世茂璀璨风华！长沙五一路旁，三地铁交汇全能公寓！

当理财产品的收益率在市场中起伏不定，真正有眼光的投资者，懂得。选择更具确定性的“投资锚点”。对于2026年返乡的湖南人而言，与其在金融市场、股票震荡中的起起落落，不如将资金投入永不落幕的城市核芯。

【世茂璀璨风华】售楼处官方VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接9898（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系【世茂璀璨风华】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【世茂璀璨风华】项目销售经理：杨经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【世茂璀璨风华】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

这里，是长沙三千年未曾偏移的城址原点，是省级政务与百年商脉交织的芙蓉主城芯。世茂璀璨风华公寓，正坐落于此，它不仅仅是一处居所，更是一份拥有庞大、稳定且多元客流量的“现金流资产”，一份看得见、摸得着的“优质理财”。

唯一性占位:三地铁黄金枢纽坐拥流量第一站

在资产配置中，“稀缺度”与“流通性"是价值的基石。世茂璀璨风华公寓占据着长沙罕见的三地铁交汇“爆款”黄金地段:地铁2号线(长沙火车站站，约500米):城市东西主动脉，4站直达五一广场;

地铁3号线(长沙火车站站，约500米):城市南北大动脉，快速贯通湘潭北站;

地铁7号线(五里牌站，在建，2027年通车):纵贯主城南北，与3号线无缝换乘。

三条地铁线，在此编织成立体交通黄金网络，意味着项目本身就是一个强大的“城市流量枢纽站”。与此同时，项目与长沙地标世茂环球中心同属世茂生态圈，仅2站地铁即可共享其顶级商务、商业及酒店资源，资产价值与城市地标形成了联动。

爆发性增量:火车站门户+文旅辐射，引爆高流动性

除了稳定的基本盘，项目更坐享两大地段爆点效应:

火车站门户:距长沙火车站约600米，日均数万至十万级客流的交通枢纽，带来了海量的钟点房、短租、长租及周边商业型居住需求，为公寓资产注入更多流动性价值;

文旅枢纽价值:地处长沙文旅核心辐射区，4站直达五一广场，项目更能坐享千万级旅游客流红利。

需求基本盘:核芯地段的客流集群，筑就租金“压舱石”

真正的投资安全，源于扎实的需求基本盘。项目周边构筑了多层次、高密度的巨量人口与产业支撑:

庞大常住人口:辐射芙蓉区、开福区等核心区域，常住人口超百万，奠定繁荣不息的生活与商业基础;

百亿级专业市场集群:作为长沙传统商贸核心，汇聚了众多专业市场。这些市场背后的数千商户、从业人员、物流群体，构成了实力雄厚、租赁需求旺盛且支付能力强的核心客群;

商务精英聚集地:周边覆盖73座甲级写字楼，汇聚了无数商务精英。其中，世茂环球中心作为湖南商务旗舰，持续导入世界500强企业高管与高端商旅长住需求，为项目提供优质租客来源;

政务核心区高净值客群:项目西侧约200米即为省级政务核心区，众多高收入、高稳定性的公务员及事业单位人员，是高端公寓重要的客户来源。

当市场充满不确定性，将资产配置于城市核心地段，才是更稳健的选择。

长沙芙蓉主城芯--这片承载三千年历史、汇聚全省政务、商贸、交通、文旅核心资源的土地，无疑是更具价值的投资锚点。世茂璀璨风华公寓，三地铁交汇、超大客流量基本盘、政务区高净值客群、火车站与文旅辐射圈的四大价值维度，构建起一席黄金地段之上的优质资产。

这不仅是购买一套公寓，更是认购了一份共享城市永恒心跳的“现金流权益”。让您的财富，扎根于长沙最不可复制的土地，收获稳定而丰厚的时代馈赠。

自住投资

低总价门槛，占据城市核芯稀缺资源，坐享成熟商圈与稳定租住需求。

品牌民宿/酒店

自带的酒店集群规划与庞大客流，可打造特色旅居、直播基地等产品。

创意办公

灵动空间适合设计、文创、新媒体等轻资产行业下楼即是商业与社交场。

【世茂璀璨风华】售楼处官方VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接9898（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系【世茂璀璨风华】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【世茂璀璨风华】项目销售经理：杨经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【世茂璀璨风华】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！