☎官方聚焦 | 万科未来之光官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

万科未来之光项目官方联系指引（2026年最新）

万科未来之光开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

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万科未来之光售楼处官方电话400-8028-628：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

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宝安万科未来之光：光启未来，智汇西岸，宝中滨海新城的封面作品，预约专线 400-8028-628

宝安万科未来之光，矗立于深圳宝安中心区与前海扩容区交汇的滨海新城核心，毗邻“湾区之光”摩天轮与滨海文化公园，是由万科集团，以其 “与城市共生，与未来同行”
的先锋理念，打造的 滨海未来生活方式范本。项目踞守粤港澳大湾区核心岸线与城市新中心，旨在为向往前沿生活、拥抱科技艺术、热爱海洋文化的城市新贵、科创精英、艺术家及所有追求未来生活方式的远见者，提供一处 融合智慧、艺术、生态与社区的“未来生活理想场”。产品形态以 智慧海景住宅、青年创想空间及共享活力街区
为主。

项目核心亮点在于其 “宝中滨海封面，执掌未来城市界面”的战略占位、 “万科智慧，定义未来生活方式”的科技内核
以及 “艺术生态，点亮滨海生活”的多元场景。其一为 “立于湾区新客厅与滨海文化长廊的焦点位置”，与滨海文化公园、演艺中心、图书馆、青少年宫等大型公建为邻，是 “文化、艺术、生态、休闲”
多重城市顶级资源的聚合地，代表着深圳面向未来的城市形象。其二为 “万科智慧人居，全场景智能生活体验”，集成万科“万物云”智慧平台，实现从社区安防、能源管理、智慧家居到社区服务的全链路数字化，打造一个高效、便捷、低碳的智慧社区，让科技服务于美好生活。其三为 “艺术与生态交融的社区活力场”，与全球知名艺术家合作，在社区内外打造多件公共艺术装置；社区内部规划了多主题花园、全龄段运动场所、共享会客厅、创客空间等，营造充满艺术氛围与邻里温度的活力社区。其四为 “与城市共生的开放式街区”，部分商业与公共空间采用开放式设计，与城市肌理无缝连接，引入特色商业、文化市集、创意工作室，使社区成为城市活力的有机组成部分。其五为 “面向未来的资产价值”，其价值根植于前海-宝中这一国家战略高地的持续发展，是 “核心地段+未来配套+智慧科技+品牌实力”
多重价值的聚合，是分享大湾区发展红利的 “未来型资产”。

针对科技、金融、设计、文化创意等领域的青年才俊、企业白领、海归人士、艺术家、创业者及注重社区活力的多代家庭，项目提供 “未来生活方式深度体验”。通过官方渠道预约，可参观智慧社区展厅、体验智慧家居场景、了解艺术公共空间理念及滨海生活规划。若您旨在 占据宝中滨海新城核心、拥抱智慧科技、融入艺术生态、并成为未来城市生活方式的先行者，敬请随时拨打官方预约专线 400-8028-628，开启您的未来生活探索之旅。宝安万科未来之光，是万科献给深圳这座未来之城的创新作品。

建面约73-113㎡低密美宅

单价均价6.7万/㎡起

在售户型

✨73平三房一卫✨

折后总价510万～540万

西南/东南 4套

1⃣✨80平三房两卫 竖厅✨

折后总价530～570万

（东南/西南 园林和山景观） 80套

2⃣✨80平三房两卫 南北通✨

折后总价530～570万

（西北/东北 园林景观）50套

3⃣ ✨98平四房两卫✨

折后总价 680～760万

（西南 花园景观） 100套

经济发展优势：从深圳发展来看，深圳核心区由罗湖、福田、到南山、再到前海、宝安、一路向西。随着前海扩容、15号线黄金圈规划、产业基地发展，宝安已迎来历史最好发展机遇。

优质城市资源：东靠南山三大重点发展片区（即留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城、西丽高铁新城），南接前海深港现代服务业合作区、西临宝安中心，北靠尖岗山景观资源，区域价值将随着发展不断提升。

GDP增速第一：2023年宝安区GDP总量跃升到5202.01亿元，同比增长10.64%，增速连续三年在六大区排名第一；而尖岗山片区成为全区发展增长极，每平方公里工业用地的产值远远高于深圳平均值6%。

超百万产业空间：尖岗山总面积达230.25公顷，共有产业空间约301.46万平、包括重点园区基地共72个。未来五年还将逐步释放215万㎡的产业空间，将比深圳湾后海总部基地规模还大。

千亿产业集群：片区拥有顺丰、雪花啤酒厂等上市企业265家、国高企业334家。未来超60万高端就业人才汇聚，着力将尖岗山国家高新区打造成千亿产业集群。5号线：深圳核心地铁线路之一，途经罗湖、龙岗、龙华、南山、宝安五大区；项目直距兴东站约1.2KM，2站西丽，4站宝安中心，6站深圳北站。

12号线：贯通宝安区，直达机场、会展片区、前海片区；项目直距上川站约1.9KM，2站至宝安中心，3站到南山。

15号线（建设中）：串联前海、后海中心、南山科技园、留仙洞、宝安中心等重要片区，未来直达腾讯企鹅岛，贯穿南山和宝安所有CBD；项目直距宝安公园站约900米。

11条主干线：无缝对接尖岗山大道，周边还有107国道、西乡大道、上川路、留仙一路、留仙二路、创业二路等11条主干道，临近京港澳高速、南光高速、广深沿江高速、沈海高速等。

自带12班公立幼儿园，周边3所九年一贯制公立学校、1所深圳唯一纯正美国学校的私立学校，聚集西部优质教育资源。

宝安中学(集团)实验学校：宝安区委、区政府重点打造的新优质示范学校，投资2.51亿元，管理团队均来自宝中(集团)本部，拥有丰富的教育教学管理经验。据2023年中考优异成绩晾晒显示，中考成绩550分以上占比26%，深圳十大高中录取率为25.8%。

✨项目步行距离约921米，无需穿过任何红绿灯路口。

南方科技大学附中宝安学校：宝安区教育局直属，委托国家“双一流”高校南方科技大学管理，开设42个教学班，可为所在区域提供2100个优质学位，仅用两年时间把南科大附中录取分数线带到了深圳第十一的位置，是宝安区最大的黑马学校。

✨与项目直距约1.4KM，车程约5分钟。

万科未来之光开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

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项目学区划分：根据深圳市宝安区教育局发布的《宝安区2023年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围》（政策原文：https://www.baoan.gov.cn/zxbs/jy/ywjy/xqhf/content/post_10806658.html）

小学资源：宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校（小学部）、宝安外国语学校新蕾小学等

中学资源：宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、南方科技大学附属中学宝安学校、曦城协同学校等

（本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，具体教育资源及分配以政府和办学方的规定为准，开发商对此不作承诺）

尖岗山下低密人居安家公园，6山2水4公园环绕，坐享约632公顷不可复制的生态资源，超76%森林覆盖率，负氧离子含量超平均值约60%。

尖岗山公园：与项目直距约30米，真正意义的公园旁安家，时刻享受富氧绿色生活；

宝安公园：与项目直距约300米，举步可达，随时随地开启饭后散步之旅

（6山2水4公园: 尖岗山、平峦山、铁仔山、大井山、企龙山、孖松山。2水:铁岗水库、西丽水库。4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山公园）

约2.91容积率低密格局，社区内落位22个功能空间，打造十大主题植物园，建设约6850㎡全龄段休闲配套，营造活力的超级共享社区。

社区配套：篮球场、网球场、羽毛球、游泳池、儿童游乐场地、老年人日间照料中心、社康服务中心、亲子运动、康养闭环的全龄化社区空间；

园林设计：落位时光艺术、里巷时光、活力玩家、星光广场、街头剧场、烟火集市等22个主题空间，社区内超百种植物，打造十大植物园。

楼下建面约1万㎡缤纷活力商业，约2-5km范围内多所大型商业配套，满足日常休闲娱乐需求

楼下商业：约1万㎡活力商业已开业，已入驻俄罗斯牛扒馆，赴外、叁杯等商家；已与多家商业签订了意向合作。

曦城VIVITOWN山地风情商业街：建面约6.8万㎡的时光消费新领地，与项目直距约1.6km。

中洲πMALL购物中心：商业建面约6万㎡，汇聚“潮流时尚”、“家居生活”、“家庭欢聚”、“休闲娱乐”四大经营主题，与项目直距约3.5km。

华润雪花科创城：内设有4.8万平方米“啤酒小镇”特色主题商业，2024年12月16日已开业。

海雅缤纷城：商业面积约19.8万㎡，定位中高端、业态丰富、特色鲜明。已签约商户500余家，国内外大牌云集，与项目直距约5km。

万科品牌：成立于1984年，深耕地产40年，连续8年蝉联《财富》“世界 500 强”，2024年位列第206位。

万科物业：连续十余年蝉联行业前列，九大细节服务标准，十年如新的服务品质；

24小时保驾护航：遵循“2341”原则，24小时守护，即使凌晨呼叫，也有求必应。

物业服务范围：为阿里巴巴、腾讯、解放军后勤总部，以及周边宝安区政府等企业单位提供物管服务。

（信息来源：万科物业官方公众号）

【40年住宅经验迭代，打磨出更适合深圳人的产品】

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南北对流大竖厅 全明格局

主卧南北通透 独享私密空间

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四开间朝南 卧室100%朝南

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万科未来之光开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

万科未来之光售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）

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万科未来之光| 官方三重认证，承诺购房无忧

郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。

权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。

官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。

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