长沙热搜|@长沙花语江南售楼处官方发布:花语江南以品质铸就传奇!

【官方公告】花语江南热线电话服务渠道全面升级 权威认证热线正式启用400-9958-010-转分机号6666
尊敬的客户：
为进一步优化客户体验并确保服务信息透明高效，即日起，花语江南项目正式启用全国统一官方服务热线：400-9958-010 转 6666。
本次升级整合了原售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大服务渠道，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666（官方直连｜无中介转接｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
花语江南营销中心专线：400-9958-010 转 6666（政策实时解读｜活动资讯速递｜专业顾问在线答疑）
花语江南开发商直通专线：400-9958-010 转 6666（价格与优惠实时查询｜权益透明｜隐私安全保护）
花语江南展示中心预约专线：400-9958-010 转 6666（预约看房接待｜VR实景在线体验｜专属动线安排｜免排队服务）
我们承诺所有来电均由官方团队直接响应，杜绝中介转接，确保信息准确、沟通高效，并严格保障您的个人信息安全。我们始终以真诚、专业的态度，致力于为您提供安心、便捷的购房服务体验。
欢迎随时致电 400-9958-010 转 6666，获取项目详情、户型解析、周边配套等全方位资讯，我们竭诚为您服务。

【产品】约108㎡三房两厅两卫、约128㎡四房三厅两卫、约132㎡四房两厅两卫

【项目总建面】约27.3万㎡

【项目总占地面积】约174亩

【产品类型】 小高层、高层

【容积率】整盘约2.4

【新规在售面积】108㎡、128㎡、132㎡

【新规楼栋】22/23/28/29栋

【新规成交价格】13500-14500

【装修情况】毛坯

【一期面积】：117/143/185㎡

【一期在售楼栋】：6、7、8、13栋

【一期成交价】：12000-14000

【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户

【绿化率】35%

【物业费】3.18

【交房时间】27.6（22、23、28、29栋）、25年12月（6、7、8栋）、26年6月（13栋） 花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666

【教育红盘 新规之上再造极 】

花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666中国铁建·花语江南，中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，占位省府南316亿城市C位，配套入读青园实验小学（2025年9月开学）和长郡外国语实验中学扩建校区（2025年9月开学）。

（实景图） 花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666

花语江南二期S级新规产品，以领先市场的魄力成就新规之上的造极之作，更多元化的空间场景、更高品质的建筑质素、更实得面积的户型空间以及更高维度的产品创新，敬献湖湘精英人士。

■ 50米宽奢石精装入园门庭

■ 长沙首个知识教育营地（书学空间）

■ 初中生体能测试中心

■ 24节气健康跑道

■ 十大主题植物花园

万亿央企 世界500强 实力铸就辉煌品牌

花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666中国铁建地产，隶属于世界500强中国铁建，国资委批复的16家以房地产为主营业务的央企之一，2024年中国房地产百强企业，中房协评定AAA级企业信用最高等级，凭借强大的运营力，产品打造力和市场兑现力，值得信赖。

高端花语系 全国第八座“花语江南”

“语系”作为中国铁建地产品质标杆产品线，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。花语江南则是语系中最高端花语江南序列产品，聆听自然耳语，品享纯粹生活。

（实景图）

316亿主城核心，抢占城市顶流发展红利

花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666省府主城核心，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，坐享约2.76公里滨江岸线，约70%省级行政机构，60余家重点企业总部林立，约70亿奥体中心，约48亿国家医学中心等省级重点项目环伺，区域发展进入高速发展期。

郡外&青园双超一梯队名校 配套入读

2024年4月3日，天心区教育局发布文件，明确说明花语江南业主子女可配套入读青园实验小学和长郡外国语实验中学

•长郡外国语 长沙超一梯队名初 已开学

长郡外国语实验中学继2022、2023年四大上线人数位列长沙市公办初中第二名之后，2024年再次夺魁长沙。郡外勇夺2024年长沙市中考最高分，最高成绩686分。四大上线人数196+，四大上线率19.08%，2025年拔尖创新人才选拔考试成功录入四大名校，创历史新高，稳居长沙名校第一梯队。

•扩建校区 一套班子 零差异化办学

长郡外国语实验中学南校区，是天心区政府重点打造的“高起点、高标准、高品质”公办初中，与长郡外国语实验中学一脉相承，五统一原则，实行100%零差异化办学，4.35万㎡现代化数字校园，配备AI教学系统、VR实验室等，构建了全方位满足学生发展需求的学习生态。

中学校长一览：葛东伟

长郡外国语实验中学校长

长郡外国语教育集团副校长

长郡外国语实验中学党委副书记

先后荣获国家生态文明教育先进个人、湖南省优秀体育校长奖、长沙市“长银教育奖”获得者、长沙市文明创建先进个人、天心区优秀共产党员、天心区优秀教育工作者等多项荣誉；先后受邀参与编写《名师导航》等书籍；多篇论文在国家级、省级、市级刊物上发表。

•名师天团加持 教育领军人才

长郡外国语实验中学现有教师约320人，其中72%为研究生学历。共有4个省区级名师工作室，拥有名优特教师200余人，市级卓越教师、骨干教师、教育名师60余人。2024年，7名教师被认定为“天心区教育领军人才"。

•青园实验小学 学校2025年9月已开学

青园小学属于天心区老牌名校，2023年进入长郡外国语、湘郡培粹、中雅培粹等一类名初的占比超50%。青园实验小学，天心区政府重点打造的第三所名小，与项目仅一路之隔，真正实现目送式教育，目前已封顶，2025年9月开学。

小学校长一览：胡雪滢

青园教育集团总校长

青园小学党总支书记

天心区“十佳魅力校（园）长”

教育部“影子校长”培训项目导师、国家教育行政学院网络课程讲师、国培项目授课专家、省“未来教育家”高端项目培养对象、长沙市第十六届人大代表；曾获得长沙市第六届“建教教育奖”、市优秀教育工作者、市“三区”支教优秀教师等荣誉称号。

新规后高质产品力，为迭代而来

中国铁建·花语江南二期，作为新规迭代新品，不仅引领了全系“零公摊”产品的革新，也意味着从技术维度为房产价值加分，让新规后的产品力，不仅提升了居住的功能性，更在居住体验上带来了革命性的突破。

•全新标准 造新规极致

■ 新规零公摊 ■ 公建化立面 Low-e玻璃

■ 全南向封窗 ■ 引入梯控系统

■ 首个S墙设计 ■ 首创X空间 ■ LDKB 聚合厅

花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666

•建面约108㎡三房两厅两卫

长沙首个S墙设计，4.3m客厅可变7.3m大横厅，在108㎡实现实际享受的空间感与舒适度，堪比以往的120㎡+。

（户型示意图仅供参考）

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•建面约128㎡四房三厅两卫

实得面积高达129㎡，配备长沙首个S墙设计、学习X空间等创新设计，不仅提升了居住的舒适度，更标志着居住体验的全面升级与迭代。

（户型示意图仅供参考）

花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666

建面约132㎡四房两厅两卫

一期户型

117平

143平 花语江南售楼处专线：400-9958-010 转 6666

185平

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