全网最全！佛山42村分红曝光，村民：年后买车盖楼

年终，又到了村民互晒分红的时刻。

对此，楼市君吐血整理了佛山超42条村的分红情况，南庄有村最高人均分红4.5万+。

你隔壁村分多少？挨个看完就知道答案了。

当很多苦逼的牛马在小心揣测今年是否有年终奖时，佛山各条村的分红已“叮咚”到账。

这种朴素中透露着的“几分豪横”，让不少人狠狠破防了。

楼市君结合社群、村民爆料、村社公布等公开数据，整理了禅南顺三区42村分红。

想了解佛山各条村更多分红情况

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1、从区域来看，顺德发放分红数量占大头。

在这42条村里，顺德足足有31条上榜，占比高达73%。

特别是乐从、北滘、勒流、陈村、均安等镇街，成为分红密集亮相的区域。

与此同时，南海9条村也位列其中。

比如桂城永胜村，今年1月7日该村召开成员代表会，决议2025年度年终分红金额为402万元，股平分红453元，人平分红1751元。

2025年该社还有一笔一次性生活补贴，按股分配每股3806元，人均14718元。

再比如北约社区，2025年股红分配总额为26724722.5元，每股1025元。

|来源：村民提供

2、从分红金额来看，有人分4.5万，有人只领一两千。

从上表可以看到，一些村的分红数额更是惊人。

例如，大良新松股份财源小组股份分红高达16100元/股。

还有南庄龙津村，2025年村组两级经济总收入达1.41亿元，全村人均分红3.1万元。（来源：和美龙津）

有网友披露，该村10个村民小组均已分红完毕， 其中朝阳村最高人均分红45531元。

|来源：网友提供

与此同时，大良新松股份社财源小组公开的公告展示，2025每股分红高达16100元。

|来源：村民提供

当然，有人欢喜也有人愁。

比如均安天连村、菱溪村，这两条村2025年年度分红均只有1000元/股。

3、分红类型“花样百出”，远不止股权分红一种。

细心观察各村公告，你会发现村民的福利内容非常丰富，包括股份分红、土地补偿款/征地社会保障费、春节慰问金、生果金等。

其中，桂城东区社区正街股份经济合作社在发布了补偿公告：发放《平洲工业区园改造东区地块项目征地》（第三期）征地补偿款分配，共99351621.66元，相当于14712.22元/股。

还有北滘莘村股份社，发放土地补偿款4060元/股，500千伏楚庭线、五雄线塔基及线控范围一次性补偿款4588元/股，中秋节慰问金200元/股，合计发放8848元/股。

|来源：莘村村民委员会

均安仓门村除了发放2025年股东年度分红，还对户籍60周岁以上老人发放生果金500元/人。

|来源：仓门社区居民委员会

这种“现金+福利”的组合拳，全方位提升村民的获得感和幸福感，也让“土豪村”的标签更加名副其实。

为什么同样是村，分红差距却如此悬殊？楼市君分析，高分红背后主要有几个原因：

一来，土地增值收益是重要来源。

当城市发展需要征收农村集体土地时，补偿款便成为村集体的重要收入方式。

石肯三村经联社公告显示，2025年 3月收到“桂澜路西侧、绿景东路南侧地段宗地(钢铁市场南地块)”土地出让金92250000元。

向股民发放上述出让金，每股3000元，10股30000元。

|石三村公告栏实拍

| 佛山楼市发布 摄

当然了，这 种收益虽然一次性、爆发性强，但也高度依赖区域发展和土地市场的热度。

二来，稳健的集体产业与物业经济，是支撑长期高分红的基本盘。

一些能持续给出可观分红的村，其收入来源更多元、更可持续。

比如南庄龙津村，通过盘活存量资产、招引优质项目，对厂房、员工村老旧宿舍等进行差异化改造，引入门窗制造、装饰材料等优质企业。

该村2025年村组两级经济总收入达1.41亿，全村人均分红3.1万元，较2024年每股增加300元，剩余可分配未分配收益1.63亿元，圆满完成村组两级物业租金全年如数收齐的目标任务。

|来源：和美龙津

最后，旧村改造与城市更新是未来的核心驱动力。

单纯靠卖地或收租，增长总有天花板。

要实现收益的持续增长，旧改是必由之路。通过旧改，低效的旧厂房、旧村落可以转变为高价值的商业综合体、现代化住宅和产业园区，从而极大提升土地和物业的长期收益。

根据规划，未来10年佛山计划，一场规模空前的城市更新浪潮正在袭来。

就在村民们热议分红怎么花的时候，一个与旧改和村民紧密相关的新动向，正在南海悄然推进。

近日，广东省网上中介服务超市发布关于为【佛山市南海区房票安置工作专项服务费用的预算编制服务】公开选取【工程造价咨询】机构的公告，意味着服务费用的预算编制工作已进入招标程序。

对于刚刚拿到丰厚分红的村民而言，房票的出现意味着什么？

一是缩短回迁周期，加速改善居住条件，大大缩短“漂泊”的过渡期，更快地住进新房，享受现代化的居住环境。

二是“分红+房票”组合，实现财富升级与安居乐业。

想象一下，村民可以将分红作为首付或装修款，再结合房票，去购买一套地段、品质都更优的商品房。

这样一来，不仅带来补偿，还通过房票政策，引导和放大了这笔资金的效用，帮助村民一步到位实现资产升级和居住改善。

最后，你村年底有分红吗？欢迎评论区留言~