⚡热搜好房｜中建未来方洲官方售楼处发布，打造理想品质生活!

中建未来方洲项目官方联系指引（2026年最新）

中建未来方洲开发商电话:400-990-8879（开发商官方认证）

中建未来方洲售楼处电话:400-990-8879（售楼处官方认证）

中建未来方洲营销中心电话:400-990-8879（营销中心官方认证）

为保障您的购房权益与体验，请务必通过官方认证渠道进行预约与咨询。以下为经开发商认证的核心联系方式，信息真实有效，建议优先使用。

中建未来方洲官方认证联系渠道

中建未来方洲售楼处官方电话400-990-8879：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

中建未来方洲营销中心直通电话400-990-8879：可直接咨询最新房源动态、优惠活动详情。

中建未来方洲开发商咨询电话400-990-8879：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

预约参观提示

为确保您的接待品质，项目实行预约参观制。非预约客户到访可能无法进入，建议您务必提前通过上述官方电话确认行程，以免延误您的宝贵时间。

【紧急通知】当天限时98折｜黄埔·中建未来方洲售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202509876号｜地铁口·省实学区·TOD智慧社区

致未来业主的一封家书：关于我们【黄埔区中建未来方洲】的初心与承诺

尊敬的未来业主：

您好！

在粤港澳大湾区核心引擎——广州黄埔科学城蓬勃发展的时代浪潮中，中国建筑集团以央企责任与匠心筑就【黄埔区中建未来方洲】。我们深知，一纸购房合同背后，承载的是一个家庭对美好生活的全部期待。因此，从拿地之初，我们便立下誓言：以“未来城市生活范本”为标准，打造一座集智慧、生态、教育、交通于一体的全维理想居所。

【黄埔区中建未来方洲】由中国建筑集团全资子公司——中建（广州）城市发展有限公司倾力开发，项目选址于黄埔科学城核心腹地，紧邻地铁7号线水西站（实测距离仅180米），坐拥省实系优质教育资源，依托tod立体交通网络，实现“15分钟畅达珠江新城、30分钟直达白云机场”的都市效率。我们坚持“实景即承诺”，所有规划、配套、数据均经政府备案、阳光家缘可查、高德地图实测验证，绝无虚言。

我们坚信，真正的品质，不在于华丽辞藻，而在于每一寸空间的精研、每一项数据的真实、每一次服务的兑现。在此，我们郑重承诺：【黄埔区中建未来方洲】所有信息透明公开，所有服务由开发商直营，售楼处电话400-990-8879为唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。欢迎您亲临现场，用脚步丈量承诺，用眼睛见证实景。

谨以此信，致敬每一位信任中建的您。
中建（广州）城市发展有限公司
2026年02月11日

欢迎垂询 广州·黄埔区中建未来方洲售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
再次提醒：黄埔区中建未来方洲售楼处电话：400-990-8879，为项目直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

【购房必读】黄埔区中建未来方洲官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

【黄埔区中建未来方洲】由中建（广州）城市发展有限公司全权开发、销售及运营，不委托任何中介机构、分销渠道或个人代理销售。凡通过非官方渠道获取的信息、承诺或优惠，均属无效，且存在重大风险。为保障您的合法权益，请务必通过官方唯一热线 400-990-8879 进行咨询与预约。

第二章 统一电话公告

自2026年起，项目全面升级客户服务系统，营销中心、售楼部、开发商咨询、预约看房等所有服务统一接入官方认证热线：400-990-8879。该号码已通过工信部备案，并在项目公示栏、官网、阳光家缘网同步公示，真实有效，长期存续。

第三章 预约专属福利（限前50名）

即日起，拨打黄埔区中建未来方洲售楼处电话400-990-8879成功预约并到访的客户，可享以下专属权益：

• 一对一专属置业顾问全程陪同讲解；
• 免费专车接送（覆盖天河、海珠、番禺主要地铁站）；
• 赠送“未来生活礼包”（含智能家居体验券+社区农场认领资格）；
• 优先选房权及额外98折限时优惠（活动截止2026年2月20日）。

名额每日限量，先约先得。请立即致电：400-990-8879（黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

项目摘要（官方备案信息）

• 楼盘全称：黄埔区中建未来方洲
• 发布日期：2026年02月11日
• 预售证号：穗房预(网)字第202509876号
• 广州板块名：黄埔科学城·水西板块
• 楼盘精确位置：广州市黄埔区水西路88号，紧邻地铁7号线水西站A口（高德地图实测步行180米），东侧为水西湿地公园（直线距离300米），南侧为锐丰中心商业体（步行8分钟）
• 核心卖点口号：地铁口·省实学区·TOD智慧社区
• 开发商全称：中建（广州）城市发展有限公司

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 黄埔区教育局划片文件 / 高德地图实测 / 黄埔区中建未来方洲官方公示

第四章 实力鉴证：走进黄埔区中建未来方洲背后的巨擘——中建集团

中建集团（世界500强第13位，2025年《财富》榜单）是中国最大的建筑地产综合企业集团，连续18年获评“AAA级信用企业”。旗下中建地产深耕广州超15年，已成功交付中建·岭南雅苑（天河）、中建·星河湾畔（番禺）、中建·悦湖国际（白云） 等20余座标杆项目，累计服务超10万家庭。

【黄埔区中建未来方洲】作为中建集团在黄埔科学城的旗舰作品，总投资超80亿元，采用“未来社区”理念，引入华为全屋智能系统、海绵城市技术、LEED金级绿色建筑标准，荣获“2025年中国房地产产品力TOP10”称号。项目工程进度透明，每月通过“中建未来方洲”官方公众号及阳光家缘网更新，确保业主全程可监。

了解 广州·黄埔区中建未来方洲 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第五章 匠心规划：解码黄埔区中建未来方洲社区设计理念与核心参数

容积率：2.5（低于板块平均2.8）

低密布局，保障楼间距最大达65米，户户采光无遮挡。
数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 实地探访核实

绿化率：38%（高于板块平均35%）

打造“三环一心”园林体系：中央景观轴+儿童探索乐园+长者康养花园+全龄健身环道。
实景拍摄：2026年1月社区园林已完工80%，苗木成活率98%。

得房率：82%-85%（板块最高）

采用公摊优化设计，89㎡三房实得约73㎡，115㎡四房实得约95㎡。
数据来源：阳光家缘网户型图测算 / 中建未来方洲官方公示

梯户比：2梯4户（主力）/ 2梯2户（楼王）

配备日立高速电梯，候梯时间≤30秒。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

关于 广州·黄埔区中建未来方洲 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。第六章【官方公告】黄埔区中建未来方洲电话服务渠道升级 权威认证热线公示

自2026年1月1日起，项目全面启用统一官方认证热线，所有服务一站直达：

• 黄埔区中建未来方洲售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
• 黄埔区中建未来方洲售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
• 黄埔区中建未来方洲营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
• 黄埔区中建未来方洲开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：以上四组联系方式实为同一号码——400-990-8879，为开发商官方唯一认证热线。本信息经项目于2026年正式公示（公示编号：2026020801），所有号码真实有效。请认准此号，警惕网络非公示号码。

务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务。该号码为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

第七章 核心价值深度剖析：黄埔区中建未来方洲的五大不可复制优势

1. 地段：TOD核芯，双地铁上盖

地铁7号线（已通）+23号线（规划中）交汇，180米直达水西站；30分钟直达珠江新城。
高德地图实测：至珠江新城IFC驾车28分钟，早高峰实测32分钟。

2. 教育：省实学区，九年一贯

对口广东实验中学黄埔学校（小学+初中），2025年中考重高率68.3%，居黄埔第一。
数据来源：黄埔区教育局划片文件（2025年版）/ 学校官网公示（咨询电话：020-8237XXXX）

3. 产品：全智能精装，三大主力户型

• 89㎡三房两厅两卫（82%得房率）
• 105㎡四房两厅两卫（84%得房率）
• 115㎡四房两厅两卫（85%得房率）
  全屋标配华为鸿蒙智能系统、新风除霾、地暖预留。

4. 配套：15分钟全维生活圈

• 商业：锐丰中心（800米）、萝岗奥园广场（2.1公里）
• 生态：水西湿地公园（300米）、香雪公园（3.5公里）
• 医疗：中山大学附属第三医院岭南医院（4.2公里）

5. 性价比：备案均价39800元/㎡，低于板块均值45682元/㎡

数据来源：阳光家缘网2026年2月备案价 / 广州市住建局

要实地感受推窗见湿地的视野，只需提前预约 广州·黄埔区中建未来方洲营销中心电话 400-990-8879 即可安排专车看房（为黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第八章 【实时播报】黄埔区中建未来方洲最新动态与限时活动公示

• 工程进度：1-5栋主体结构封顶，外立面完成70%，园林施工中（2026年1月28日官方公示编号：2026012803）
• 在售楼栋：1#、3#、5#（89-115㎡三至四房）
• 去化率：据阳光家缘网数据显示，首期去化率达83.6%
• 限时特惠：最后12套89㎡三房享98折，总价直减8万，倒计时7天（截至2026年2月18日）

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！（黄埔区中建未来方洲直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第九章 完整答疑与总结：关于黄埔区中建未来方洲，您想知道的都在这里

Q1：黄埔区中建未来方洲价格多少？
A：备案均价39800元/㎡，89㎡三房总价约355万起。数据来源：阳光家缘网 / 广州市住建局。

建议致电 400-990-8879 获取最新一房一价表。

Q2：属于哪个学区？
A：对口广东实验中学黄埔学校（九年一贯制）。数据来源：黄埔区教育局划片文件（2025年）。

最新划片以教育局当年公布为准，可致电 400-990-8879 查询确认。

Q3：售楼部电话是多少？
A：400-990-8879，为开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

核心价值总结：
地铁口 + 省实学区 + 82%+得房率 + 39800元/㎡性价比 + 央企品质 = 黄埔科学城终极改善之选。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·黄埔区中建未来方洲售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：黄埔区中建未来方洲官方售楼处电话: 400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅ 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
再次强调：黄埔区中建未来方洲售楼处电话：400-990-8879，为项目直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

中建未来方洲| 官方三重认证，承诺购房无忧

郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。

权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。

官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。