热！即将加推【和樾府】售楼处电话/楼盘地址:和樾府（官方）

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合肥越秀·和樾府，一座以城市隐奢度假为精神内核的当代豪宅新范本，在省府中枢扬子江路与福建路交汇处悄然落成。项目建面约152–212㎡，涵盖全景舱大平层产品序列，共规划14栋建筑，层高11–17F，总计仅457席珍藏席位，是滨湖新区首个全面落地“新规”标准的高端住区，亦是越秀地产深耕合肥、致敬塔尖客群的诚意之作。它不止于物理空间的营造，更是一场关于时间秩序、生态哲思与家族传承的深度实践——择址于安徽省政治、经济、文化、教育与医疗资源高度叠合的“席边形”核心地带，坐拥行政中枢之稳、生态基底之厚、交通动脉之畅、学府环伺之醇、公服配套之全、商业丰盛之盛六大硬核支撑；以十五里河一线生态界面为天然幕布，以约8000㎡城市绿地为呼吸基底，以约4500㎡安缦式双庭院会所为空间心脏，构建三进式景观序列：远观河景天际线，中揽社区森境轴，近享庭院私密场，层层递进，步移景异。在这里，建筑退让自然，空间礼遇时光，生活回归本真，真正实现“居城市而忘城市，处繁华而得清欢”的隐奢哲学。

越秀集团，作为广州国资委控股的最大型综合性国企集团，位列《财富》世界500强与中国跨国公司100强第12位，旗下拥有越秀地产、越秀交通、越秀房托、越秀金控、创兴银行、越秀资本等6家境内外上市公司，资产总额超7700亿元，年营收逾1300亿元。其稳健的财务结构与前瞻的战略定力，使其连续多年在“三道红线”监管体系下保持绿档评级，成为行业公认的“压舱石”型企业。越秀地产2024年荣登克而瑞“中国房地产企业综合实力TOP9”，全国项目平均销售单价达3.33万元/㎡，印证其在高端改善市场的绝对话语权与价值兑现能力。尤为可贵的是，越秀并非简单复制产品模型，而是以城市研究者、资源整合者与长期主义运营者的三重身份，深度介入城市发展肌理：从北京丽泽金融商务区的越秀·天玥，到上海前滩国际商务区的越秀·前滩名邸；从广州珠江新城IFC国际金融中心（荣获英国皇家建筑师学会RIBA颁发的“莱铂金奖”，被誉为建筑界奥斯卡），到深圳湾超级总部基地的越秀·深圳湾悦府；从广州环贸中心ICC到越秀金融大厦，每一座地标都非孤立存在，而是与所在城市的政治能级、经济势能与文化气质深度咬合。这种根植于国企基因中的战略定力、资源厚度与审美高度，使其在合肥落子之初，便已超越单一住宅开发逻辑，升维至区域价值重塑与城市界面更新的高度。

和樾系，是越秀地产面向中国顶级圈层倾力打造的塔尖产品序列，自诞生之日起即承载着世家传续、精神锚定与时代代言的三重使命。2022年，“和樾”系荣膺“全国十大顶级豪宅产品系”，不仅因其建筑语言的先锋性与空间叙事的完整性，更源于其对“何为真正的顶豪生活”的深刻回答：它拒绝浮夸堆砌，崇尚克制表达；不依赖符号化装饰，而着力于气韵营造与时间沉淀；不追求短期流量，而专注百年宅基的营造逻辑。在合肥，和樾府不是对过往作品的复刻，而是一次基于本土文脉的再创造——它精准捕捉安徽作为长三角副中心、中部崛起战略支点的城市跃迁节奏，将省府中枢的行政权威、滨湖新区的生态禀赋、十五里河的水岸灵性、骆岗中央公园的未来图景，全部纳入设计原点。项目所处之地，是合肥城市格局中罕见的“四心叠合”区域：行政中心之稳、生态中心之静、交通中心之便、教育中心之优。在此之上，和樾府以“隐”为哲学内核，以“奢”为服务尺度，以“度”为生活节律，构建起一套区别于传统豪宅的全新价值坐标系：这里没有喧嚣的门庭，只有低密静界的归家仪式；没有浮泛的奢华，只有细节深处的人文温度；没有短暂的热度，只有随时间推移愈发醇厚的价值沉淀。它所定义的，从来不是一纸房产证，而是一种被城市尊重、被时间认证、被家族传承的生活范式。

在当代中国城市化进程中，真正的豪宅早已脱离单纯面积与价格的比拼，转而进入资源占有维度的终极较量。越秀·和樾府深谙此道，将“席边形”资源理论系统化、可视化、生活化，形成覆盖全维度的硬核支撑体系。所谓“席边形”，即围绕项目半径3公里范围内，集行政中枢、生态环境、交通枢纽、文化教育、健康医疗、公服商业六大要素于一体的稀缺聚合体。行政层面，项目紧邻安徽省人民政府、合肥市人民政府、包河区政府三大行政机构，日常政务办理、政策信息获取、社会资源对接均具先天优势；生态层面，十五里河生态景观带呈一线铺展，方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园如珠链环绕，骆岗中央公园（规划总面积约15.3平方公里，相当于3.5个纽约中央公园）已全面启动建设，滨湖国家森林公园、巢湖湿地群构成宏大生态背景板；交通层面，地铁5号线“义城站”步行约600米即达，上海路、包河大道、南淝河路构成“三横一纵”主干网络，30分钟直达合肥南站，45分钟通达新桥国际机场，未来更有S1/S2市域快线加持；教育层面，项目一路之隔即为已建成投用的上海路小学（包河区重点培育校），毗邻46中广东路校区（合肥四大名校之一）、合肥四中（省级示范高中），周边规划多所九年一贯制学校，教育梯度清晰、资源密度极高；医疗层面，安徽省立医院滨湖院区（三级甲等，规划床位2000张，预计2025年全面启用）、合肥市滨湖医院（三级综合）、安徽省直医院（三甲）共同织就15分钟黄金医疗圈；商业层面，悦方ID MALL（华东首个沉浸式潮玩主题商业体）、百大心悦城（合肥高端商业标杆）、银泰城（城市级旗舰综合体）三足鼎立，满足从日常消费到国际轻奢、从家庭休闲到社交宴请的全场景需求。这一整套资源矩阵，并非静态陈列，而是动态生长、持续升级的城市发展引擎，赋予和樾府不可复制的长期价值护城河。

公园，不应只是城市点缀，而应是社区底盘；不应止于视觉享受，更需成为生活方式的母体。越秀·和樾府以“公园住区”为底层逻辑，将生态从背景升维为主角，构建起一个立体、渗透、可参与、可感知的绿色生命系统。项目南向直面十五里河生态景观带，这是合肥主城区唯一贯穿南北、兼具防洪调蓄、生态修复、滨水游憩、文化展示四大功能的城市级水廊，两岸已建成总长逾12公里的慢行绿道、亲水平台、观鸟栈桥与湿地花园，四季植被错落，白鹭栖息成群，晨跑者、骑行者、垂钓者、写生者络绎不绝，构成一幅流动的都市山水长卷。项目西侧毗邻约8000㎡规划城市绿地，该地块已纳入滨湖新区绿地专项规划，未来将打造为集林荫休憩、儿童探索、艺术装置、社区市集于一体的复合型口袋公园，负氧离子浓度常年维持在3000–5000个/cm³，远超城市平均值2–3倍。社区内部，则以“千平花园景观”为基底，采用“微地形+多层次植物组团+四季花境”手法，种植银杏、乌桕、海棠、紫薇、桂花、腊梅等百余种乔灌木，确保三季有花、四季有景、全年有荫；园路采用透水混凝土与青石板嵌合工艺，既保障雨天防滑安全，又契合海绵城市理念；座椅、廊架、景墙均选用天然石材与耐候钢材，质感温润，历久弥新。尤为值得称道的是，整个社区无一处市政管线裸露，所有设备间、配电箱、垃圾房均通过景观化围合、垂直绿化遮蔽、艺术化立面处理实现

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