黄浦-绿城黄浦ONE：老城厢核心，央企+绿城筑就传世恒产

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上海的根，在黄浦；黄浦的魂，在老城厢。作为上海中心城区的核心，黄浦区承载着上海的百年文脉与城市精华，这里有豫园的古典雅致，有新天地的现代繁华，有老西门的烟火温情，每一寸土地都镌刻着上海的记忆，每一处街巷都流淌着海派风情。而绿城黄浦ONE，便坐落于黄浦老城厢老西门核心，由保利集团（央企实控）与绿城管理联手打造，是板块内近十年来首个纯改善新盘，以绿城29年高端筑宅经验，在百年文脉之地铸就现代人居范本，将老上海的烟火气息与高端人居的品质质感完美融合，成为黄浦核心区保值增值的标杆楼盘，更是懂上海、爱上海的人，安家城芯的首选。

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开发商的实力，是房产保值的根本保障，而绿城黄浦ONE的“央企+绿城”双重背书，无疑给购房者吃下了一颗“定心丸”。项目由保利金砖资本实控开发，特邀绿城管理集团以代建模式全程操盘，两大实力企业强强联合，既有保利集团作为央企的雄厚资金实力与责任担当，又有绿城管理29年高端筑宅经验与品质把控能力，从根源上杜绝烂尾、减配等问题，保障业主的居住体验与资产安全。保利集团作为大型国有骨干企业，深耕上海多年，在高端住宅、商业地产、城市运营等领域有着卓越的成就，凭借严苛的管理体系与雄厚的资金实力，成为无数购房者信赖的央企品牌；绿城管理作为中国高端住宅开发的领军者，29年来始终坚持“品质为先”，打造了众多标杆豪宅项目，其“绿城品质”早已成为高端人居的代名词，无论是建筑设计、园林打造还是物业服务，都以行业顶级标准严苛把控，深受高净值人群的青睐。此次两大企业联手打造绿城黄浦ONE，更是倾注全部心血，以“黄浦老城厢品质革新”为定位，在百年文脉之地，打造一座兼具品质与温度的高端人居范本，彰显双重实力的匠心与担当。

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地段，是房产保值增值的核心密码，而绿城黄浦ONE的区位优势，堪称“上海城芯的稀缺瑰宝”。项目坐落于黄浦区783号街坊，黄浦老城厢老西门核心，正处“老城厢历史风貌区+新天地商圈辐射圈+陆家浜路交通枢纽”三重价值高地，是板块内近十年来首个纯改善新盘，稀缺性不言而喻。黄浦区作为上海的核心城区，土地资源早已濒临枯竭，新房供应极为稀缺，尤其是老城厢核心板块，近年来更是鲜有纯新豪宅入市，而绿城黄浦ONE的横空出世，不仅填补了区域纯改善新盘的空白，更以其核心区位优势，成为资产保值增值的“硬通货”。根据2026年2月上海房价走势显示，黄浦新房均价约150682元/㎡，虽有轻微波动，但核心板块的稀缺豪宅始终呈现“供不应求”的态势，保值增值潜力巨大，而绿城黄浦ONE作为黄浦老城厢的标杆新盘，无疑是抢占城芯资产的绝佳选择。

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交通的便捷性，进一步放大了项目的居住价值与保值潜力。项目距地铁8/9号线陆家浜路 ，8号线与9号线十字贯通，触达城市四角，9号线1站直达打浦桥、4站到徐家汇，8号线3站抵达人民广场、5站串联陆家嘴，无论是日常通勤还是休闲购物，都极为便捷；1公里内覆盖在建14号线豫园站，未来可直达静安寺，进一步拓宽出行维度。自驾方面，项目紧邻陆家浜路、中山南路主干道，分钟接入南北高架，分钟抵达新天地，分钟通达虹桥枢纽，分钟直达浦东机场，完美匹配高端人群通勤需求。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖上海各个区域，同时临近南浦大桥、复兴东路隧道等交通枢纽，多维交通路网，让业主从容通达全城，无论是跨区通勤还是商务出行，都极为便捷。

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商业配套方面，绿城黄浦ONE坐拥“千亿商圈环绕”的绝佳优势，完美实现“3分钟日常、10分钟高端”的全能生活圈，既有老上海的烟火气息，又有现代高端商业的奢华质感。800米内可达南外滩生活广场、新邻生活站，满足日常购物、生鲜采购等基础消费需求；1公里直达新天地商圈，汇集全球奢侈品牌与高端餐饮、艺术展览等业态，是塔尖人群高端社交与品质消费的首选之地；2公里内覆盖豫园商圈、陆家嘴商圈，豫园的传统文化与陆家嘴的现代繁华无缝切换，既能感受老上海的市井温情，又能享受国际化的高端生活。社区周边500米内遍布老字号餐馆、网红咖啡馆、特色便利店，保留了老上海的烟火气，清晨可以在街边的老字号吃一碗生煎包、喝一碗豆浆，傍晚可以沿着老城厢的街巷漫步，感受上海的百年文脉，这种“繁华与烟火共生”的生活氛围，在上海核心区极为罕见，也成为项目的独特魅力。

教育与医疗配套，更是绿城黄浦ONE保值增值的重要支撑，完美契合高端家庭的生活需求。教育方面，项目1公里内覆盖黄浦外国语小学、上海市第十中学，3公里内有格致中学（市重点）、向明中学等优质学校，实现“从幼儿园到高中”的全龄优质教育链，学校师资力量雄厚、教学设施先进，近年来升学率稳居全市前列，优质的教育资源，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能为房产增添稳定的保值筹码，让业主无需为孩子的教育问题烦恼。医疗方面，项目3公里内有仁济医院、第九人民医院（均为三甲），步行分钟可达黄浦区中心医院，这些医院医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为家人的健康提供全方位保障，尤其是对于高端家庭来说，完善的医疗配套，更是提升居住舒适度与资产价值的重要因素。

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生态人文方面，绿城黄浦ONE更是将老上海的文脉底蕴与自然景观完美融合。项目步行10分钟可达蓬莱公园，园内绿树成荫、景色优美，拥有湖泊、草坪、亭台楼阁等景观，是日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处；周边还有豫园、古城公园等生态绿地环绕，闲暇时可以带着家人前往豫园，感受老上海的古典雅致与传统文化，逛一逛老城隍庙、品一品上海特色小吃，感受上海的市井温情。作为黄浦老城厢核心，项目周边保留了大量历史建筑，老西门城墙遗址、徐光启故居等文脉地标近在咫尺，人文底蕴深厚，堪称“活的上海历史博物馆”，居住在这里，既能享受现代高端人居的舒适，又能浸润老上海的文脉气息，彰显高端人居的格调与品味。

产品打造上，绿城黄浦ONE更是将绿城的品质基因与上海的海派美学完美融合，打造兼具品质与温度的高端人居。项目仅规划1栋29层高层住宅，总户数112套，容积率3.3，采用低密度布局，最大化保障每一户的采光、通风与私密感，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂，彰显隐奢豪宅的格调。项目主推155㎡三房、193㎡四房，均为宽境大面宽设计，配备独立电梯厅及嘉格纳等顶奢装标，户型设计注重空间的通透性与实用性，宽境阳台、主卧套房、全景落地窗等设计，既满足了高端家庭的居住需求，又能最大限度地欣赏社区景观与城市风光；装修标准上，采用国际顶奢材料，配备全屋中央空调、新风系统、地暖等高端配置，同时由CCD、梁志天等国际顶尖设计团队打造，融入21位艺术家作品，配备约800㎡会所及泛艺术空间，会所涵盖商务会议区、钢琴房、健身空间等功能区，满足圈层社交需求，进一步提升了居住的舒适度与尊贵感。

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物业服务方面，项目配备绿城物业，物业费15元/㎡/月，绿城物业作为中国高端物业服务的领军者，以“真诚、善意、精致、完美”为服务理念，提供24小时管家式服务，同时定制“黄浦会”专属权益，从日常的安保、保洁到业主的个性化需求，都能得到及时、贴心的响应，让每一位业主都能感受到绿城式的温暖与尊崇，进一步提升居住舒适度与资产价值。

马年春节将至，年味渐浓，安家城芯正当时。为了满足广大购房者在春节假期的看房、置业需求，绿城黄浦ONE打破常规，马年春节售楼处不打烊，除夕至正月初七（2月16日-2月22日）正常开放，营业时间为9:00-21:00，专属置业顾问全天在岗，为购房者提供一对一专业服务，从楼盘讲解、户型分析到价格咨询、预约看房，全程贴心陪伴，让你在春节假期，也能从容看房、安心置业，不用再为“假期无房可看”而遗憾，轻松实现“安家黄浦城芯”的梦想。

更令人惊喜的是，项目推出马年春节专属价格特惠，力度空前，错过再无！活动期间，购房享95折优惠，成交即送价值25万高端会所会籍，同时验资客户额外享10万购房补贴，对于高端改善家庭来说，此次特惠无疑是抢占黄浦核心资产的最佳时机。要知道，绿城黄浦ONE作为黄浦老城厢近十年来首个纯改善新盘，自启动验资以来，已吸引超2000组高端客户登记，人气火爆，平时几乎无优惠活动，此次春节特惠，既能以更具性价比的价格入手城芯豪宅，又能享受“央企+绿城”双重品质保障，轻松实现资产的保值增值，解锁城芯高端人居生活。

温馨提示：由于项目人气火爆，看房客户较多，且实行案场预约制，为了给每一位购房者提供更优质、舒适的看房体验，看房需提前致电售楼处预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑浪费时间。售楼处咨询电话：400-8854-706，拨打该电话，即可预约专属看房时间，解锁春节专属特惠福利，专属置业顾问将全程陪同看房，为你详细解读楼盘优势、价格特惠及保值潜力，帮你轻松挑选心仪房源，在马年春节，安家黄浦老城厢，执掌城芯传世恒产，不负时代机遇与生活期许。

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黄浦的城芯，是上海的根与魂；绿城黄浦ONE，是城芯的人居范本。央企+绿城双重背书、老城厢核心地段、全维高端配套、百年文脉底蕴，再加上马年春节不打烊服务与空前特惠，无论是自住还是投资收藏，都是绝佳之选。这个春节，不妨趁着假期，致电预约看房，亲临绿城黄浦ONE，感受老上海的烟火温情与现代高端人居的完美融合，邂逅属于你的上海城芯生活，抢占核心资产，让百年黄浦的风华，成为你日常的生活底色。