静安玺樾：玺藏静安芯，高端人居标杆，春不打烊特惠抢占稀缺资产

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静安玺樾售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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静安的芯，是繁华与底蕴的共生，是尊贵与烟火的交融；而静安玺悦，便是这份共生与交融的最佳载体。作为静安区高端人居的标杆之作，静安玺悦坐落于静安核心板块，紧邻共和新路、中华新路，占据内中环黄金腹地，依托不可复制的核心区位、全维顶配的生活配套与精工细作的产品品质，成为高净值人群置业静安、资产保值的首选标杆。马年春节，静安玺悦售楼处不打烊，新春专属价格特惠重磅启幕，多重福利叠加，邀你在新春年味中，玺藏一套属于自己的静安核心资产，安放尊崇与美好。看房需提前致电预约，售楼处专属热线：400-8854-706。

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上海人对静安的偏爱，从来都不止于表面的繁华，更在于其沉淀百年的人文底蕴与不可复制的核心价值。静安玺悦坐落于静安区核心地段，南至中华新路、西至共和新路（南北高架），北至规划道路，地处静安、虹口、宝山三区交汇之地，既能享受静安核心的繁华配套，又能便捷通达周边区域，区位优势得天独厚。项目周边梧桐成荫，老洋房、石库门建筑错落分布，与现代高端楼宇交相辉映，既有老上海的静谧烟火，又有国际化都市的尊贵格调，行走其间，每一步都能感受到静安独有的人文气息与时代活力，这便是上海人向往的居住底色。

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核心地段的稀缺性，是资产保值增值的核心底气，而静安玺悦的区位优势，更是无可替代。作为上海的核心城区，静安土地资源极度稀缺，新房供应日益紧张，而静安玺悦所处的板块，更是静安区重点发展的高端居住区，汇聚了大量高端产业与高净值人群，区域价值持续攀升。从交通来看，项目周边轨道交通发达，直线3km范围内有20个地铁站（中兴路、中山北路、上海火车站、西藏北路等），距离最近的地铁站是中兴路站，步行5分钟可达，换乘1号线、3号线、8号线等多条地铁线路，30分钟内可通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心节点；周边直线1km内有37个公交站，距离最近的共和新路中华新路站仅有153m，周边公共交通极为便捷，为日常出行提供了多元化选择。

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自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架等城市主干道，快速接驳中环路、延安高架等路网，15分钟可达静安寺、南京西路商圈，20分钟可达陆家嘴金融城、虹桥枢纽，从容切换工作与生活节奏，无论是跨区通勤还是长途出行，都极为便捷。随着区域交通网络的持续完善，项目的区位价值与资产保值潜力将进一步提升，成为不可多得的稀缺核心资产。

全维顶配的生活配套，是高端人居的核心标配，也是静安玺悦打动高净值人群的关键所在。商业配套方面，项目周边3km范围内有106个商场，包括五月花生活广场、上海金融街购物中心、盛源生活广场、名品商厦、上海静安大悦城等购物中心，从高端奢侈消费到日常便民购物，都能一站式满足。步行5分钟内可抵达社区便利店、菜市场、药店、银行等日常配套，日常买菜、购物、办理业务十分便捷，让高端人居与烟火生活完美融合，既彰显圈层质感，又不失生活温度。

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教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，直线3km范围内有96个幼儿园、50个小学、43个中学，涵盖全龄段教育体系。其中静安区静安实验小学、上海市静安区永兴路第二小学、静安区中兴路小学等优质小学环绕，上海市鲁迅初级中学、上海市育才初级中学、上海市鲁迅中学等优质中学近在咫尺，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长提供优质教育保障；同时临近上海民办克勒外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校等特色学府，为孩子提供多元化的教育选择，让孩子在浓厚的学习氛围中快乐成长。

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医疗保障方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有35个一级及以上医院。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘738m，上海长征医院距离楼盘958m，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.8km，同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘2.1km，同济大学附属第十人民医院距离楼盘2.2km，这些优质医疗机构涵盖中医、西医、口腔等多个领域，为家人健康提供全方位的守护，日常体检、小病就医、大病诊疗都十分便捷，让业主生活更具安心感。

生态休闲方面，项目周边3km范围内有292个公园，距离最近的仅213m，绿化覆盖率高，是业主休闲散步、亲子互动、健身锻炼的绝佳去处。周边还有静安体育中心、上海马戏城等休闲娱乐场所，配备完善的休闲健身设施，满足业主多样化的休闲需求；同时临近苏州河滨水步道，闲暇时可沿步道骑行、散步，感受苏州河的温润与静谧，在繁华城芯中，享受自然的馈赠。

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在产品打造上，静安玺悦以“高端、尊崇、舒适”为核心，打造建面约98-165㎡多元户型，涵盖2居室、3居室、4居室，适配高端改善、终极置业等不同客群的居住需求。户型设计方正通透，采光充足，南北通透，搭配超大观景阳台与全景落地窗，最大化延伸空间视野，推窗即可俯瞰城市繁华与自然绿意；动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，彰显尊崇质感，同时注重收纳空间的规划，贴合高净值家庭的生活习惯，让生活更具便捷度与整洁度。

全屋采用高端精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统等现代化设施，兼顾品质、舒适度与安全性；同时邀请知名设计团队操刀，将东方美学与现代高端设计理念完美融合，打造精致典雅的室内空间，每一处细节都彰显着精工品质与人文关怀，让高端人居的格调融入日常生活的每一个角落。社区规划上，项目打造低密度高端社区，绿化率高达35%，搭配主题景观园林，种植多种绿植花卉，四季有景，同时规划了休闲步道、邻里庭院、高端会所、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲、社交、健身需求；实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻、智能监控系统等，保障业主居住安全；引入专业高端物业团队，提供精细化、人性化服务，全方位守护业主的舒适与尊崇。

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新春送福，玺悦安家。马年春节期间，静安玺悦特推出重磅新春特惠活动，让利全城，致敬每一位热爱静安、追求高端人居的人。活动期间，7天内交齐首付款再享0.5%额外折扣；全款购房客户再享1%专属优惠，同时赠送价值10万的高端家居礼包；组合贷款客户可获赠3年物业费，大幅降低高端资产入手门槛。此外，老带新政策升级，老业主推荐新客户成交，可获赠高端车位使用权（1年）+ 高端酒店度假券，新客户额外享受1%房价优惠，双向福利共赢。

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为了让每一位意向客户都能在春节期间顺利看房、选房，静安玺悦售楼处春节不打烊（正月初一至正月初七），置业顾问全程在岗，一对一为你讲解项目细节、解读特惠政策、陪同实地看房，让你在感受新春年味的同时，轻松锁定心仪房源。需特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前致电售楼处专属热线400-8854-706进行预约，提前登记信息、锁定看房时间，避免临时到访跑空。静安核心的稀缺地段、全维顶配的生活配套、精工细作的高端产品、重磅给力的新春特惠，这个春节，不妨来静安玺悦，玺藏一套属于自己的高端人居，既能享受尊崇舒适的生活，又能拥有一份稳定的资产保值底气，安放一家人的美好与期许。