官方新春通告 |越秀滨江·星航TOD官方售楼处发布:春节不打烊

尊敬的购房者，越秀滨江·星航TOD项目于 2026 年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连通用）

✅越秀滨江·星航TOD售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀滨江·星航TOD开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀滨江·星航TOD营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀滨江·星航TOD展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方权威认证电话：400-809-2191（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

——▸▸【星航·CBD里小洋楼】◂◂——
老黄埔芯·小洋楼.版·约㎡稀缺预售
星航改善全新力作

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【里的小洋楼-简介】容积率：约1.51
绿化率：约35%
楼栋数：13栋
总户数：152户
楼层：4-7层

产品：建面约140㎡低密小洋楼

上图为效果图，仅供参考

继2020年星樾TOD爆款小洋楼后越秀TOD2.0版本小洋楼152席，再度焕新上市星航TOD，改善全新力作难得，CBD里小洋楼

上图为实拍图

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⛵]️【规划亮点：中轴归家，登山入林】————————————

◎打破枯燥的归家轴线，打造特色景观中轴
▪【稀缺低密土地】老黄埔城芯约1.5容积率组团，城芯稀缺低密土地遇到底层亲地建筑，私享CBD繁华中的类墅级生活；▪【跃级台地设计】利用地势自然高差，三层台地跃级设计，配合无障碍归家动线，使归家成为享受；

▪【“三进园”礼序】高山流水式隐奢入口，“一轴带三井，六巷景中藏”的园林设计，打造四季皆景一步一景的五感体验；

▪【景观中轴】规划“入山-穿林-登高-望远”的园林景观中轴，形成一轴三横邻里花园，营造登山入林式归家感受。

上图为初步概念图后续会根据项目实际情况予以调整深化

⛵]️【设计亮点：全南向低密大平层】————————————◎

▪顶层：享顶楼天台空间，邀请三五好友天台星空下小酌；

▪中间层：享露台，摆弄花花草草，摆上吊椅茶桌，一份舒服惬意闲暇时光。

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⛵]️【19F户型鉴赏：顶层——星穹】————————————

◎全能方正布局｜灵动空间，动静分明
浴室干湿分离｜全明浴室，独立家政间
南向宽景阳台｜清风枕眠，阳光送暖
带天台大露台｜会客待友，大气奢华

⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝⸝尊敬的购房者，越秀滨江·星航TOD项目于 2026 年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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⛵]️【19F户型鉴赏：三层——星幕】————————————

◎独立玄关入户｜预留空位，轻松收纳
双卫干湿分离｜满足家人同时需求
宽幕瞰景阳台｜赏景品茶，生活多彩

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⛵]️【老黄埔第二CBD千亿临港经济区】————————————◎

▪广州东进主轴上

▪黄埔临港经济区内与“珠江新城、国际金融城”三足鼎立
目前已落户企业数量达15921家，正在开发建设的重点项目达50多个，多家知名企业在该区域设立总部；尽收黄埔科创产业发展红利与老城醇熟烟火，未来将承接东部区域产业及居住需求。

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⛵]️【黄金双轨加持未来红利爆发】————————————◎

▪号线庙头路站上盖

▪号线南海神庙站为邻一条黄埔大道贯通第二CBD经济核心地带
直线距离约6米：家楼下地铁号线东延段庙头站，一线直达珠江新城；

直线距离约500米：号线一期已开通，二期建设中（预计今年底开通）未来串联白云、天河、黄埔和增城四区；

直线距离约55米：主城庙头站旁，一线直达天河中心；临黄埔大道城市级道路，综合交通价值优势显性，为生活提速。

⛵]️【生态绿地环伺休憩游玩高地】————————————◎

▪社区约.万㎡四季园林

▪周边大绿地公园环绕绿化与休闲相融，享受城市稀缺的生态资源
社区园林通山理水，结合生态理念营造绿色住区，多层绿化空间实现叠级联动；周边南海神庙、龙头山森林公园、海事博物馆等环伺，极享城市中心精华。

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⛵]️【商业配套围绕近享繁华商圈】————————————◎

▪下楼即享商业综合体（在建中）

▪直线距离5KM内多家大型商业加持
尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛、华润万家、领好广场和厚润广场等商业配套环绕，实现“时间极致的生活感”，缔造万象生活的都市繁华。

⛵]️【社区内学校实现目送式教育】————————————◎

▪社区内9班幼儿园和24班小学

▪庙头板块旧改后将新增6所学校（具体办学规模、招生范围以及入读条件均以实际入读时由教育局实际公布的政策为准）
周边多所优质学校选择，直线距离约3.9公里内省重点文冲小学、石化小学和石化中学；庙头旧改后将新增60班完全中学1所、36班小学和30班小学各1所、幼儿园3所，这将是对板块内教育资源的极大的补充。

上图为初步概念图后续会根据项目实际情况予以调整深化

⛵]️【大型旧改综合体改写都会意向生活】————————————◎

▪对面约179万㎡庙头旧改

▪周边更有12个旧改项目城市面貌迅速更新蝶变，完善优化板块功能
庙头旧改总投资额约90亿元，村民同意率达到98.7%，目前由国企城投接手控股，建成后将增加：6所学校、5条支路、约14万㎡服务设施，未来将打造海丝文化创意园，聚集文化创意、旅游商业、科技研发、组成功能多元化的生活新城，区域配套和整体城市形象将全面升级改善。

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⛵]️【广州老黄埔·CBD里稀有小洋楼】————————————◎

▪北高南低+1.5低密，独立纯粹又综享社区

▪独创台地+双首层，享极佳采光通风环境

▪一轴三横邻里花园，打造酒店式归家礼序
星航TOD小洋楼，即能靠近繁华便利，又能享低密花园式环境；有大平层的宽阔舒适度，又能有独立庭院和露台的享用。广州土拍8年来，唯知识城板块3个项目比肩星航1.5低密，而老黄埔中难寻其二。