征地补偿标准公布！丰台这个大型社区要起来了！

各位亲：

丰台又有征地，涉及看丹村，用于看丹路北侧安置房项目建设。

征收土地补偿安置公告

京（丰）地征〔2026〕1号

因丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目建设需要，拟征收看丹街道看丹村农村集体土地1.3073公顷，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、征收土地用途、范围、目的

建设单位：北京丰台桥南开发建设有限公司

建设项目：丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目

土地规划用途：R2 二类居住用地及A334托幼用地

征收土地范围：看丹街道看丹村（四至范围：东至规划城市绿地、南至规划看丹路、西至规划看杨路、北至规划丰西三号路）

征收目的：本次拟征收土地用于丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目建设，符合土地管理法第四十五条第四款规定征收的情形。

二、拟征收土地现状

拟征收看丹街道看丹村集体土地1.3073公顷，具体情况如下：

鉴于我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与本公告不同的，不再重新发布公告，最终以市政府批复为准。

拟征收土地范围内地上物以土地现状调查结果为准。

三、征地补偿标准、安置方式

该项目用地位于丰台区“区片，区片综合地价标准为：人民币伍拾万元/亩（¥50万元/亩）。涉及村集体经济组织的补偿：区片综合地价（土地补偿费及安置补助费）980.475万元，社会保障资金4486.7079万元。

不涉及集体非宅补偿事宜；不涉及农村村民住宅补偿，青苗及地上附着物补偿费另行协商，不涉及其他补偿事宜。以上所有各项合计征地补偿总费用为5467,1829万元。

四、办理补偿登记期限

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应于2026年3月11日前，持不动产权属证明材料到丰台区看丹街道看丹村村民委员会办理补偿登记相关事宜。登记地址：北京市丰台区看杨路中关村丰台看丹健康科技产业园看丹村委会；电话：63792020。

五、社会保障

征地后需将看丹村18名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力6名，超转人员10名。社会保障资金最终金额以当时政策、征地批复等相关文件要求为准。按照征地补偿安置协议，征地补偿费将优先用于农转非，转非劳动力及超转人员的安置。

六、提出意见及听证权利

自本公告张贴之日起30日内（自2026年2月10日至2026年3月11日），看丹街道看丹村集体经济组织成员对上述公告内容有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会丰台分局（地址：丰台区周庄子路1号院1号楼B座、邮编：100161、联系电话：83779700）就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出书面听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。征地补偿和安置方案以市人民政府批准为准。

七、其他事项

在市、区两级审查中核减用地的不再进行公告。征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种、抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。

特此公告。

丰台区人民政府

2026年2月9日

根据此前项目方案公示：丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目位于丰台区看丹街道，东至规划城市绿地，南至规划看丹路，西至规划看杨路，北至规划丰西三号路。项目建设用地面积约66055.76平方米。

本项目建设单位为北京丰台桥南开发建设有限公司，设计单位为中国中建设计研究院有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为住宅、幼儿园及居住公共服务设施等，总建筑面积约260711.27平方米，其中地上建筑面积约167578.69平方米，地下建筑面积约93132.58平方米，建筑高度59.98米（最高），二类居住用地容积率2.67，基础教育用地容积率0.79，绿地率30%（方案有关指标以最终审批为准）。设计范围为住宅、幼儿园、配套公服、车库、人防工程、设备用房等。

看丹路北侧安置房建设对标绿色、低碳、智能、安全的“好房子”建设标准，运用装配式技术、绿色建筑和智慧技术，匠心打造“优质”、“全龄友好”、“美丽”社区，营造生态、智能、可持续的居住环境。同时，看丹路北侧安置房为丰台桥南项目、站前项目等丰台区多个重点工程共同使用。

据了解，该项目建成可解决当地1767户被拆迁居民安置问题。如此超大体量项目，看丹片区将迎来重大升级，提升区域城市面貌。

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■来源：丰台区人民政府官网、南城中村项目部

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