尊敬的购房者缦云ONE项目于 2026年 2 月10日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将官方联系方式与权益公示如下:
一、缦云ONE官方认证统一热线(四端直连一号通用)
✨缦云ONE售楼处电话:400-002-6100转接6666(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助
✨✨缦云ONE营销中心电话:400-002-6100转接6666(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
✨缦云ONE开发商电话:400-002-6100转接6666(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
✨缦云ONE展示中心电话:400-002-6100转接6666(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
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在运河商务区的价值兑现正进入快车道。而缦云ONE作为片区唯一在售的高端纯改善住宅,以“核心区位+顶流产品+成熟配套”的三重硬实力,成为高净值人群锚定资产、升级生活的优选。
全新一代缦云 好房子上新长安金轴 新北京CBD建面约211-262㎡缦品牌美学建筑
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一、区位价值
1、缦云ONE的核心优势,在于占据了运河商务区的“价值洼地窗口期”。这里已聚集2.2万家注册企业、近5000亿元注册资本金,171家央企及头部金融机构入驻,形成成熟的“新金融+高端服务”产业集群,就业与资产增值潜力明确 。
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2、距地铁6号线通州北关站约800米,直达国贸;22号线通车后,通勤时间将进一步压缩,加上“三横三纵两环隧六轨道”的立体网络,自驾、公共交通皆便捷高效 。
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3、项目所在的C1组团是片区最后一块低密住宅用地,随着运河商务区开发饱和,这种核心地段的低密宅地堪称“卖一套少一套”,稀缺性直接拉满 。
4、周边“五河七园”环绕,绿化覆盖率将达80%;3大文化地标、百万方旗舰商业(乐堤港、在建合生汇)、多所三甲医院(安贞、友谊医院通州院区)及人大附中、史家小学等优质学区环伺,步行尺度内即可满足全维生活需求 。
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二、产品力
规划8栋6—23层洋房高层,共326户,容积率2.27,绿化30%,层高3.3米,得房率80—95%,一梯一户(仅10号楼为2梯2户)。是运河商务区罕见的低密科技洋房社区。
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户型起步199㎡,最大349㎡楼王户型,主打纯高端改善,无刚需产品稀释圈层纯度。3.3米超常规层高、百米楼间距搭配全景阳台,带来IMAX级采光观景体验;远超同类型高端住宅。
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【项目基础信息】
⬆️开发商:北京顺开房地产开发有限公司
⬆️项目地址:通州区新华北路3号
⬆️产品类型:18-23层高层
⬆️总建筑面积:约23.9万㎡
⬆️总占地面积:约5.25万㎡
⬆️绿化率:30%
⬆️容积率:2.8
⬆️车位:1:1.6
⬆️拿地时间:2001/3
⬆️交房时间:待定
⬆️交付标准:精装修
⬆️物业公司:合生缦品牌物业
⬆️物业费:9.8/㎡
⬆️总户数:3栋282户
⬆️几梯几户:两梯两户
⬆️层高:3.3米
⬆️楼间距:最大100米
⬆️科技系统:六恒科技系统
⬆️产权年限:地上住宅70年,仓储50年
⬆️样板间:实体样板间260㎡
⬆️单价:待定
⬆️总价:待定
⬆️得房率:四代宅,好房子标准
⬆️总层高:
1号楼18层 252㎡72套,262㎡36套
5号楼22层 262㎡44套
11号楼23层 211㎡138套
【户型鉴赏】
【空间】
全新灵感场域 | 5D BOX美学空间
建面约211-262㎡舒适尺度,为每一位家人营造舒适生活场域。
空间升级:适老设计、多功能入户空间、X- SPACE灵动空间。
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