广西
在桂林市，不管房子位置如何偏僻，只要价格合适了，足够低了，那肯定就有人会买。2月10日，在桂林市司法拍卖市场上，一栋被很多人认为非常偏僻的大别墅被法院拍卖，最后就是在经过降价拍卖后，就被人捡漏拍下了。
此次桂林市拍卖的这栋别墅，是一栋位于桂林市雁山区雁山镇良丰路3号相思江·奥林苑55栋1、2、3-02号房的不动产，这是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积达到了343.76平方米，同时带有一个超大的私家花园。目前别墅还是毛坯房，还没有人装修入住过，截止2025年12月物业费共计欠费10503元。
这栋别墅此前第一次拍卖的时候，起拍价为140.7407万元，没有人报名竞拍而流拍。当时自己写第一次拍卖报道文章的时候，不少网友说，这栋别墅虽然大，但是地段太差，价格再低也不会有人买，甚至有人说，这栋别墅所在地，风水不好。
不过，此次第二次拍卖，起拍价降到了112.5926万元，降价了近28万元，降价幅度非常大。而果不其然，实际上想买的人就是坐等降价拍卖才出手，最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋别墅。
此次拍卖的这栋别墅，所在小区相思江·奥林苑，位置在桂林市确实比较特别，也确实有些偏僻。小区与广西师范大学(雁山校区)就隔了一条相思江，这个地方，最大的特点就是学校特别多，除了广西师范大学(雁山校区)外，还有桂林学院、广西师大附中德明外国语学校、桂林市卫生学校(雁山校区)等。但是除了学校，这里的居住小区确实不多，在桂林市算是非常偏的地方了，已经在桂林市绕城高速之外了，距离桂林市中心差不多有二十公里的距离。
个人觉得，这样的大别墅，如果是在附近学校教书的老师，买来居住还是非常不错的选择，离学校近，上班方便，而且这么豪华的别墅，居住得也是舒服，偶尔周末去桂林市中心逛街就行了，没有多少人天天去逛街购物的。所以，大家觉得这栋别墅的成交价如何呢？
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