天津
天津外环内，又有一个重磅板块要启动了。
2024年11月，由天津轨道交通集团联合西青区政府负责实施的西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目，正式启动。
但一直没有最新消息，特别是涉及新建住宅的。
最近，天津规自局公布了西青区西营门街小稍直口村土地征收补偿安置公告。
其中明确了拟征收土地目的，为居住用地。
拟征收土地范围是：东至中江路，南至广乐道，西至延安东路，北至西营门街小稍直口村。
明确了界内使用面积为28828平方米。
土地征收完成后，就可以进行土地挂牌、出让等流程。
照这个速度，2026年，这块地很有可能上架，甚至出让。
也就会成为西青分界线上的的又一个新盘，周边还有地铁。
西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目是西青区首个城市更新项目。
整个范围东至月峰路，南至南运河北侧，西至瑞轩路，北至西青道。
总用地面积约80万平米，实施更新后总建筑面积达到81万平米，惠及13个小区、1.8万人口。
提升改造老旧小区56.2万平米，新建高品质友好社区、便民商业、学校等公共服务设施以及运动健康产业设施等共24.8万平米。
重点新建1所小学、1所幼儿园、4个公园、1个菜市场、改造提升13个老旧小区，还将建设包括延安东路、康安道、中江道等六条道路。
现在板块周边在售新盘为绿城桂语映月。
绿城桂语映月实景图
高层1.66万/平米起，小高层1.85万/平米起，洋房2万/平米起。
总价门槛为高层82平米，约135万。
目前一期已交付，二期即将启动。
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