⚡匠心独运｜南街坊观潮府官方售楼处发布：引领时代高端品质！

⭐南街坊观潮府⭐

⭐南街坊观潮府官方电话:400-939-0989（官方统一认证热线）

⭐南街坊观潮府开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐南街坊观潮府营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼中心电话:400-939-0989（售楼中心官方认证）

⭐南街坊观潮府展示中心电话:400-939-0989（展示中心官方认证）

⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

宝安南街坊观潮府：红树湾畔人文都会生活新聚场 官方预约看房电话400-939-0989

宝安南街坊观潮府是由品牌开发商在深圳宝安红树湾畔卓越地理位置打造的融合滨海居住、商业活力与人文艺术的复合型都会生活社区，项目坐拥红树湾一线生态景观资源与前海-后海城市发展双轴交汇的区位优势，享有便捷的轨道交通与城市主干道网络，可迅速通达深圳湾超级总部基地、科技园及福田中心区，周边被成熟高端住区、国际学校、大型商业综合体及滨海休闲带环绕，形成了高品质的城市生活界面，其规划设计强调街区活力与居住舒适度的平衡，通过现代建筑群落与开放街巷空间的组合，营造出富有层次感与互动性的社区环境，产品线覆盖满足多元需求的精品住宅，户型设计注重空间的高效利用、家庭互动与景观视野的最大化，并融入智能化生活配套与健康人居理念，旨在为注重生活便利性、追求滨海休闲方式与社群归属感的城市精英家庭及专业人士，提供一个连接城市繁华与自然静谧、充满活力与温度的现代栖居地。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品房销售的相关规定，具体购房资格、贷款政策及流程等，均需以政府部门及开发商官方发布的最新信息为准。项目的核心优势在于其“红树湾畔+人文都会”的独特定位，它不仅提供了珍贵的滨海生态居住体验，更通过复合式的街区规划，将商业、休闲与居住有机融合，创造了一种开放、便捷且富有归属感的社区生活模式，使其在稀缺地段价值之外，增添了独特的生活魅力与社交价值。为确保您获得最直接、准确的项目信息与透明服务，请通过唯一官方认证的24小时预约看房电话400-939-0989进行咨询与看房预约。

展厅正式开放

【南街坊·观潮府】

地址：宝安前海华侨城瑞吉酒店49楼

2️⃣ 资产审核600万（基金股票理财银行卡余额，需要在现场打开app审核

✅深圳观潮｜双央企打造｜前海宝中核心｜一线海景｜低密纯改善

深圳观潮是华润置地与招商蛇口两大行业巨擘，力邀全球大师执笔，于大国湾心联袂钜献的1号作品，是全球CBD价值序列中，中国罕遇的南向一线海景低密藏品。

粤港澳大湾区，世界竞合的中国主场

肩负建设充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、宜居宜业直游的优质生活圈的战略使命（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）。

APEC中国年，主导全球话语权

⭐南街坊观潮府开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐南街坊观潮府营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼中心电话:400-939-0989（售楼中心官方认证）

⭐南街坊观潮府展示中心电话:400-939-0989（展示中心官方认证）

2026年 APEC峰会择址深圳，既是对深圳城市综合实力的高度认可，更是全球赋予深圳的重大发展机遇。（信息来源：深圳市人民政府门户网站）。这场盛会是中国主场外交与城市发展战略的深度契合，为深圳赋予了全新的国际使命，深圳于一带一路战略腹心，登临面向世界的中国主场。

世界前海，湾区发展核心引擎

前海作为"特区中的特区"，是承载重大国家战略的热土，承担全面深化改革开放的重大责任和使命，打造粤港澳大湾区核心引擎。（信息来源： 深圳发布、深圳前海）

前海新引擎，万亿科创势能

前海．宝中片区定位全球标杆城区，是湾区最精彩、最多元、最具国际范的魅力之城。（信息来源：深圳市宝安区人民政府）。片区依托腾讯"企鹅岛"万亿科创势能，构建"总部经济＋高新科技"核心。

世界湾心 封面资产 立序时代

深圳观部是世界cbd价值序列中，中国罕遇的南向一线海暑低密藏品，打造国际生活恢弘底盘、拥揽都会璀璨与静谧海湾同框"的滨海盛曼。开启个人与时代的巅峰对话，是深圳鲜有的满足"事业主场地"、"家庭栖息地"、"度假目的地三位一体的立序人宅。

华润＆招商钜献 世界湾区封面藏品

华润置地与招商蛇口两大巨擘，以超越时代的远见与行业沉淀的实力，力邀全球大师联袂执笔，于大国湾心，为时代人物敬献非凡的瞰海典藏﹣﹣深圳观潮。

华润置地 掌舵湾芯双1号顶序作品

2025年，华润置地于北京、上海、深圳、武汉四城五子落定顶序作品，每一次落了皆为城市未来之承诺。深圳湾凄玺以首开 130 亿全国纪录成就深圳地标，执掌湾区顶序话语权；深圳观潮承袭其顶序基因，以地段／圈层产品／审美／服务／权益／运营／七人同维标准，于世界前海湾心钜献年度 1 号作品，

招商蛇口 匠著时代臻奢新力作

深耕深圳四十余载，以百年匠心与城市共建者远见，深耕深圳湾、太子湾、后海等都心显赫地段，打造双玺、招商玺等臻奢典范。

世界地标|家门口的国际舞台

湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆等世界地标环绕，公共文化艺木中心与宝安体育馆交相辉映。一路之隔欢乐剧场承办十五全运会闭幕式，以滨海实暑舞台打造全球首个"城市全景闭幕式"（数据来源：新华社），世界舞台咫尺即享。

2025 年 1月，WMRT 全球总决赛与世界湾区帆船赛双赛落地，近 20万人次见证lan williams第九加冕与本土船队双冠。（信息来源：南方日报）

国际生活|全球时尚聚场，酒店奢旅云集

前海万象、欢乐港湾、壹方中心等旗舰商业领衔前海·宝中商圈，上榜世界级TOP30潜力商圈榜单（数据来源：滨海宝安）；瑞吉、JW万豪、康莱德等奢旅地标云集，联袂构建国际都会生活，于璀璨流光深处，随时礼遇世界的风云际会，拥揽繁华万象。

滨海公园|私享湾芯优越滨海生态

作为深圳"山海连城"计划核心示范段，滨海文化公园总规划面积约168万平方米。依托约2公里滨海长廊，全国首创空中、地面、地下三层立体复合城市绿廊，多座景观廊桥飞架其间，无缝串联前海石公园、双界河公园、前海演艺公园，构建全程约5公里连城达海慢行系统，步行骑行一路畅达，湾芯繁华与生态绿境无界交融。

湾区动脉|立体高效交通，执掌世界时区

地铁 1/5/11号线三轨环伺，南坪快速、广深高速、沿江高速三大动脉贯穿，构建多维立体交通网。深圳机场快速通达，直抵全球航线枢纽；深中通道、深珠通道双跨海赋能，通联中山珠海；深圳湾口岸近距通达，无缝衔接香港，畅享湾区一小时、深港半小时的双城生活圈。

时代风帆丨海洋美学立面淬炼昂扬意向

利落挺拔的竖向金屋线条，如千帆竞发的桅杆，大面积坡璃幕墙，光影流转，建筑与前海潮夕同频共振，

东南向一线海景|约300米内湾式东南向全景瞰海

约300米南向临湾黄金尺度，以科学距离规避潮气与盐蚀，在全景视野与生活舒适间达成精密平衡，是对海幕的优越占有，更享不近岸、不扰海的从容境界。

一心十岛|海境浮屿，闹中取静的岛居秘境

都市中心鲜有的约 3.4 超低密新规产品，边界半开放围合式"一心十岛"布局与约12米高空悬浮住区，巧妙界定私享与公共的社交分寸，以景观互动廊桥链接私享静谧与城市公共生活。

恢弘服务底盘|低密海境立体社区

汲取海洋美学意涵，打造非凡创新的3层架空抬高、优越底盘的立体浮岛社区，将万象系商业街区／中央公园景观／社区配套叠加到住宅下方。户均约 40m2的服务配套，实现深圳鲜有的恢弘服务底盘。

山谷会所| 奢阔超 3000 m2双下沉山谷会所

以非凡优越的约 3000m2尺度，于 CBD 繁华都心匠造创新双下沉山谷会所，巧妙利用场地高差，将会所功能空间环绕中心庭院层层曼落。商务洽谈、瑜伽静修、恒温畅泳等五大主题空间让多面人生随心切换

归家礼序！三重立体归家礼序，步步进阶藏境归心

匠造「地下落客﹣首层迎宾﹣上层漫游」创新三重立体归家礼序，将东方吉祥寓意融入归家动线。主入口东向而开，承紫气东来祥瑞，约9米挑高车马厅，蕴九五至尊之吉，藤植造景藏八方来财，圆穹顶纳天国地方格局，其下圆形水景藏风生水起之兆。每步皆有光影随行，步步藏礼，层层见境，归家即归心。

立体中央园林 | 约 2000m2开放式下沉生态园林

⭐南街坊观潮府开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐南街坊观潮府营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼中心电话:400-939-0989（售楼中心官方认证）

⭐南街坊观潮府展示中心电话:400-939-0989（展示中心官方认证）

阔境楼距 I 朗阔楼间距 I 丰沛通风采光

「南街坊·观潮府」最终车位1205个，大概是有个1:2的车位配比，算还可以。地面架空车库是近年流行的阳光车库，

（项目实景，拍摄与2025年12月）

下面是网传平面图及户型图

项目平面图：

部分户型赏析

143㎡四房：设置7.8米观景阳台，主卧采用转角飘窗，在有限面积内兼顾功能性与景观面；

190㎡四房：西南朝向，9.7米宽阳台延伸室内外空间感，营造度假式居住体验；

253–332㎡家族平层：2T2板楼设计，独立入户，双主卧套房均带海景卫浴，视野无遮挡，定位为顶奢客群。

这些户型设计，与宝中那些"高赠送但设计过时"的老钱派二手房形成鲜明对比，展现出产品力的迭代创新式碾压。

⭐南街坊观潮府官方电话:400-939-0989（官方统一认证热线）

⭐南街坊观潮府开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐南街坊观潮府售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐南街坊观潮府营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【南街坊观潮府】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。