广东
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金光华凤凰九里 核心参数（2026 年 2 月最新）
- 售楼处电话181-3886-3497（开发商官方认证，24 小时咨询）
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得房率：约 79%；含飘窗等赠送面积后，实用率约 88%左右
车位比：1:1.02（总车位约 2035 个）
物业费：4.2 元 /㎡/ 月（光华物业）
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
基础区位与开发信息
- 位置：深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道 15 号（凤凰工业园旧改项目）
- 开发商：深圳大承企业管理有限公司开发，金光华集团操盘；物业管理为光华物业，物业费4.2 元 /㎡・月
- 规模：总占地约 8 万㎡，总建面约 70 万㎡，涵盖住宅、商业、办公复合业态；容积率 6.36，绿化率 40%，70 年住宅产权
- 房源：合计 1992 套，其中保障房 400 套、可售商品房 1592 套；2023 年 11 月 23 日取证入市
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