在新房过年 上海彭一小区提升居民获得感幸福感

在新房过年，想吃啥就做啥

彭一小区将推动共建共治共享，提升居民获得感幸福感

昨天是农历南方小年。静安区彭浦新村街道彭一小区的中心绿地广场洋溢着浓郁的节日气息。作为上海中心城区最大规模的“原拆原建”旧改项目，彭一小区迎来回搬后的“首届新春团圆嘉年华”。2110户居民告别昔日“煤卫合用”的拥挤岁月，在焕然一新的家园中共同庆祝回迁后的第一个团圆年。

“旧改是房子的更新，更是社区治理的新起点。”彭浦新村街道彭一居民区党总支书记李锋说，接下来将发动大家一起推动彭一小区的共建共治共享，让居民不仅住上“新房子”更要住上“好房子”。

包好“回迁第一饺”

“我这可是‘回迁第一饺’，得包好看点!”“饺子皮捏紧点，不然煮的时候要破!”彭一小区新建居委会的大会议室内，长桌一字排开，案板上整齐摆放着擀好的饺子皮和鲜香的馅料。

91岁的彭浦新村街道第一代居委干部俞梅香、71岁的志愿者韩杏生、一家四口齐上阵的方红妹等居民们，围坐在一起，分工协作，揉面、擀皮、包馅，忙得不亦乐乎。

俞梅香的双手有些颤抖，但包出的饺子个个圆润饱满。“以前几家人挤在十几平方米的小屋里，过年包饺子得轮着用厨房，哪有现在这样宽敞热闹的场面!”俞梅香感慨。

这边，饺子飘香；那边，“百家盛宴”长桌上早已摆满各色菜肴。居民代表家庭端出拿手好菜。红烧肉色泽红亮，橙香鸡翅金黄酥脆……每道菜都标注了菜名、制作者和背后的故事。

“这道红焖大虾，是我回迁后在新厨房做的第一道拿手菜。今天特意带来跟大家分享!”居民沈云冲感慨，“以前合用厨房，烧个菜都得掐着时间。现在过年，想做啥吃，就做啥吃。”

居民们自由取餐，边吃边聊。“你家还有什么东西要添置？”“党群服务中心什么时候开放？”……话题离不开新居生活的点点滴滴。

室外主区的活动同样精彩纷呈。公共广场人头攒动，居民们在红纸上写下新年心愿：“希望孙子学业进步”“愿小区越来越好”“盼家人身体健康”……广场另一侧，“新居全家福”拍摄点前排起了队。专业摄影师捕捉着一张张笑脸，现场打印的照片立刻送到居民手中。方红妹拿着一家四口的全家福，笑得很甜，“以前的老房子太小，拍张全家福都得挤着站，现在新家宽敞，拍出来的照片都格外精神!”

让“新房子”变“好房子”

洋溢着欢声笑语的团圆盛宴背后，承载的是彭一小区居民跨越二十年的安居梦想。

始建于1955年的彭一小区，是上海最早的工人新村之一，也曾是全市非成套旧住房改造中“最难啃的硬骨头”——改造涉及2110户居民，其中80岁以上高龄老人就有549人，原始房型更是多达282种。

2019年5月启动彭一改造意见征询；2020年10月1日到7日项目正式签约并生效；2025年7月初，随着彭一最后一批居民喜提新房钥匙，彭浦新村街道历时二十年的成片旧改工作圆满收官。

焕然一新的家园，让居民们的生活品质实现了质的飞跃：租赁房居住面积平均增加约2平方米，产权房建筑面积扩增约20平方米；1600多个车位的地下车库彻底破解停车难题，配套建设的社区养老院、党群服务中心让生活便利度大幅提升。

更让大家满心期待的是，小区的公共服务配套迎来了全面升级。街道为居民新建了总面积超3万平方米的综合服务区域，涵盖游泳馆、篮球馆、健身房等运动空间，配备了社区学校、社区食堂、适老化体验空间，还有敞开式的市民会客厅、文化活动空间、青年中心、图书馆等，一个便捷舒适的“15分钟社区生活圈”加速延展。

为推动彭一小区从“新房子”到“好房子”的跃升，彭浦新村街道还制定“静邻物业·品质跃升”三年行动计划，通过充分挖掘各方力量，发动大家一起共建共治共享。

“从‘老房子’到‘新房子’再到‘好房子’，变的不仅是居住条件，更是老百姓的获得感、幸福感。”街道负责人表示，未来，街道将继续秉持“特别能吃苦、特别能战斗、特别能忍耐、特别讲奉献”的彭浦精神，以实干笃行书写更多安居乐业的幸福篇章。

(来源：解放日报 记者 唐烨)