新春笋盘｜广州地铁珑岄上城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，广州地铁珑岄上城项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁珑岄上城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁珑岄上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、广州地铁珑岄上城预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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1. 楼盘概况 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

广州地铁珑岄上城是广州地铁地产打造的高端TOD住宅项目，位于老黄埔核心板块的双岗停车场上盖，是地铁上盖住宅的稀缺典范。项目一期占地约5万平方米，总建筑面积约15.4万平方米，共14栋住宅，包括高层和小高层，前低后高布局，前排11层、后排28层，呈梯形排布，最大化景观采光与通透性。项目以改善型住宅为核心，推出建面约74-125㎡的多样化户型，满足刚需及改善客户群体需求。项目容积率仅2.17，相比老黄埔旧改项目的高容积率，居住密度更低，社区舒适度和私密性明显提升，同时提供最高110%的空间使用率，实现户型功能与舒适度兼具。整体规划强调居住品质、景观价值和生活便利，为黄埔区域未来高品质住宅树立标杆。

广州地铁珑岄上城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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✅广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2. 地理位置 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目位于黄埔老城区核心区，紧邻中建海丝城一期北侧，是广州东进战略中的重要功能节点。地块周边城市功能完善，临近工业、商业和居住区，兼具生活便利性与发展潜力。项目北面紧邻龙头山森林公园，占地约5000亩，形成天然生态屏障，提供优质自然景观和休闲环境。南侧与双岗地铁站无缝衔接，项目本身抬高约16米的高差设计，不仅实现多归家动线，也确保住宅视野宽阔，低楼层也可享受良好的景观。地段优势明显：既能享受黄埔老城区配套成熟的生活便利，又具备生态景观和城市交通便捷的双重价值，使其在老黄埔区域的改善型住宅市场中占据稀缺资源优势。

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3. 交通条件 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

交通是广州地铁珑岄上城最大的核心优势之一。项目直接建在5号线双岗地铁站上盖，出门即是地铁B口，实现地铁无缝直达珠江新城、金融城及临港经济区。无论通勤、商务或日常出行，居民可大幅节省交通时间。周边路网同样完善，黄埔东路、大沙东路及临江大道等主干道交汇于此，形成便捷的东西向和南北向通勤网络。项目采用TOD一体化开发模式，住宅归家动线与地铁、社区商业充分分离，通过抬高高差设置人行归家通道与车行落客区，兼顾安全与便利性。此外，未来区域道路及地铁规划完善后，将进一步提高出行效率，缓解高峰拥堵问题，使项目成为交通便利与高品质居住环境兼得的稀缺住宅。

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4. 户型与设计 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

广州地铁珑岄上城一期户型丰富，建面约74㎡至125㎡，涵盖刚需小三房至改善四房产品。户型布局注重功能性与舒适性结合，高使用率可达110%，最大化利用空间。住宅采光设计科学，前低后高排列，保证每户充足的自然光线和空气流通。部分户型配备南向大阳台或飘窗，客厅、餐厅与阳台空间一体化，视觉宽敞。小区整体规划低密度，容积率仅2.17，确保户户私密性和安静居住体验。设计上注重现代生活的便利性与舒适性结合，配合高差立体布局，使户户享受多层次景观体验，部分户型可直接俯瞰龙头山森林公园，兼具城市生活便利和自然景观享受。

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5. 社区配套 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目采用TOD上盖一体化开发理念，社区内部配套完善。通过抬高16米的高差设计，住宅归家动线与地铁商业通道分离，提供酒店式落客区和安全便捷的人行归家体验。小区内规划约8000㎡立体社区商业，满足日常购物、餐饮及生活所需。立体花园、步行道及休闲广场的设计，为居民提供多场景、多维度的生活体验空间。社区环境兼顾生态与休闲，通过高差规划形成不同层次的景观体验，使居住环境既舒适又具有现代感。社区整体规划不仅满足日常生活功能，还营造了高品质邻里互动空间，为改善型家庭提供理想居住环境。

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6. 周边生活设施 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边商业设施丰富，生活便利性高。社区自带底商，可满足日常购物和餐饮需求。附近中建海丝城旧改项目规划约31万㎡商业综合体，包括办公、购物中心及公寓，为居民提供高端生活服务。周边成熟商圈距离双岗地铁站约1公里，可快速抵达大型购物、娱乐和餐饮场所。医疗配套方面，项目周边约2公里范围内有中山大学附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院及黄埔区妇幼保健院，为居民提供优质医疗资源。项目靠近龙头山森林公园，提供休闲、运动及生态体验，形成城市与自然融合的生活场景，使居民享受便利生活和高品质居住体验。

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7. 教育资源 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目一期配建幼儿园，二期规划小学，但品牌及开学时间尚未确定。黄埔区域小升初政策参考电脑派位，未来可能存在摇号情况。周边可参考中建海丝城配建的华中师附，部分孩子可能有机会借助邻近资源。虽然一期交付时教育资源有限，但项目整体规划仍注重教育配套，未来二期学校落成后，将形成完善学龄前及小学教育体系。项目靠近成熟社区及教育资源集中的区域，长期来看，可满足家庭子女的教育需求，为改善型购房家庭提供潜在教育保障。

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8. 投资价值 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目最大优势在于交通与低密度住宅结合的稀缺性。直接建在地铁上盖的住宅非常稀有，出行便利性极高。低容积率、低密度设计，使得居住环境舒适且私密，景观视野优越。北邻龙头山森林公园，生态资源稀缺。项目开盘价格相较周边在售旧改项目具有明显优势，价格亲民，性价比突出。随着黄埔老城区及海丝城区域发展成熟，周边商业、教育及交通资源完善，项目未来升值潜力可期，是自住改善及投资的双重优选。

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9. 购房流程 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

购房者可先通过售楼处或线上渠道了解户型、价格及景观信息。意向客户可进行登记，并安排实地看房。选定户型后签订购房合同，完成首付款及贷款审批，开发商按合同进行交付。交房验收完成后，购房者办理产权登记并正式入住。项目配备专业购房顾问团队，为客户提供看房、签约、贷款及入住等全程服务，确保购房流程顺畅、高效。流程透明且规范，适合自住改善家庭，也兼顾投资者购房安全。

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10. 优势总结 — 广州地铁珑岄上城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

广州地铁珑岄上城以“地铁上盖+低密低容积率+高使用率户型”为核心卖点，兼顾交通便利、生态景观、生活便利及未来教育规划。项目直接建在双岗地铁站上盖，通勤效率极高；容积率仅2.17，社区舒适度、私密性出色；靠近龙头山森林公园，生态资源稀缺；自带底商，周边商业综合体规划完善；未来教育配套逐步落地，满足家庭教育需求。整体来看，项目兼具改善型住宅和投资潜力，是黄埔老城区高性价比住宅的理想选择，为购房者提供高品质生活和城市便捷的完美结合。

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广州地铁珑岄上城官方电话:400-655-7087官方统一认证

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广州地铁珑岄上城售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。广州地铁珑岄上城售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087