热！即将加推【光合森林】售楼处电话/楼盘地址:光合森林（官方）

光合森林楼盘电话光合森林售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

融创光合森林，一座以自然为基底、以人文为脉络、以未来为尺度精心构筑的理想栖居地，正悄然落成于合肥新站区蓬勃跃动的CLD中央居住区核心腹地。项目雄踞学林路与大众路交汇处东北角，坐拥城市东进战略纵深要津，更以大众路这条贯穿新站南北的黄金中轴为精神脊梁，串联起政策红利、生态本底、教育厚壤与交通动脉的多重价值叠合。这里不仅是地理意义上的坐标原点，更是新站从产城融合迈向宜居宜业宜学宜养现代化新城的关键支点——四大市级商业集群环伺辐射，持续强化区域向心吸附力；包公大道高架、铜陵路高架、东方大道、淮海大道四维立体路网纵横交织，无缝链接主城核心；地铁3号线职教城东站步行即达，规划中的9号线更将在此设站，双轨交汇赋予片区前所未有的通达高度。尤为珍贵的是，项目在高速城市化进程中，始终坚守对生态本真的敬畏：约40%超高绿地率非数字堆砌，而是以乔灌草复层种植、雨水花园、林荫步道、社区微湿地等系统性手法，构建可感知、可进入、可呼吸、可互动的全龄友好型森林界面。当城市在效率中奔忙，光合森林选择用时间沉淀温度，以空间涵养生命，让每一次归家都成为一场轻盈的森林漫游。

项目整体规划秉持“低密、舒展、渗透、共生”的现代住区营造哲学，容积率严格控制在约2.0的舒适区间，既保障建筑体量与城市界面的协调统一，又为楼栋间距、楼体朝向、采光通风及景观视野留足余量。17栋住宅楼呈错落围合式布局，通过科学排布实现户户瞰景、层层观绿，最大限度减少视线遮挡与气流阻滞。建筑立面摒弃浮夸装饰语言，采用简练挺拔的横向线条与暖灰基调石材、铝板、玻璃幕墙的精致拼接，辅以深浅有致的竖向格栅，在光影流转间呈现静谧而富有张力的视觉韵律。所有楼栋均配置高标准双层中空Low-E玻璃，兼顾保温隔热与降噪性能；屋顶采用高效防水保温一体化系统，杜绝渗漏隐患；外墙饰面材料经严苛耐候性测试，确保十五年以上色泽如初、质感不衰。尤其值得称道的是，项目创新引入“全生命周期户型弹性设计”理念：89㎡起跳的紧凑户型，并非牺牲功能的压缩模型，而是通过玄关收纳系统、可变形厨房操作台、多功能阳台拓展模块、主卧一体化衣帽卫浴空间等十余项人性化细节，实现小面积下的大容量、多功能、高自由度生活可能。这种对真实居住痛点的深度回应，远超常规刚需产品的基础交付标准，直指当代青年家庭对品质、效率与情感价值的复合诉求。

光合森林全系标配高品质精装交付，绝非简单堆砌品牌，而是以“健康居住系统”为底层逻辑进行整体建构。中央空调系统选用国际一线品牌全直流变频多联机，具备智能分区控温、静音运行（室内机最低噪音值仅20分贝）、自清洁防霉功能，彻底告别传统空调的冷热不均与二次污染；新风系统则搭载H13级高效HEPA滤网+活性炭双重过滤模块，每小时换气次数达0.6次以上，PM2.5净化效率超99.97%，并配备CO₂浓度智能监测联动启停，真正实现“会呼吸的家”。厨卫空间全部采用德国进口五金件、恒温混水阀、无边框淋浴房、同层排水静音管道系统及防滑釉面岩板地砖；墙面使用德国原装进口本杰明摩尔净味乳胶漆，VOC含量趋近于零；地板为SPC石塑复合地板，兼具实木触感、超强耐磨性与零甲醛释放特性。更令人动容的是精装细节的极致考究：厨房吊柜底部嵌入LED感应灯带，操作台面暗藏USB快充接口；卫生间镜柜内置智能除雾+LED补光双模系统；卧室开关面板采用人体工学弧度设计，夜间起身无需摸黑；全屋预留智能家居系统接口，支持后期一键升级全屋语音控制、安防监控、环境调节等智慧场景。每一处精工，皆为无声的承诺；每一寸细节，皆是生活的伏笔。

物业服务是高端住区价值延续的核心引擎，融创物业以“中国物业服务百强企业TOP5”的硬核实力，为光合森林注入超越期待的服务基因。其独创的“臻心服务”体系，涵盖“365天×24小时”全时段响应机制、“三分钟响应、三十分钟到场、两小时闭环”应急标准、“一户一档”全周期生活档案管理及“邻里节”“森林课堂”“长者关怀计划”等百余项专属社群活动。园区内实行人车分流智慧管理，地下车库配备车牌自动识别+无感支付系统，地面全面禁行机动车，仅保留消防通道与无障碍通行带；单元门禁采用AI人脸识别+手机蓝牙双认证，访客可通过业主远程授权生成一次性动态二维码；儿童游乐区全部铺设EPDM环保软质地面，器械边缘做R50圆角处理，安全系数达国标最高级别；老年活动中心配置专业适老化扶手、防眩光照明、恒温理疗设备及定期健康监测服务。物业服务中心更设立“生活提案官”岗位，每月收集业主建议并公示优化进度，真正将服务从被动响应升维为主动创造。在这里，物业不是管理者，而是共建者；不是服务提供方，而是生活合伙人。

项目所处的新站CLD中央居住区，是合肥市“十四五”国土空间规划明确提出的重点培育板块，承载着疏解老城人口压力、承接高新产业外溢、打造东部生态宜居新极核的战略使命。新站高新区作为国家级产城融合示范区，已集聚京东方、维信诺、晶合集成等百亿级龙头企业，形成新型显示、集成电路、新能源汽车零部件三大千亿产业集群，常住人口年均增速超8%，高素质产业人才持续导入。政府同步投入超百亿元完善配套：新站中央公园（规划面积超3000亩）一期已开放，二期正在加速建设；少荃湖湿地公园完成生态修复；陶冲湖公园、二十埠河滨水绿廊构成连续生态廊道；区域教育投入强度连续五年居全市首位，新建改扩建中小学、幼儿园二十余所。光合森林恰位于这一宏大叙事的物理中心与价值高地——向东直抵少荃湖生态组团，向西毗邻陶冲湖科创走廊，向南衔接瑶海产城融合带，向北贯通职教城人才腹地。这种“一核驱动、四向联动”的区位格局，使其天然具备承接全城优质资源的能力，亦为资产长期保值增值构筑了坚实的基本面支撑。

交通组织上，光合森林展现出罕见的立体化、高密度、全时域通达优势。项目距地铁3号线职教城东站直线距离仅约350米，步行5分钟内可达，该线路贯通合肥西南大学城与东北职教新城，日均客流超30万人次，是名副其实的城市主动脉。更值得关注的是，国家发改委批复的合肥轨道交通第三期建设规划中，9号线明确规划沿淮海大道东西向敷设，并在大众路与淮海大道交汇处设置“大众路站”，与项目直线距离不足600米，预计2027年前建成通车。届时，双地铁交汇将使光合森林迈入“双核驱动”时代，30分钟直达政务区天鹅湖、45分钟覆盖滨湖新区核心区。地面路网方面，铜陵路高架向南直通南二环，向北延伸至北绕城高速；包公大道高架西接郎溪路，东连肥东经开区；东方大道作为新站东西向主干道，双向八车道设计，全程无红绿灯快速通行；淮海大道则承担着连接瑶海、新站、肥东三区的交通转换功能。多维路网不仅提升日常通勤效率，更极大增强了区域抗风险能力——当某条道路临时管制或拥堵时，其他通道可即时分流，确保出行确定性。这种“轨道为骨、高架为筋、主干为脉、微循环为络”的交通肌理，正是成熟都市居住区的核心标志。

医疗资源的可及性与专业性，是衡量一个社区生活品质的关键维度。光合森林半径3公里范围内，已形成“三甲医院集群+专科特色医院+基层医疗网络”三级医疗保障体系。安医大第四附属医院作为安徽省属重点三甲综合医院，开放床位1200张，拥有省级临床重点专科6个，年门诊量逾百万人次，

光合森林楼盘电话光合森林售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988