官方聚焦 | 北京璞樾官方售楼处发布： 璞樾定义高端居住标准

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重要声明:以上四组联系方式为璞樾统一联系方式，璞樾售楼处电话:010-5361 0555可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以:010-5361 0555热线为准，尊享一对一专属服务。

地段，是豪宅的“底牌”，在这里也是绝对的“王牌”。

核心价值：

朝青板块10多年来首宗住宅用地供应。单这一条，就决定了它的稀缺属性与独一无二。

位置：

朝青板块自星河湾以来，就成为豪宅区域的代名词，星河湾更成为北京豪宅市场的传奇。

此区域坐镇北京CBD金轴核心，与中国尊直线距离约6公里。周边既有顶级商业配套朝阳大悦城，又有完善的教育配套，这些都是远郊豪宅无可比拟的资源优势。

篇章小结：

地段这张牌，无需多说，是对其他远郊项目的价值碾压。

它解决的是一切改善需求的根本——我在哪？

答案是：在一个未来很难再有的位置。

二、规划与园林——国风美学“创新牌”

规划创新：

整体规划借鉴北京古城轴线秩序，打造「十字园外园」布局。

建筑错落排布，70%以上户型都是边厅或转角窗，带来270°观景视野。

建筑创新：

定制“璞樾黄”色调，汲取“天玄地黄”哲学理念，融合皇城琉璃瓦与《周易》玄色，搭配航空级铝板、非遗古铜构件，打造独特建筑立面。

西侧打造170米长、8米高的入口大门，精选了三种全球顶级奢材打造：来自巴西的金光麻奢；近千块佛罗伦萨大教堂同款的乌金琉璃砖；约900平米的香格里拉奢石拼接的现代版《千里江山图》，既彰显东方气韵又充满国际范，外观具有极强的震撼力，成为北京东部豪宅圈独一份的存在。

沙盘的呈现很有质感

园林创新：

1、以《兰亭修禊图》为灵感，打造了一条约1000米的环形水系，搭配山体落差，打造立体园林效果。

2、奢石用在大门、用在立面上可能大家并不稀奇，但用奢石铺路的您见过吗？

金茂璞樾使用红宝石、紫水晶、蓝金刚、和田玉、绿翡翠等珍稀石材铺装社区道路，实现全球奢石1:1社区铺就，不得不说，开发商是真舍得下本钱

3、在全球范围内甄选23种珍稀树种打造出四时景观，黑松、红枫、栾树、文冠果、吉野樱、羽毛枫等，简直就像一座珍稀植物博物馆。

篇章小结：

规划和园林这张牌，开发商玩的明明白白，好地段配好产品。

从规划布局、到建筑立面、社区大门、园林景观，每一个都有自己独特的闪光点，用奢石，用珍稀卷到极致。

既是做豪宅，就必须做到独一份的存在，打造了属于自己的独特个性标签。

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三、户型与精装——强强联合“优化牌”

豪宅卷产品，卷得房率，卷精装修已经成为必修课

人无我有，人有我优

金茂璞樾在这一点上，也做的非常到位。

户型优化：

整个社区全部设计成一梯一户的纯粹大平层，户型面积从150-260平米的纯粹大户型产品。全部配备独立电梯厅和家政间。

152平米四室两厅两卫

全明经典四叶草格局，LDK一体化设计，5.05米宽厅设计，采光视野更好

厨房外接晾晒阳台，细节更贴心

南侧11.8米面宽，阳台进深1.2米，面积14.2平米，北向设备平台6.9平米，总计21.1平米。

188平米四室两厅三卫、195平米四室两厅三卫

经典LDK一体化设计，6.8米超大面宽，采光视野极佳

奢华主卧，270度采光，搭配大浴缸、双台盆设计。

南侧14.4-14.5米面宽，阳台进深1.2米，面积17.2平米，北向设备平台6.8平米，总计约24平米。

230平米四室两厅三卫

超17米南向四面宽，6米宽厅设计，南向三卧室，3.35米层高，空间更通透

整体动静分区明显，南向主卧、次卧与北向次卧集中在一起

独立西厨岛台，生活更随心

南向阳台20.4平米，北侧设备平台6.6平米，总计约27平米

258平米四室两厅两卫

边厅设计户型，270度客厅采光，客餐厨同面宽的超大采光面

16.5米南向四面宽，超大主卧套

3.35米奢阔层高，空间通透感直接拉满

南向阳台19.8平米，北侧设备平台6.6平米，总计约26.4平米

精装优化：

1、石材，大面积石材，取自世界各地的奢石几乎覆盖了整个项目的每一存空间。璞樾整个社区的建筑面积8万平米，而璞樾室内石材就用了6万平米。

2、全球一线品牌，全系嘉格纳品牌，部分户型甚至采用嘉格纳九月发布最新顶级系列，据说一个冰箱就价值30W，这个装修标准高的已经成为全北京独一份的存在。

3、十二大科技系统3.0升级落地、引入“离子瀑”净化技术，实现CBD中心的“五舒”居住体验。这套系统采用纳米级蜂窝离子净化技术，听上去就很高大上，他最大的作用是可以实现PM2.5过滤效果高至99%。新增分室控温功能，可以根据客厅、老人房、儿童房等不同空间及人群对温度的感知差异进行细微调控，保证人体最佳舒适度。

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