太原街五洲商业、西塔首尔广场今年开工？

在今年沈阳市和平区的ZF工作报告中，有一个值得关心沈阳商业综合体，关注太原街的人注意的消息。

这段内容是关于商贸产业的，提到了要激活中兴商业、欧亚联营、万达广场等载体活力，力争梧州商业综合体、首尔广场年内开工，提升嘉德广场城市综合体等招商运营质效。

五洲商业是太原街北街的一个商业综合体，项目由东舜百货、五洲春天购物中心、北京华联商厦三大主力商场组成，2005年东舜百货开业，2006年1月项目整体开业。

（图片来源于网络）

好景不长，到了2009年，东舜百货关闭，2010年大面积关停，到了2015年太原街华联关闭，标志着五洲商业项目基本关闭，只剩下部分底商还在苟延残喘。

直到2015年沈阳出版集团接手了东舜百货部分，开了现在玖伍文化城，过去的几年经营得不错，但是最近也在改造了，书店仅四楼保留图书销售，二、三楼改为“免费阅览图书室”，原收银区域张贴告示称“图书卖场升级调改中”。

之后几年这个项目一直没啥消息，直到2023年有关部门针对网友的咨询回复如下：经了解，目前太原北街闲置资源主要是原五洲商场B、C座，即原五洲春天和华联商厦，多年来区政府一直积极探寻解决五洲闲置资源盘活工作。该项目在2019年进行破产清算，2021 年区法院受理此案。

现该项目有意向投资人对于该地块进行盘活，初步计划将对闲置商业面积进行升级改造，以“热带雨林文化”为主题，配合N处小的沐光雨林中庭，打造特色“生态与光”室内步行街，通过发展生态文化和当代艺术等多种功能，使生态文化贯穿到五洲商业的各个方面中，提升城市商业品质和生活品质，实现沈阳商业的品质化升级。满足传统城市旅游和场景空间消费新需求，最终成为城市文化的名片。

（图片来源于网络）

在去年12月华联商厦下面的门市贴出了上面的告知书。

而首尔广场就是西塔商圈南边那个烂尾楼，和西边的烂尾立体停车场立在西塔街一左一右。

（图片来源于网络）

西塔首尔广场，13万平，规划为商业广场，沿街有西塔最长的350米首尔名品旗舰街。

将引进具有韩国韵味的餐饮、食品、服装零售、休闲娱乐品牌，重点体现韩国元素，刮起新一轮的“韩国风”。2014年开工，当时预计2016年6月竣工运营。但是在2016年突然之间陷入停工。

后来恒大大举投资沈阳的时候有消息说要盘活这个项目，但是随着恒大自身难保，这个项目的盘活又一次销声匿迹，直到2023年有关部门说西塔首尔广场已明确盘活路径。

但是之后的一年都没有新的动作，直到2025年1月27日开始了“首尔广场”项目涉众债权人债权申报须知的发布，之后一年多的时间全是相关的事情，直到现在还未完成。

（图片来源于城亿管理人公众号截图）

今年的工作报告敢于提出力争年内开工，是不是重组都已经进入了尾声？