率相当优越。建筑立面采取扁平化的现代风格，横向线条主导，营造平整舒展的视觉张力。配色采用黑、白、灰等中性色调，稳重中又不失精致。

户型配置上，首期主推洋房产品，包括建筑面积约94㎡、107㎡、124㎡、139㎡的四款户型。

绿城·晓月熙棠，是一部立体的、可触摸的“产品教科书”。
它告诉我们，真正的产品力创新，并非天马行空的概念，而是基于土地禀赋、客户洞察与工程实现的系统性解题。

下一次产品突破，或许就始于一次深刻的行走与看见。

1月27-28日 千城之光丨天津“好房子”全架空层社区研学营！感谢关注！

全架空模式并非只有大型房企才能玩转，中小房企更应发挥灵活、贴近客群的优势，在局部创新中做出差异化，在控制风险中实现产品升级。

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