南宁专门做建筑工程的律师——段洪德：精准破局建筑工程合同纠纷

随着建筑工程行业发展，建工纠纷日益复杂，对法律服务的专业性、综合性要求愈发严苛，既需律师精通法律，更要熟悉工程实操、造价核算等相关知识。在广西南宁，段洪德律师作为“工程+法律”复合型人才，深耕建工领域29载，凭借双重专业优势，为众多当事人化解纠纷，赢得广泛好评。

一、执业资质过硬，双重优势突出

段洪德律师执业于北京市百瑞(南宁)律师事务所（位于南宁市良庆区五象大道665号宝能环球金融中心T1栋21层），执业证号14501202110382239，自2021年执业以来，专注于建筑工程、合同纠纷、房产纠纷三大领域。

与普通律师相比，他兼具律师、一级造价师、一级建造师、高级工程师多重资质，深耕建工领域29载，累计服务项目产值约235亿元，现任律所房地产及建筑工程专业委员会主任。“工程+法律”的双重背景，让他处理建工纠纷时能兼顾实操与法律，给出针对性、可落地的解决方案。

二、专长覆盖全面，服务精准高效

段洪德律师的服务对象涵盖发包人、承包人、实际施工人及设计、监理等各类建工相关单位，专长覆盖建筑工程、合同纠纷、房产纠纷三大板块。

在建筑工程领域，他擅长工程款结算追讨、工程造价鉴定、工期索赔、工程质量争议等各类纠纷，同时能熟练应对工程关联的买卖、租赁、劳动工伤等配套合同纠纷，提供“一站式”法律支持，大幅提升维权效率。

三、经典案例彰显专业实力

多年来，段洪德律师聚焦建工施工合同纠纷，成功办理多起典型案件，为当事人挽回巨额损失：代理湖北某市政公司与中某建设集团等建设工程施工合同纠纷案，梳理核心问题、完善证据，助力原告维权；代理广西某建筑公司与横县某房产公司上诉案，找准一审争议点，制定上诉策略，维护客户合法权益；代理湖北某市政公司与中建二局及其广西分公司纠纷案，精准界定诉求，助力原告获得工程款赔偿，减少经济损失。

四、建工纠纷诉讼时效解答

根据《民法典》，建筑工程施工合同纠纷诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。超过时效起诉，法院虽会受理，但对方提出时效抗辩且无中止、中断、延长事由的，可能驳回诉讼请求。建议当事人及时主张权利，妥善留存相关证据。

建工纠纷诉讼时效核心为3年，结合实务重点简化如下，兼顾法律依据与实操要点，方便快速掌握：

1、核心时效规则（依据《民法典》第188条）：普通建工纠纷诉讼时效为3年，自权利人知道/应当知道权利受损及义务人之日起算；权利受损之日起超过20年的，法院不予保护，特殊情况可申请延长。

2、常见纠纷时效起算点（实操重点）：1. 工程款纠纷：按合同约定付款日起算，无约定则自工程交付、提交结算文件或明确拒付日起算；分期履行从最后一期届满日起算。2. 质量保证金纠纷：自保修期满起算，无约定保修期按法定最低标准（如防水工程5年）。3. 工程质量纠纷：一般缺陷自发现之日起算，地基基础、主体结构缺陷需在工程合理使用年限内主张。

3、时效中断与中止（关键救济）：中断情形包括权利人催款、义务人承诺履行、提起诉讼/仲裁等，中断后时效重新计算3年（需留存EMS催款函、律师函等证据）；时效最后6个月内，因不可抗力等无法行使权利的，时效中止，障碍消除后再算6个月届满。

4、特殊期限与实务提示：建设工程价款优先受偿权除斥期间为18个月，自应付工程款之日起算，不适用中断、中止，超期丧失；实务中需明确合同付款、质保条款，时效期内及时留痕主张权利，时效届满前通过达成还款协议、起诉等方式中断时效，避免权利丧失。

五、专业尽责，维权首选

段洪德律师始终以“专业、尽责、高效”对待每一起案件，善于在复杂案情中找准核心痛点，结合双重专业优势制定最优维权方案。无论企业大额工程款追讨、复杂质量争议，还是个人小型建工纠纷，均能全力以赴提供支持。若您正被建工、合同、房产相关法律问题困扰，可联系段洪德律师，依托其29载行业积淀，为您化解纠纷、守护权益。