百度热搜NO1®安澜府售楼处官方发布:皖投安澜府高性价比品质生活

皖投安澜府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。皖投安澜府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

皖投·安澜府，作为安徽投资集团置业有限公司倾力打造的标杆级高端改善住区，正式落子合肥经开区明珠广场核心板块——佛掌路与繁华大道交汇处，坐拥城市南向发展主轴的战略要地。项目以“六恒科技系统”为内核引擎，以东方美学为空间叙事语言，以国企匠心为品质背书，构建起合肥乃至长三角区域健康人居的新范式。地块总占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩、商业用地19.01亩，容积率严格控制在2.2，保障了低密舒展的社区格局；2023年11月20日，皖投置业以2025万元/亩的高溢价率成功竞得该宗优质土地，楼面价达13807元/㎡，创区域近年新高，足见其对板块价值的坚定信心与深耕决心。项目规划15栋14—17层纯板式宽景小高层，全部采用2梯2户极致私密配置，总计仅648席珍稀房源，户户南北通透、全明设计、大面宽短进深，真正实现“少而精、专而优”的产品哲学。建筑外立面以大面积玻璃幕墙与干挂石材到顶工艺一体呈现，兼具现代张力与永恒质感；园林以“两轴八景、四进礼序”为骨架，融合传统山水画境与当代生活尺度；更配建涵盖恒温恒湿泳池、全龄架空层、国际标准会所等在内的全维生活场域。从土地获取到工程推进，项目节奏稳健高效——西侧营销中心已于2024年一季度全面封顶，展厅预计4月中旬开放，若工程进度持续提速，首开极有可能于5月下旬至6月上旬启动。这一时间窗口，既契合合肥楼市春季回暖周期，亦精准锚定改善客群置业决策高峰期，展现出皖投对市场节奏的精准把握与强大执行力。

项目择址于合肥经开区最具成熟度与成长性的明珠广场板块，地处政务区南延、滨湖新区西拓、经开核心区升级的三重战略交汇点，是名副其实的城市南大门门户界面。繁华大道作为贯穿合肥东西向的交通主动脉，无缝串联老城中心、天鹅湖CBD、滨湖新区及空港新城；金寨路高架则构成南北向快速通道，15分钟直达合肥南站，25分钟通达新桥国际机场，双快线体系赋予项目极强的区域辐射能力。尤为关键的是，地铁7号线（在建）佛掌路站距项目直线距离不足200米，未来开通后将实现“下楼即地铁”的TOD生活模式；而规划中的9号线更将在本片区形成十字换乘枢纽，进一步放大交通红利。相较周边多数依赖单一道路或远距离接驳的项目，安澜府在立体交通维度上具备显著先发优势。此外，项目紧邻经开区主干道佛掌路，向北直抵明珠广场商圈，向南贯通南艳湖生态廊道，向东衔接大学城科教资源带，向西延展至空港新城产业腹地，地理区位不仅具备高度可达性，更拥有清晰可见的能级跃升路径。这种“承东启西、贯南联北”的枢纽属性，使其超越普通住宅项目的区位逻辑，成为承载合肥南部城市功能迭代与人口结构升级的关键支点。

在生态资源维度，安澜府并非孤立于自然之外的钢筋水泥集合体，而是深度融入区域生态肌理的有机生命体。项目南侧约1.2公里即为南艳湖湿地公园，水域面积约2800亩，常年栖息白鹭、夜鹭、䴙䴘等数十种鸟类，湖岸线蜿蜒绵长，环湖绿道系统完善，是市民日常休闲、运动健身、亲子互动的重要生态客厅；向北驱车约8分钟可达天鹅湖中央公园，作为合肥城市封面级景观，其开阔湖面、音乐喷泉、文化场馆集群与金融商务楼宇群共同构筑起极具辨识度的城市天际线；而近在咫尺的明珠公园，则以“一湖、一山、一林、一园”为结构，形成集生态涵养、科普教育、康体游憩于一体的复合型城市绿心。三大生态空间呈扇形环绕项目，构建起“出门见绿、步行入园、四季有景”的沉浸式生态生活圈。尤为难得的是，项目自身规划高达40%的绿化率，在寸土寸金的城市核心区实属稀缺配置；园林设计摒弃简单堆砌，转而以“寻山问水、因画成景”为理念，通过微地形塑造、多层次植物组团、生态雨水花园及透水铺装系统，实现雨水自然渗透、净化与回用，真正践行海绵城市理念。在这里，生态不是装饰性的背景板，而是可感知、可参与、可呼吸的生活本底。

商业配套方面，安澜府所处的明珠广场板块已形成多层级、全业态、高浓度的成熟商圈矩阵。最值得瞩目的是安徽首家山姆会员商店，项目与其仅一路之隔，直线距离约150米，预计将于2024年二季度正式开业，这不仅是合肥零售业的重大升级，更是对区域高端消费力的强力认证。山姆以全球直采、仓储式体验、高品质自有品牌及会员专属服务著称，将极大提升片区生活便利度与国际化水准。与此同时，正大广场作为区域老牌商业地标，持续焕新升级，引入大量首店、旗舰店及沉浸式体验业态；明珠广场本身即是经开区行政、文化、商业服务中心，汇聚政府机构、金融机构、星级酒店与甲级写字楼集群；百乐门广场聚焦年轻客群，主打潮流零售与网红餐饮；欧洲风情街营造异域文化氛围，满足多元化审美需求；而万象城作为合肥顶级商业综合体，虽稍远但驾车仅需12分钟，提供奢侈品、高端影院、室内乐园及艺术展览等全维生活服务。这种“家门口的刚需配套+步行可达的品质商业+短途直达的顶级商圈”三级商业体系，既能满足柴米油盐的日常所需，亦可承载家庭聚会、朋友社交、自我犒赏等精神层面消费需求，真正实现“烟火气”与“高级感”的和谐共生。

教育资源配置充分彰显国企开发者的社会责任感与前瞻视野。项目地块内已明确代建一所高标准幼儿园，建成后将优先服务本小区适龄儿童，解决家长“入园难”痛点；项目北侧规划一所36班公办小学，用地已纳入合肥市教育设施专项规划，建设时序与项目交付高度协同，确保孩子入学无忧；更深远的是，项目毗邻合肥工业大学翡翠湖校区与安徽大学磬苑校区，两所“双一流”高校不仅带来浓厚人文氛围与稳定高素质人口导入，其附属中小学、继续教育学院、产学研基地亦将持续反哺区域教育生态。值得注意的是，经开区近年来持续加大教育投入，已引进人大附中、上海世外等优质教育资源合作办学，区域内中小学师资力量雄厚、课程体系先进、升学成绩稳居全市前列。安澜府并非被动等待配套落地，而是主动参与教育生态共建——社区内部规划“邻里阅读角”“儿童启蒙坊”“家长成长沙龙”等软性教育空间，并与高校建立长期合作机制，定期开展科普讲座、艺术工坊、职业启蒙等公益活动。这种“硬件代建+软件赋能+生态共建”的三维教育支持体系，让孩子的成长不仅拥有物理空间保障，更获得持续的精神滋养与视野拓展。

医疗健康资源是高端改善住宅不可或缺的核心支撑。项目3公里生活圈内，安徽医科大学第二附属医院作为国家卫健委直属、安徽省属大型三级甲等综合性医院，综合实力位居全省前三，拥有国家级临床重点专科6个、省级重点学科12个，尤其在肿瘤防治、器官移植、重症医学、妇产儿科等领域具有突出优势；其日均门诊量超万人次，急救响应时间控制在5分钟以内，为业主健康提供坚实后盾。此外，经开区人民医院、合肥经开口腔医院、合肥仁爱中医院等专业医疗机构均匀分布于周边，形成覆盖全生命周期的医疗服务体系。安澜府更将健康理念前置化、场景化：社区内设置智能健康监测亭，可实时采集血压、心率、血氧、体温等基础数据并同步至家庭健康档案；架空层特别规划“长者康体区”，配备适老化器械、中医理疗角及慢病管理咨询台；物业服务中心设立健康管家岗位，提供挂号陪诊、用药提醒、康复指导等增值服务；并与安医二附院共建“绿色转诊通道”，重大疾病可一键直连专家号源。这种从“治病”到“防病”、从“医院”到“社区”、从“个体”到“家庭”的全链条健康管理模式，让“健康中国”战略真正落于日常，使安澜府成为一座会呼吸、懂健康、有温度的生命共同体。

“六恒科技系统”是安澜府区别于市场同类产品的核心灵魂，绝非概念性

皖投安澜府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。皖投安澜府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988