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首席谈判代表乔治·P·威尔逊,一位头发银白、面容憔悴的前海军军官,清了清嗓子:“特朗普先生,我们直接一点。西区铁路站场,第59至72街,沿河两块地,总面积77英亩。”
他顿了顿,目光死死盯着对面的年轻人,“你知道它们的位置,也知道那是曼哈顿最后一片能大规模动土的滨水处女地。”
唐纳德没有立刻回应。他慢条斯理地翻开面前那份光洁得反光的文件夹,纸张翻动的声音在寂静中清晰可闻。那是他团队熬了几个通宵准备的分析报告。他抬起头,目光锐利而平静地扫过对面三张紧绷的脸。
“威尔逊先生,”唐纳德的声音平稳得可怕,“我也知道宾州中央铁路公司上个季度亏损了1.2亿美元,股价从1968年的86美元巅峰,跌到了现在的……9美元。”
他精准地报出数字,“你们急需现金输血,而曼哈顿的那些银行家们,那些曾经在你们专列上喝着香槟、称兄道弟的‘朋友’,现在恐怕连听你们说话的耐心都没有了吧。”
这句话像一记重拳,会议室里空气骤然凝固,只剩下中央空调出风口无力的嘶鸣声,仿佛在为这个昔日的铁路帝国哀叹。
“所以,”唐纳德身体前倾,手肘稳稳地支在光亮的红木桌面上,十指交叉形成一个尖锐的塔,“我出价6200万美元。”
他敏锐地捕捉到对方三人眼中一闪而过的微光,但他立刻将那点希望掐灭,“但我不会一次性付清。我们签一个购买权协议——我支付一笔可观的定金,换取这块地的独家开发权。等我把区划变更搞定,融资完全到位,再完成最终交易。”
“特朗普先生!”年轻的副总裁理查德·莫里斯终于按捺不住,猛地向前探身。他比另外两位更沉不住气,额角渗出了细密的汗珠,“我们理解您的策略,但我们公司现在是泥菩萨过江,急需真金白银稳住债权人。您的条件……”
他咬了咬牙,“听起来像是把所有的风险都压在了我们肩上。”
唐纳德转过头,嘴角浮现出一抹若有若无的笑意,那笑容里带着一丝轻蔑。“莫里斯先生,”他缓缓开口,“这就是最有趣的地方。”
他站起身,走到窗边,背对着众人,身影在百叶窗的光影切割下显得格外修长。“如果我告诉你们,我能说服市政府,甚至州政府,同意在这块地上兴建一个世界级的会展中心呢?”
他转过身,眼神灼灼,“一个庞然大物,能带来数万个工作岗位,每年吸引百万商务客人的项目。这不再是简单的盖楼,这是‘城市复兴引擎’。政府会为了它提供税收减免,甚至抢着发行债券来配套基础设施。”
理查德·莫里斯身体不由自主地前倾:“您有把握推动这样的政府项目?这涉及复杂的政治……”
“那是肯定的。”唐纳德的声音斩钉截铁,带着一种不容置疑的自信,“我有罗伊·科恩。”
提到这个名字时,他看到对面的三人交换了眼神。唐纳德继续道:“而科恩先生,恰好有规划委员会主席、市议员,甚至奥尔巴尼某些关键人物的私人电话号码。他知道如何……”他做了一个下劈的手势,“改变游戏规则。”
会议在一种微妙的气氛中暂停。休会间隙,唐纳德站在会议室外巨大的落地窗前,指尖轻轻敲击着冰凉的玻璃。他俯瞰着中城混乱而蓬勃的街景,车流如织,人潮汹涌。宾州中央铁路的衰败,与最近闹得沸沸扬扬的五角大楼文件泄露,在他看来不过是同一枚硬币的两面:旧权威正在崩塌,而裂缝之下,是新王加冕的缝隙。
会议结束后,在缓缓下降的老式电梯里,理查德·莫里斯刻意站到唐纳德身边,声音压得很低:“特朗普先生,说实话,作为负责此案的副总裁,我必须告知您,我们同时在与另外五家公司进行接触。其中三家是蒂什曼、德斯特、鲁丁这类老牌的曼哈顿开发商,他们在资本和信誉上看起来……比您更稳妥。”
电梯内的镜子映出唐纳德冷峻的侧脸。他没有转头,目光看着那不断跳动的红色楼层数字。“他们是老古董,莫里斯先生。”唐纳德终于开口,声音低沉而冰冷:“他们不会像我一样,冒险在区划没有半分把握的情况下,就投入巨资进行前期设计和游说。”
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