——火热中！@北京建投国贸瑨上官方售楼处发布:诚邀莅临品鉴

北京建投国贸瑨上
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项目区位图

开发商简介：国贸地产：国贸控股“世界500强”多元化经营背景，辐射全国的战略布局，与北京共美好，山西建投：源起北京，国企担当，500年晋商精神永续，20余载古建修为，归来再造人居经典，双国企联袂开发，产品交付有保障

项目鸟瞰图

项目效果图

项目基本信息

项目位置：北京市通州区宋庄板块

项目开发：山西建投 | 国贸地产

产权年限：70年产权商品住宅

占地面积：占地33463.354㎡

建筑面积：建面为95975.80㎡

建筑类型：洋房和小高层产品

社区规模：共有15栋楼/542户

项目总高：总高是在4层到8层

产品层高：单层高是在2.95米

交房时间：2026年12月份交房

交房标准：品质精装进行交付

对外报价：约4.5万到4.7万元

折扣优惠：请添加微信私信我

面积区间：62平米到139平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：约200万起-650万

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：国贸物业管理服务

物管费用：具体费用暂时待定

车位配比：1：1.3(人车分流)

供暖方式：集中供暖/自采暖

供水供电：市政民水民电

项目得房率：80%-84%

项目容积率：1.60-1.80

项目绿化率：30%

在售产品信息
(一房一价)

对外报价：约4.5万到4.7万元

折扣优惠：首期开盘优惠很大

面积区间：62平米到139平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：约200万起-650万

在售产品户型图

交付样板间效果

精装样板间效果

项目配套信息

交通配套：城市副中心站综合交通枢纽“亚洲最大的地下综合交通枢纽”，六横两纵立体交通网络可以直达国贸、运河CBD等核心区，六横：京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路、朝阳北路三期(规划中)，两纵：东六环、通怀路

产业配套：千亿产业 | 智慧聚集：亚洲最大的数据中心——IDC产业城吸引了京东、中金支付、中信银行等头部巨头，高端产业集群助力区域腾飞

商业配套：缤纷商业 | 便捷购物：山姆会员商店(规划中)、印象街商业广场、谷德玛特购物广场、向日葵广场、首开万象汇(在建中)，共同构成了高质、便捷、舒适的生活圈

医疗配套：三甲医疗 | 健康呵护：友谊医院(通州院区)、安贞医院通州院区(在建/预计24年3季度开诊)、首都儿研所通州院区(在建)等顶级医疗机构，多重三甲医疗机构，全维度护航家人健康

教育配套：学府环绕 | 菁英主场：街区配套规划了1座小学和2座幼儿园，可以步行上下学，让成长无忧，中国人民大学通州校区(在建)、北京第一实验学校(在建)、北京理工大学附属中学通州校区、清华大学通州金融发展与人才培养基地(在建)、北京市十一学校通州实验学校、中国人民大学附属中学(通州校区)等，丰富优质的教育资源完全能够满足业主子女的成长教育需求

环境配套：五园环绕 | 森境涵养：宋庄文化公园、宋庄生态蓝湖公园、运河苑度假村、城市绿心森林公园、通州大运河森林公园等环绕，生态富氧环绕，成就城市副中心休闲理想胜地

人文配套：三大建筑 | 文化圣地：拥有北京城市图书馆、北京艺术中心和北京大运河博物馆三大地标文化建筑：家门口文化场馆林立，即提升土地价值，又为文化生活增添了更多的趣味

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