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尊敬的购房者世茂北京天誉官方目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

世茂北京天誉官方认证统一热线（四端直连一号通用）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-035-8588 热线为准，尊享一对一专属服务

世茂北京天誉——“誉”见未来

世茂北京天誉

誉见未来

城市的发展，就是不断的开创与引领的过程，在区域上，是高度的不断突破，在经济文化上，是不断的革新，而这一切的背后，都是服务于人们更舒适的生活。

01

东三环，正是价值所在

—Honer of China—

CBD在任何国家都是作为城市封面一般的存在。要说什么能代表北京的天际线，那非东三环的国贸CBD莫属。超过70%的超甲级写字楼以及超过1/3的国内外优质企业的聚集，让这里成为了北京这个城市的财富聚集地和国际时尚的风向标，集中了北京最高10座建筑中的9座。就像CBD的摩天楼不断刷新着建筑高度记录一样，CBD每天创造的财富也在不断刷新。据2021统计，国贸CBD已经排名世界第七，每平方公里GDP达到了942.6亿元。而CBD所处的东三环，更是一个财富通道，它由北至南串联起了三元桥使馆区、CBD国际商务区以及CBD国际生态区，是北京城市资源配置最为丰盛的环线。这样看，说东三环是北京的黄金轴线并不夸张。

MODERN

摩登

即将坐落于CBD国际生态区的世茂北京天誉，其让人印象深刻的外观，无疑会给CBD的天际线新增一抹亮色。

世茂北京天誉选址于东三环最后的留白——丰台分钟寺地区，规划总占地面积约21.04万㎡。分钟寺地区在市政规划中将作为CBD国际生态区，采取先规划后建设的开发方式，每处规划都具有确定性，符合CBD住区黄金7公里定律，有十足的后发优势，将打造未来东三环最后的人居高地。

世茂的天誉系列作为平层产品的天花板， 在择址观方面，对于土地的要求近乎苛刻，都带着世茂对于土地先瞻性的判断，一般都位于一线及超一线城市最核心的区域，或者这个城市未来的核心枢纽，此次选址分钟寺，无疑是对分钟寺未来的发展充满了信心。

项目周边交通极为便利。紧邻东三环和京沪高速，驱车约10分钟可达国贸，约15分钟可达三元桥，约20分钟可达北京南站、北京站，约40分钟可达首都机场，约50分钟可达大兴机场；区域内轨道交通发达，地铁10号线的分钟寺站步行3-5分钟即可到达；距离十里河地铁站仅900多米，可便捷换乘14号线和规划中的17号线（预计于2021年底开通运营南段“亦庄站前区南站至十里河站）；在内部道路方面，政府按照最新城市规划肌理打造“六横五纵”内部路网，周边道路将建为林荫道，更加美观整洁。

商业配套，可能是东三环最不需要担心的问题。板块内有规划中的大型商业合生里，据称可比肩SKP。驱车或乘地铁也可快速到达十里河、方庄、国贸、崇文、三里屯、新世界、北京SKP，燕莎等大型商圈。

医疗配套上，地区规划约1.2万㎡医疗用地，拟引入高端综合医疗资源；5-10分钟车程内有中科院肿瘤医院、东方医院、垂杨柳医院、三环肿瘤医院、朝阳急诊抢救中心等高品质医疗资源。

区域还有望弥补CBD周边教育资源上的不足——首师大附小，附中入驻区域，12年一贯制教育，已经开始招生。板块内还规划拟引进如人大附中、北大附中、清华附中、北师大附中等北京市重点学校附属中学，并预计引入国际教育资源，开展国际合作，如英国布莱顿学校。

分钟寺地区作为CBD国际生态区，为契合北京打造世界花园城市愿景，将在得天独厚的CBD与北京“城市公园环”交汇处，打造约45万㎡城市林海+约3.5万㎡运动公园的城市生态区。

02

世茂美学，与众不同

—Honer of China—

城市地标建筑的一个特色便是——不求所有人都喜欢，但一定要令人印象深刻。

说到让人印象深刻的建筑，人们第一时间想起的总是那些屹立在CBD中的标杆商业建筑。究其原因，皆因城市森林中的住宅楼大多千楼一面，缺乏个性，让人产生审美疲劳，与那些极具设计风格的商业建筑对比起来显得黯然失色。各种充满科技感的地标商业建筑，展现着人类建筑工程和工业设计的最高水准。

AMAZING

震撼

从早些年在商业项目设计上的先锋，到如今在高端住宅项目上的试水，世茂显然已经走在了行业的前沿。30余年来，在探索建筑美学和突破技术创新的道路上，世茂从未停止前进的步伐。

当现代建筑还在遵循横平纵直的几何结构时，世茂已将曲线的灵魂注入了建筑设计，这种设计被形象地称为“世茂弧”。“世茂弧”已经成就了多个城市建筑中最具象征意义的伟大景观，比如上海世茂深坑酒店抽山为形的曲线轮廓，厦门世茂海峡大厦的风帆造型，以及深圳世茂深港国际中心极具张力的设计形态，世茂在高楼林立的城市中，划出了一道道美妙的艺术曲线，引领一个时代。

“从产品外立面到室内空间，世茂就像科技界的苹果，一直是不断探索的领先者，北京天誉就是未来建筑理念的代表。”

新时代建筑美学给开发商的启示，是在极具设计感的空间里，集结实用功能，让每个空间里的每一个部件都承担起满足居住者所需的责任，满足人们对未来生活的一切美好憧憬。

世茂北京天誉便是这样的一个美好作品，它颠覆了常规的审美界限，用化繁为简的线条代表了高净值人群未来生活的态度。

尤其值得一提的是世茂北京天誉“星曜天幕”的立面设计，这种设计让业界和消费者眼前一亮，可谓是一个跨时代的立面设计。

“星曜天幕”以穿越未来为设计灵感，打破了千城一面的传统平面设计理念和技术壁垒，可以满足高净值人群对未来生活方式的憧憬以及对建筑美学的追求，真正做到了艺术性与舒适度的完美统一。

“星曜天幕”的立面设计有直通上空的竖向简洁白色大线条，这增强了建筑纵向的挺拔感，从屋顶流向两侧的顺滑曲线犹如发射向宇宙中的信号灯，使得建筑立面动感十足。

此外，每个竖向线条之间还加入了舱体元素，在楼台左右两侧统一的数字化模块使舱体上翘，不仅在二维视角上增加了建筑的流畅感，打破了沉闷的普通阳台的矩形格局，同时加入了未来感更强的3D元素。整体望上去，建筑像是有无数个小太空舱体，在时光隧道中穿梭。

立面采用与苹果旗舰店一样的纳米自洁铝板，大落地窗的选材与环球影城相同，具有历久弥新的特征。灰色玻璃与银色立面交相辉映，虚实结合，让人难以忘怀。

03

穿越时空的宋代园林

—Honer of China—

最让人啧啧称奇的是，如此科幻的建筑，却搭配了最为古典的园林设计。强烈的反差就发生在下一步、下一秒，两个世界无缝衔接，穿梭在世茂天誉中，仿佛不断穿越时空。

世茂北京天誉以世茂西山龙胤的园林为建设范本升级再造，以北宋《晴峦萧寺图 》为意境摹本，汲取《园冶》造园手法，打造“入画三重境、云游十二景“，致力于成就“东方园林的集大成者”，重现宋代园林风韵。北京天誉对话古今，重组设计语言，以古为新，重塑人们心中的中式生活梦想，让现代“士大夫”们于园中乘物游心，曲径通幽，寻回内心宁静优雅。

从社区主入口「洞天」进入

景观式大堂复刻宋代美学风貌

叠石掩映苍松，玻璃与金属碰撞

一段超尺度行园仪式至「见山」过渡

拨去琐事烦扰，进门豁然开朗

市面罕见近5000㎡中心园林

以水为中心展开临水四景

「临泉」与「望石」相对而望

青松掩映下，水瀑逗石成趣

「茗心」轩里三两好友茶盏泛香

漫步「枫箱」，看特色枫林染红池园

园中四时，意境多动线游走

汲取东方园林意韵精髓

「山廊」藏于假山

通往「竹林」寻趣

「曲水」静谧蜿蜒，方便老人社交

六角攒尖亭边繁花点映

轻松打开彼此话匣

还有在「绿谷」玩耍的孩子

总有100种理由拒绝回家

宋式“雅致生活的智慧”

即便在当代也颇令人向往

在北京天誉推崇“宋式园林”的语境下

极致的“宋式美学”再次兴盛

随着现代社会生活节奏的不断加快，社会风气愈发浮躁，能有一处回归传统，躲避纷扰的栖身之所，是十分难得的。而世茂北京天誉23000㎡的园林就是现代"士大夫"们内心最渴望的那片小天地。时代在变，生活意境，从来没有变。

04

“誉”见未来的生活方式

—Honer of China—

外形和景观固然重要，但作为房子根本属性的居住功能同样不可缺少。您一定有想过——要是能住进一栋既有城市地标级建筑的外观，又有传统住宅舒适度的房子，再来点黑科技，那该多好。

那世茂北京天誉可能就是最接近您理想的住宅。

世茂天誉为业主提供了超六星级酒店式的服务。社区内配备约2000㎡会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、4点半学堂等功能， 12大管家服务赋能，4+N升级服务，联通户内智慧系统，提前预约，私享不等待。

世茂还联合上海茂声及阿里打造智慧社区系统，社区采用人车分流，并且全程可实现无触通行，智能识别，自动呼梯，让人感觉置身未来世界。室内20大黑科技加载，AI智能传感器收集反馈信息，实现分屋、分室、分时的控制温度、湿度等指标，让老人、小孩、青年都有属于自己的定制化居室空间。从微米级净水系统、真空静音系统、四季新风系统、智能预警维修、光学技术、同层排水系统等空间基础配件，到无感同行、人物分流、电子猫眼等安全防护设备，再到室内魔镜、手机管家、智能物业等智慧人居服务。世茂北京天誉实现了以互联网科技成果为依托，赋能美好人居的愿望。

在户型设计和装修风格上，世茂天誉也树立了北京豪宅新的标杆。世茂天誉的设计理念是“把空间的丰富体验还给居住者”。创造性的将LDKB一体化理念引入大平层豪宅并融合进了天誉弧元素，无限的扩展了客厅的功能与空间，视觉效果浑然一体。客厅，餐厅厨房，阳台动线简洁，一轴相连，拒绝拐弯抹角。

独立双玄关设计，尽享归家礼序与私密，同时做到了洁污分区。270°IMAX落地窗+超大面宽，让您每天沐浴阳光的同时饱览CBD一望无际的天际线。和房间融为一体的转角全景阳台，让居家生活别有洞天。三分离式阳光卫浴，接轨国际。这些都证明了世茂天誉细节设计上的一丝不苟。

Comfortable

舒适

完美的地段，华丽的外观，精美的园林，充满黑科技的居家生活体验。世茂北京天誉堪称北京豪宅的一个新的风向标，提前定义了未来人居。

基础信息及户型图

开发：世茂+合生创展

物业：世茂物业

物业费：10.5

楼层数：12-25 一梯一户

层高：3.15米

面积段：145 185 215

精装交付

价格区间：1700万-3100万

得房率：73%-77%

容积率：2.8

楼栋数：8栋494户

车位1：2

交付时间：2024.6.1

供暖：VRV+地暖，可智能调节每个房间温度

尊敬的购房者世茂北京天誉官方目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

世茂北京天誉官方认证统一热线（四端直连一号通用）

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