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⭐万丰海岸城檀府⭐

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宝安万丰海岸城檀府：大空港·国际滨海艺术生活体 官方预约看房电话400-939-0989

宝安万丰海岸城檀府是万丰海岸城集团于深圳宝安大空港片区核心、依托国际会展中心与滨海资源打造的国际滨海艺术生活体，项目坐拥一线海景或近海景观，深度融入大空港作为粤港澳大湾区世界级交通枢纽与临空经济带的战略规划，集高端住宅、主题商业、休闲娱乐及艺术空间于一体，旨在构建一个与全球会展经济、滨海生活无缝对接的未来生活方式目的地，其规划以现代建筑艺术与滨海风情相融合，打造出富有标志性与活力的城市形象，产品设计以满足全球会展商务人士、产业链精英及追求艺术生活的高净值家庭需求为核心，强调空间的开放性、艺术氛围与极致的观景体验，旨在为洞见湾区未来、热爱海洋与艺术文化的客群，提供一个俯瞰湾区繁华、坐享世界级资源的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其“大空港+国际会展中心+滨海艺术”的独特价值组合，不仅占据了湾区发展的核心引擎位置，更以稀缺的滨海资源与深度的艺术文化营造，提供了超越普通居所的情感价值与生活方式体验，是兼具战略成长性与独特魅力的特色资产。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-939-0989进行咨询与看房预约。

万丰海岸城，位于深圳宝安区新桥街道的大朗山片区，是万丰城市更新项目的核心，占地2平方公里，建筑面积超500万㎡。紧邻地铁11号线马安山站东侧300米，位于深圳西部城市中心规划区和新桥街道人产城融合战略实施地。作为广深港科技走廊节点和黄金内湾规划区，新桥街道正转型为现代化城市中心，檀府项目是转型的典范。

万丰海岸城檀府以海岸科技城为核心，打造265万㎡的产融大城，成为深圳西部科技创新和产业升级的示范区。该科技城聚焦新一代信息技术、先进制造和互联网三大产业，采用“工业上楼”模式，实现产业链垂直整合，构建“楼下生产、楼上研发”的创新生态。

项目规划70万㎡总部办公、90万㎡研发工坊及智造工厂，覆盖企业全生命周期产业空间。已签约千亿级企业如思摩尔、雾芯科技，形成电子雾化器产业集群，占全球95%产能。配套产业基金、万豪酒店及服务中心，提供商务、会务、幼教等全方位服务。

万丰海岸城檀府，由海岸城集团开发项目，占地3.64万m²，总建面36.24万m²，计容26.37万m²，规划2494户（商品房1390套，保障房1104套），7栋住宅楼（45-53层），车位1975个（1:0.79比例）。

这次首推的万丰海岸城檀府A313-1568地块，占地1.89万㎡，总建面17.95万㎡，计容建面12.87万㎡，容积率6.79，绿化率40%。包含4栋45-47层住宅（2栋1单元47层，2栋2单元45层，3栋1单元45层，3栋2单元46层）及1所12班幼儿园。

总规划1098户，首推3栋2单元（楼王），3梯4户；3栋1单元，3梯7户。地下室3层，车位1309个，车位比1:1.19，充电车位393个（占比30%）。

后面的万丰海岸城檀府A313-1567地块，占地1.75万㎡，建面18.28万㎡，计容13.5万㎡，容积率7.72，绿化率40%。由3栋48-53层住宅组成：1栋3单元48F住宅，1栋1/2单元53F公租房。

总规划：1396户，含商品房292套、公租房1104套；地下室3层，660车位，车位比1:0.47。

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交通配套：万丰海岸城檀府交通便捷，构建了地铁、公交、自驾的立体网络。项目紧邻11号线马安山站，步行3-5分钟可达，站内设有母婴室和无障碍通道。11号线可换乘8条线路，半小时至宝安机场，40分钟至南山科技园，50分钟至福田中心。

公交方面，项目周边公交线路M184、M284、M387、M397覆盖，其中M284直达福永机场，M387通松岗中心，M184、M397覆盖沙井、福永。规划社区巴士连地铁站与商业区，便捷出行。

自驾方面，项目近宝安大道（600米）和广深公路（1.3公里），便捷连接深圳外环高速（沙井出口500米）和京港澳高速（福永出口3公里），36分钟至南山，45分钟至福田，50分钟至罗湖。

未来交通规划更为亮眼：项目将连接地铁12号线、20号线和机场东枢纽，提升区域交通。地下商业区设有1100㎡充电站，住宅区也有充电桩，满足新能源车主需求。

学校配套：万丰海岸城檀府的教育配套亮点显著，紧邻宝安区首个深圳“四大名校”分校——深圳外国语学校宝安学校（集团）。该校由海岸集团代建，为九年一贯制公办学校，拥有102个班、4740个学位，规模居深圳同类学校前列。

学校配套的人性化体现在三个方面：北校区紧邻项目，便于业主子女就近入学深外宝安学校本部。学校推行九大行动，打造五好学校，实施书院制度和家长阅读计划，强调全人教育。已建立438教师培养体系，通过青蓝等工程促进教师成长，确保教学质量。

深圳外国语学校宝安学校（集团）成立于2024年1月17日，以深外宝安为龙头，成员校包括万丰小学及南北校区。采用“四联”模式，旨在促进区域教育均衡发展。虽未公布中考成绩，但凭借深外本部优势（2022年清北保送10人，特控线率99%），预期教育质量高。集团内还规划有12班幼儿园，满足0-12岁教育需求。

商业配套：万丰海岸城檀府以“双中心商业”为特色，旨在打造深圳西部的大型商业中心。项目商业面积达143880㎡，A区海岸城购物中心约20万㎡，为南山海岸城升级版，包含影院、购物、娱乐和超市等。B区规划有山姆会员店（已动工）、高端餐饮和开放式街区商业。

商业配套亮点：1. 300+品牌入驻，涵盖国际运动、餐饮首店、亲子中心和文化空间，满足多元化消费需求。2. B区"潮未江湖"潮汕主题街区，融合非遗文化与美食，强化地域特色。3. 2.5万㎡海岸公园与商业空间结合，打造绿色生态购物环境。

2024年7月13日，万丰海岸城购物中心在深圳西部开业，首日客流39万，销售额2100万元，店铺开业率95%。山姆会员商店预计2025年10月开业，与A区空中廊桥连接。1.3公里内有万新商业广场、天虹商场、形色城购物中心等，构建商业网络。

【六重归家礼序：五进水景迎宾】

石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景，豪宅级归家体验。

【六重归家礼序：六进奢级大堂】

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

Part 4： 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅，最高约104%实用率，同等面积多一房

1⃣ 约93㎡4房2厅2卫：

稀缺极致4房设计，改善首置一步到位

四开间朝南，约11.7米采光面更通透

主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型（实际使用率约104%）

2⃣约169㎡6房2厅2卫：

楼王极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席

超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观

奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观

主卫双飘窗采光可作双台盆

全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

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