官方聚焦 | 保利海上瑧悦售楼处发布:以臻品筑境,启幕宝山人居

保利海上瑧悦售楼处电话及购房指引（保利海上瑧悦售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
Call the hotline of the sales office's marketing center: 400-8874-108. It's a 24-hour hotline available around the clock.
对于想要购买上海保利海上瑧悦房子的朋友来说，保利海上瑧悦售楼处电话为 400-8874-108【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。保利海上瑧悦售楼处电话为 400-8874-108【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
想了解保利海上瑧悦更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
If you have any questions, you can call for consultation. Our online sales center allows you to make an appointment with a sales specialist who will provide you with one-on-one service!
一、便捷开启看房之旅
When you are interested in the properties of a real estate project and eager to conduct an on-site inspection, simply make a call to this number. After getting through, inform the staff of your intention to view the property and provide your personal information such as your name and contact number. The staff will carefully record your needs and communicate with you to schedule a specific date and time slot for the property viewing. Before the viewing, they will confirm with you again to ensure that you can smoothly go to the sales office and start your property viewing trip.
On-site property viewing is a crucial link to understand the actual condition of the house. Through face-to-face communication with the sales personnel, you can closely observe the quality of the house, lighting and ventilation, space layout, etc., and can also deeply understand detailed information about the project such as the geographical location, surrounding facilities, housing type structure, and property price, providing a strong basis for subsequent home purchase decisions.
当你对保利海上瑧悦的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108【官方预约】，你可以向他们咨询关于保利海上瑧悦的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
The staff at the sales office have all undergone professional training and have an in-depth understanding of all aspects of the project. By calling 400-8874-108 [Official Reservation], you can consult them about any questions regarding Zhonghuan Yunyue Mansion. Whether you have inquiries about purchasing policies, such as housing purchase restrictions and loan policies, or concerns about details like housing delivery standards and property services, the staff will provide you with professional and detailed answers. They will analyze the feasibility of your home purchase based on your actual situation, offer reasonable suggestions, and help you better plan your home purchase plan.
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海保利海上瑧悦售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
保利海上瑧悦售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以下是项目资料正文：
——保利海上瑧悦——
保利海上瑧悦售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
保利海上瑧悦营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方认证】
上海保利海上瑧悦售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE（官方发布）✔✔✔欢迎预约
想了解保利海上瑧悦更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number is the online appointment sales hotline provided by the developer. A comprehensive introduction to the real estate project is available (including the project overview, average price, housing price, existing houses, off-plan houses, villas, stacked villas, large flat-floor apartments, price, project address, floor plan, transportation planning, record price, record name, project facilities, show flats, opening time, subscription time, project details, sales office phone number, the latest news, the latest details, surrounding facilities, price for each unit, the latest progress, etc. for consultation). Project details, price, more discounts! Seize the opportunity! Welcome to call! We sincerely invite you to come and experience it! Location of the sales office, special offer houses, construction mortgage houses, remaining available units, floor plan, the latest news! Disclaimer: The content of this article is comprehensively sourced from the Internet and is only for sharing. The copyright belongs to the original author. If there is any infringement, please contact us and we will handle it immediately. If you have any questions, you are welcome to call for consultation. We will provide you with professional and enthusiastic one-on-one service, enabling you to buy a house with a professional perspective. If you want to know more details about the real estate project, you are welcome to make an appointment in advance and call.

大家有没有发现，如今入市的中环旁新盘，价格正在全面抬升！

比如徐汇长桥，前两年约8.5万/㎡→如今约9.5万/㎡；

比如浦东金桥，前两年约8万/㎡→如今约8.5万/㎡……

沿着中环线看一圈，如今已经入市的新盘门槛价格，竟然已经到了近约”8“字头！

想买进中环的话，哪里还有更具性价比的选择？

——眼下唯有”北上海之光“的南大板块！

数据来源：网上房地产 位置来源：高德地图

距离来源：高德地图测距

断供近一年后，如今南大终于再出纯新盘，千亿央企保利发展打造的【保利·海上瑧悦】！

房地联动价约6.3万/㎡，直线距离中环线只有约3.2km，和古美、森兰到环线距离相近！

更具性价比的是，项目到南大未来核心TOD，地铁15号线丰翔路站的直线距离还只有约500米！纵观市面上6字头真·地铁房（距离地铁站约0-500米内），保利·海上瑧悦的区位要明显优越得多！居住于此，自驾出行便捷，乘坐轨交通达！

数据来源：网上房地产 位置来源：高德地图

距离来源：高德地图测距

15号线从南向北串联起南大+桃浦、漕河泾、紫竹+大零号湾等共计万亿级的科创产业链条，可谓是南大智慧城开发的强大”助燃剂“，让区域未来更为可期！

最新消息：【保利·海上瑧悦】预定八批次入市！首开建面约99㎡三开间朝南舒适3房，建面约128㎡南向四开间采光4房！具体来看：

项目效果图，仅供参考

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“黄金中环”最后成片开发宝地！
开发标准“不低于黄浦江两岸”
后发优势抢建设“快车道”！

与串联在“黄金中环线”上的前滩、金桥、张江、漕河泾等地段比肩呼应，最后一块成片开发的土地南大智慧城，如今正是被政府细心打磨中、即将绽放光芒的”宝珠“！

南大智慧城承载上海北部“转型”核心之重担，规格是“不低于黄浦江两岸”的开发标准！根据规划，南大智慧城的总开发体量达到了惊人的约697万方，是近年同属中环开发焦点：前滩的2倍！

今天下午

解放日报跟南大开发公司、保利发展公司

共同举办2023南大智慧城建设主题沙龙

揭秘南大的未来

如今的南大智慧城，拥有着“站在巨人肩膀上”的显著后发优势，已开始抢占建设快车道，即将在中环赛道上实现弯道超车——

核心区多栋高楼封顶，规模渐成

6轨交汇+双TOD高规格交通格局已定

·南大核心区多栋重要办公建筑已封顶，超530家尖端企业已入驻：

在南大智慧城核心区内，以南大标志性双子塔“数智中心”为首的多栋办公建筑，包括科创之门、数智绿洲一期、数智绿洲二期均已实现封顶！

南大智慧城聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业，已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。

南大智慧城规划图 来源：网络

·丰翔路、南大路双TOD即将建设，南大即将形成6轨交汇格局：

南大两大轨交枢纽，丰翔路TOD地块已经计划于今年下半年进入土地一级市场，将集高端购物中心、甲级写字楼、品质住宅为一体；南大路TOD地块拟明年启动开发，将建250米摩天大楼，高端品牌酒店！

根据规划，未来南大智慧城将形成足足6轨环绕周边：15号线、7号线、规划18号线、22号线、26号线，城际铁路南何支线！交通能级相当可观，真正北上海之芯！

未来，保利·海上瑧悦直线距离约500米的丰翔路地铁站，将有18号线、22号线、15号线三轨汇集于此！1站之外，还可以与7号线换乘！轨交密度比肩市中心！

南大智慧城周边轨交规划示意图 来源：网络

高能级教育、医疗、生态资源

早已逐步投入开工

·南大九年一贯、上师大附中双牛校建成：

在【保利·海上瑧悦】直线距离约800米处，上大附中协办的九年一贯公办【南大实验学校】已正式开学；

项目南面107地块，上师大打造的市实验性示范性高中【上师大附属中学宝山分校】今年已借址开学，明年学校正式开学！

区域内还有多所幼托已开工建设，保利·海上瑧悦紧邻的05-05幼托主楼已完成装修安装，周边还将有1所小学待建！

上师大附属实验中学宝山分校效果图

来源：公众号上海宝山

·上交附属仁济医院宝山分院二期扩建即将完成：

距离保利·海上瑧悦约1.8km距离的二甲仁济医院宝山分院，于2013年迁至南大，根据智慧城建设需求已于2021年开始二期扩建，如今已结构封顶，新增床位约350张。

将于明年4月正式竣工，未来将对标三级综合性医院，成为宝山西南地区区域性医疗中心！此外在项目周边，还有三甲华山医院北院，2站地铁可以直达。

上交附属仁济医院宝山分院二期效果图

来源：公众号上海宝山

·占地约300亩南大智慧城中央公园今年即将建设开工：

保利·海上瑧悦南面，南大智慧城核心区域中央公园建设工程即将迎来全面开工，将打造“水林复合”中的“PARK WALK”空间，融合自然、科技、文化、运动等多重元素！

南大智慧城中央公园效果图

来源：公众号上海宝山

眼下南大智慧城这片热土，正在有条不紊地构建每一条“区域脉络”，一座北中环国际化CBD已然跃然于纸上！

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联动价直涨约4000元/㎡！
备受青睐的南大区域，
抄底“末班车”来了！

当然，南大这样的超级“潜力股”，早已备受全市人民的青睐！

从2021年到现在，南大及其周边区域入市新盘屡屡触分，去年【保利·海上瑧悦】旁的公园映约462套房源一次性入市，在短短4天半内获得了多达约925组认购，开盘当日即售罄！

但没想到的是，如今项目还没入市，竟然已经成为抄底南大的“末班车”！

效果图，仅供效果示意

南大新地块联动价已经涨到约6.7万/㎡

就在保利于今年4月拍下海上瑧悦，间隔三个月之后的二批次土拍中，项目隔壁同样是位于丰翔路地铁站旁的宅地，联动价已经高达约6.7万/㎡，直涨了整整约4000元/㎡！

甚至7月拍出的这块宅地，到丰翔路地铁站直线距离比项目远了近一倍！

随着南大智慧城的逐渐建成，南大宅地的出让价格还将继续水涨船高！毕竟整个中环旁门槛已经达到了约8万/㎡，与保利·海上瑧悦的约6.3万/㎡联动价之间有着相当大的价格空间！

根据消息，今年下半年丰翔路TOD地块出让时，其中宅地的联动价可能近约7万/㎡，南大未来住宅门槛或将出现三连升！？

区位示意图 数据来源：上海土地市场

南大二手房成交价格已经到达约6.7万/㎡

保利·海上瑧悦周边的二手房如今也成交频繁：

项目南面2018年建成的次新房保利熙悦，在8月初成交了一套百平3房，均价到了约6.7万/㎡，与项目形成了约4000元/㎡的价差；

项目西面2018年建成的次新房招商中环华府，在7月最新成交一套百平3房，均价达到了约6.8万/㎡，与项目形成了约5000元/㎡的价差！

这还仅仅是单价上的差距，再加上没满五所征收的增值税、二手房交易的契税、房屋评估费等……隐藏成本远比购入新房要高！如今从二手房市场上买到南大优质住宅的花费，已经明显超过了保利·海上瑧悦的购入门槛！

而这，还只是当下的二手市场价格，等南大开发走入兑现期，二手房价必然会乘风而动，顺势而涨！

比如前滩，从10年前的默默无闻，到如今区域高能级配套兑现落地，2023年5月的次新房成交价，已经高达14.9万/㎡；

比如真如，从摆烂近10年，到2017年开始大刀阔斧区域开发建设逐渐成型，如今次新房挂牌价，已经突破12万/㎡……

周边二手房示意图 成交数据来源：链家

南大2023-2024出让土储只剩下2块

根据最新公布的宝山2023-2024土储计划来看，整个宝山区未来在外环以内的出让地块只有4块，其中南大只有2块，都是15号线地铁站上盖，联动价只会比保利·海上瑧悦更高！

等项目入市后，最短也要间隔一年项目周边地块才会再度出让！参考本次三个月联动价就上涨了约4000元/㎡，到时候出让地块联动价在约6.3万/㎡的可能性，相当小！

土储地块示意图 信息来源：上海规划局官网

所以说，【保利·海上瑧悦】以约6.3万/㎡的联动价，确实是所有青睐南大、想购入上海中环旁的购房者，如今能上的“末班车”！

如今项目即将首开，务必抓紧！

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盘盘热门的顶流KFS！

千亿央企·保利发展
“悦”字系新作，上海首亮相！

而回到项目本身，开发商千亿央企·保利发展，本身就是上海的顶流开发商，今年入市的嘉悦云上、和樾天汇、海玥天汇，哪个不是期期触线、盘盘热门！

眼光独到的保利，总是能敏锐的发现城市的每一个发展节点，并且在区域内为精英们打造足以被时代铭记的产品，并持续深耕！

【保利·海上瑧悦】，作为千亿央企·保利发展在15位竞买人中夺得的宅地，更是其重回北上海后的首个“悦”字系作品，无论是社区设计，还是房屋品质，都十足让人期待！

保利北上海开发楼盘图 来源：网络

“悦”字系秉承东方人文主义，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭营造现代的东方居住体验。

其中社区大门更是规划花重金打造展现东方气度感的阔气门庭，提升项目的格调，让业主体验更强的尊贵感。

效果图，仅供效果示意

交付运营后，未来社区将由保利发展旗下的保利物业来保驾护航。

作为国家首批一级资质认证的物业，保利物业将计划面向业主推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。

效果图，仅供效果示意

效果图，仅供效果示意

产品方面，保利海上瑧悦首期将推出建面约99-128㎡精装3-4房，楼栋位置位于社区中部，出入社区更为便捷，视野也相当不错：

效果图，仅供效果示意

建面约99㎡3房 三开间朝南

建面约99平3房，3开间朝南，外接观景阳台，采光和通风效果佳，视野开阔。

户型亮点在于对公区空间的重塑，通过厨房半开放式移门设计，让公区视野得以”解放“；

从入户到客厅不间断的整体收纳柜预留空间，让家庭可储存面积变得更大，实际居住满意度更高；

再看私区，主卧自带衣帽间和独立卫浴，舒适度和私密性都更好；南北房间均带飘窗，采光充足，且增强了户型对外的延展性，是一步到位购房者的优选。

建面约128㎡4房 尺度阔绰 空间轩朗

建面约128㎡的户型，户型方正，四开间朝南，采光和通风都相当不错；

其中公区的设计性变得更强，开放的厨房、南向X灵动空间，让公区整体都具有强大的可变性，业主可以自我打造出N种可能性，也让视野变得更为开阔；

私区房间都非常方正，全都带有飘窗，通透性十足；主卫、客卫都是标准干湿分离设计，更便于日常清洁；主卧拥有了步入式衣帽间，居住体验感更佳！

直线距离地铁15号线丰翔路站约500米

南大抄底”末班车“预定八批次

【保利·海上瑧悦】

房地联动价约6.3w/㎡

首开建面约99-128㎡现代东方住宅！

8月26日-9月25日

【保利·海上瑧悦】

大宁久光展厅正式开放！

巡展地址：

静安区共和新路2188号（大宁久光中心）

B2金色中庭旁
以上是关于保利海上瑧悦的基础信息
保利海上瑧悦售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “保利海上瑧悦官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “保利海上瑧悦” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——保利海上瑧悦——
保利海上瑧悦售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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上海保利海上瑧悦售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方认证】
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
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进入2026年，是“十五五”规划的开局之年，也是房地产行业迈向高质量发展的关键一年。辞旧迎新之际，多家房企发表了新年寄语。其中既有企业的战略规划，也有对行业未来的期许。

我们从中节选了一部分内容，供业内参考。

（以下顺序不分先后）

华润置地：交出全面高质量发展“新答卷”

新的一年，要打破惯性思维，交出解放思想的“新答卷”。坚持“快字当头、品质并重”的原则，加速推动重点业务卡位式布局和跨越式发展。坚持“分期开发、持续迭代”的项目操盘策略，确保新项目“做一成一”。坚持“专业+专家”型总部和地区公司“小平台、强项目”管控模式，赋能一线提升执行力，做强“最后一公里”。坚持以“产品力、交付力、服务力”为核心，持续建强全价值链组织能力。

新的一年，要完善商业模式，交出转型创新的“新答卷”。深化城市投资开发运营商顶层设计，推进“四大标杆模式”迭代焕新、复制推广。加速推动资管业务实体化运作，构建系统化的管控体系、专业能力和人才队伍。大力开展“AI+”专项行动，加快发展新质生产力。积极探索新基建、新型城市更新、商业生态链建设等新模式、新赛道，全面增强企业核心竞争力。

新的一年，要坚持质效并举，交出全面高质量发展的“新答卷”。立足“单盘时代”，稳健创新高质量发展开发销售型业务，巩固行业领先地位。发挥先发优势，全面深化高质量发展经营性不动产收租型业务，筑牢竞争护城河。加快抢占资源，大力培育高质量发展轻资产管理收费型业务，把握规模扩张“窗口期”。以“三条增长曲线”齐头并进、均好发展，推动华润置地实现质的有效提升和量的合理增长。

绿城中国：做善跑的千里马

新的一年，要做“善跑的千里马”，产品不断创新，让绿色科技更懂生活需求，让社区服务更有温度质感，让绿城式美好更加丰富多元。

新的一年，更要做稳健的舵手，以“全品质、高质量、可持续”为锚，明晰战略方向，在行业浪潮中同舟共渡，勇立潮头。让每一步前行，都能踏香留痕，收获满盈。

2026年，以品质为鞍，以服务为缰，让每一个绿城项目都成为城市的风景，让每一份绿城服务都温暖人心。

越秀地产：精耕开发主业，实现高质增长

新的一年，精耕开发主业，深化城市更新，筑牢布局优势。坚定深耕广州大本营，为大湾区“走在前、作示范、挑大梁”贡献越秀力量；持续深化北上广深杭成六大重点城市布局，全力打造更多城市地标名片，让越秀好房子成为城市品质标杆；锚定中央城市工作会议精神，深度投身城市更新实践，以精工手笔焕新老城肌理、激发城市活力，以民生底色提升居住品质、增进百姓福祉，让历史文脉与时代新风相融共生，为打造宜居、韧性、智慧城市注入国企力量。

新的一年，做强服务板块，拓展增值业务，实现高质增长。持续深耕住宅服务，将专业、贴心与温暖融入生活每一处细节，用科技聆听需求、以智慧点亮日常，让服务需求一触即达，让居住更安心、社区更温暖：持续深耕商写园、大交通、大公建等多元业态，以“精细、专业、温暖”服务理念为城市公共空间注入温度。

新的一年，做优商业赛道，升级资管模式，提升运营效能。写字楼聚焦多元办公需求，优化业态布局，精准匹配市场需求：商场锚定消费升级趋势，推进品牌焕新与场景创新，持续激活客流活力：商旅紧抓市场复苏契机，以精细化运营夯实品质根基。将以数智化赋能全链路管理，强化资产协同效能，依托REITS平台深化价值创造，以专业能力穿越行业周期，为城市注入商业活力，向高质量发展坚实迈进。

华发集团：重整行装再出发

新的一年，将以敬畏之心拥抱市场。坚持稳中求进、以进促稳，强化全面风险管理，筑牢合规经营底线，实现有质量、有效益、可持续的增长。敏锐洞察行业趋势，清醒应对市场变化，精准把握产业变革规律，持续优化产业布局、升级产品服务。秉持开放协作理念，构建互利共赢产业生态，与合作伙伴共创价值、共享未来。

新的一年，将以创新之志开拓新局。把握“变局中有定数、危局中有机遇”的时代大势，增强应变求变的战略主动，始终保持敢闯敢试的锐气，在体制机制、产品服务、商业模式上持续突破，让传统业务焕发新生，让新质动能茁壮成长，让“创新”成为集团高质量发展的鲜明底色。

新的一年，将以人为本凝聚合力。将秉持“投资于人”的发展初心，完善激励机制，拓宽成长通道，将人才成长与企业高质量发展深度绑定，让奋斗者有舞台、有奔头，让华发成为全体同仁逐梦和扎根的坚实港湾。在“十五五”新征程上书写企业发展与员工成长双向奔赴的新篇章。

新城控股：深耕厚植 守正创新

2026年，是国家“十五五”规划的开局之年，也是新城的关键一年。面向2026，我想说“深耕厚植，守正创新”是年度主基调，选择继续回归本质，聚焦核心能力建设，以自身的确定性应对外部的不确定性。

中央经济工作会议将“坚持内需主导，建设强大国内市场”列为明年首要重点任务，这是时代赋予的方向。将主动融入这一趋势，锚定高质量发展，持续打造优质商业空间、激发多元消费活力。

商业管理和地产开发双轮驱动战略，是新城穿越周期的根本。将坚守财务稳健原则，把信用优势转化为发展动能。稳步推进“大资管”战略落地，做强轻资产管理输出，不断锤炼“投、融、建、销、管、退”全周期竞争力，为企业永续经营构筑坚实护城河。

当下，AI正重塑各行业竞争格局。2026年，将进一步推进AI等数字技术在开发、商管及组织协同中的规模化落地，将科技能力转化为核心竞争力，打造更敏捷高效的创新型组织。

中国金茂：以长期主义打造时代精品

2026年是“十五五”规划实施的开局之年，也是中国金茂向“活得好”“活出彩 ”坚实迈进的奋进之年。展望未来，行业格局仍在重塑，有准备、有竞争力的企业将始终立于潮头之上。

未来五年，将锚定成为“地产行业产品引领者、转型发展优等生”的卓越追求，踔厉奋发、砥砺前行。将坚决贯彻“产品引领、客户至上”理念，加速产品文化构建，以长期主义打造时代精品，赢得客户满意；将着力做优做强第二曲线，培育非开行业翘楚，打造有辨识度的领先品牌，实现生态闭环；将持续深化改革，加速全链竞争力系统提升，坚持行非常规之举，扎实推进“三步走”战略蓝图，推动公司高质量转型发展，

碧桂园：众志成城 向新而行

“十五五”规划建议已清晰绘就中国房地产发展的新图景。将以债务重组的阶段性成果为新起点，公司的经营重心正从“全力保交房”的攻坚阶段，稳步转向债务结构的持续优化和正常经营秩序的全面恢复。

将继续按照“一楼一策”的策略，全力完成剩余房屋的交付工作，打好保交房的收官之战。将更加聚焦于确定性的市场和客户需求，持续优化产品力，让“好房子”成为承载幸福、提升资产价值的坚实基石，以实际行动回应人民群众对美好居住生活的新期待。

未来，集团将在“一体两翼”的新战略格局下，以市场为导向，积极探索房地产新发展模式。我们坚信，在政策持续优化、市场自身调节与企业努力自救的共同作用下，房地产行业必将逐步走向良性循环的新阶段。

中粮大悦城：让每一份资产都焕发长期价值

展望2026，奋进的步伐将更加坚定。愿以持续的自我革新拥抱浪潮，坚持“年轻力”的引领，筑牢“好房子”的根基，强化多业态协同的韧性，深化运营精益之道持续回应时代与人的期待：让每一份资产都焕发长期价值，让每一次服务都传递大悦温度。

保利置业：向阳而行 共赴心安

2026年的第一缕光，不仅是黎明，更是闯劲与希望。我们始终相信：真正的勇气，是在认清困难之后依然选择出发；真正的心安，是练好内功、做好自己的事的笃定与从容；真正的准备，是在启航之前就锻造好抵御风浪的航船。

中建东孚：笃志攻坚、向光而行

春山可望，未来可期。2026年，是新一个五年规划的开篇之年。让我们带着2025年的沉淀与感悟，带着攻坚克难的勇气与决心，以坚如磐石的信念、求真务实的作风、开拓创新的锐气，笃志攻坚、向光而行。

中交房地产集团：奋力书写高质量发展新篇章

展望“十五五”，我们将满怀希望、顽强奋斗。坚持以党的建设为引领，以改革创新为驱动，聚焦投资布局、价值创造、精益运营、风险防控、党建引领五大重点，加快推进企业转型升级，围绕核心城市、核心市场优化布局，建设“好房子”、发展特色业务、加快存量资产盘活、抓实保障房建设、抢抓城市更新机遇，以“全城市”为发展职能与使命，奋力书写中交集团城市与房地产开发业务高质量发展新篇章。

路劲集团：所有未来的佳音，都是今天努力的回响

当房企经营指标的优先级从盈利水平转向生存能力，路劲也不免要面对一段艰难的历程。这并非第一次与困境狭路相逢，当然也不是最后一次，而任何时候想要穿越困境，最好的出路就是往前走。我们必须全力以赴，就离岸债务寻求一个全面的解决方案，而与此同时，保交付、保经营以及为所有持份者保存价值的行动也决不退场。

今天为改变现状所做的努力，可能成为下一段故事里珍贵的伏笔，而所有未来的佳音，都是今天努力的回响。当行业变革的齿轮开始转动，阵痛期虽未结束，但房地产发展新模式已初见端倪，我们希望抓住线索，循势而往，凭借集团长期积累的品牌资产、资源体系和经验丰富的运营团队，向深处挖潜能，在我们的产品和服务与普通人日常生活中蕴藏的巨大向往之间建立关联，与未来产生新的链接。

卓越集团：坚持高质量发展与长期主义

2026年，是国家“十五五”规划的开局之年，也是卓越成立30周年。将进一步夯实基础坚持高质量发展与长期主义，以深圳为大本营，深耕湾区核心城市群：始终以客户为先推动科技赋能与服务创新：在存量运营和轻资产管理等领域探索突破：持续激活组织，实现个人与企业的共成长。

中建壹品：参与定义时代的生活方式

公司党委书记、董事长徐超；党委副书记、总经理孙晓林；党委委员、执行总经理 王志斌

新的一年，继续做“战略的执行者”。以更深邃的战略眼光，穿透短期波动，聚焦长期价值。战略将更具洞察力，产品将更具生命力，服务将更具感染力。不仅建造“好房子”，更参与定义时代的生活方式。

新的一年，继续做“价值的创造者”。把“壹品好房”的体系落地更深，把资产运营的网络织得更密，把客户信任的纽带系得更牢。在每一个看似微小的产品细节里，在每一次与客户的真诚互动中，夯实企业最深的护城河。

新的一年，继续做“创新的引领者”。拥抱变化，将不确定性转化为创新地图上的新大陆。在“AI+建筑”、运营业务、绿色低碳、模块家装等新赛道上，以前瞻的布局和敏捷的身姿，构筑面向未来的全新竞争力。

中建智地：共绘高质量发展新图景

将立足主责主业，厘清发展脉络，让经营底盘更扎实：激活管理效能，优化资源配置，让企业运转更高效：筑牢风险防线，预判发展变量，让前行步伐更稳健。于稳扎稳打中积蓄底气，于精耕细作中厚植势能，为智地高质量发展筑牢坚如磐石的根基，让每一步前行都掷地有声。

将以匠心为尺，丈量建筑的每一寸细节，让人居作品经得起时光检验；以初心为灯，照亮服务的每一段旅程，让业主体验充满温度与质感：以卓越为标，打磨发展的每一个维度，让智地品牌成为品质的代名词。

将以创新为型，深耕技术研发的沃土，破解人居建设的痛点难题；以进取为帆，驰骋新兴赛道的蓝海，探索城市更新的多元可能，以突破为剑，冲破行业转型的瓶颈桎梏，解锁高质量发展的全新密码。

中建玖合：营造幸福，一往无前

面向“十五五”，将以“营造幸福生活”为使命，整装出发，一往无前！

将继续以匠心筑造温暖家园，以服务传递真挚情谊，与各方伙伴同心同行，营造更有温度、更有活力的幸福生活空间；在夯实开发主业的同时，将敏锐洞察趋势，积极探索城市更新、产业投资、银发经济等新赛道，构建独特的竞争优势与发展韧性，坚定不移迈向高质量发展新阶段；深化与局主业并进，在机构组织变革、产品品质打造、人才队伍培育等维度实现全面跃升，带动系统内全产业链协同创新，共同开拓更广阔的价值天地。

信达地产：做行业稳定发展的建设者

2026年，是公司“四五”战略规划的开局之年。仍将走在改革化险、转型发展的攻坚路上。这不是一条轻松的路，行业的修复仍需时间，现金流的压力仍在肩头，存量的“硬骨头”仍需啃下，能力短板的补齐仍需时日。我们知道，越是面对困难，越需要沉心静气、修炼内功；越是遭遇挑战，越应当脚踏实地、步步为营。

新的一年，将朝着清晰的方向坚定前行，在化解风险中夯实专业厚度，做金融机构可信赖的同行者；在输出服务中拓宽价值广度，做资产运营生态中的整合者；在盘活存量中传递信心温度，做行业稳定发展的建设者。将持续推动总部向“战略引领+业务赋能”转型，完善以增量贡献为导向的激励体系，锻造专业担当的复合型团队，以更深层的改革创新筑牢能力根基。