光明中心区现楼 【金地峰境誉府】非超高层、 单价3.6万起！

金地峰境誉府

深圳市光明中心区金地峰境誉府 已全部交楼，在售1栋A/B/C/D座共497套房源。住宅户型包括83-85m²的3房2厅1卫、97-98m²的3房2厅2卫和120m²的4房2厅2卫，均价5.11万/㎡，单价4.36-5.74万/㎡，总价362-693万/套。原定2025年12月精装交房，实际提前至2023年8月份交房。

金地峰境誉府，可以说是深圳西部光明区颜值蕞高的楼盘，品质卓越，现房销售。去年4月调整备案价后，均价4.37万/m²，单价3.76-5.36万/m²，总价311-647万/套。

金地峰境誉府自2023年9月首次开盘入市，2年多时间销售390多套，去化率79%，剩下约100套。目前特价优惠，均价3.87万/m²，单价3.48-4.26万/m²。3房总价289万起，4房总价482万起。

• 85m² 3房2厅1卫：总价289-318万，单价3.48-3.75万/m²。
• 97m² 3房2厅2卫：总价346-370万，单价3.54-3.78万/m²。
• 98m² 3房2厅2卫：总价366-385万，单价3.73-3.92万/m²。
• 120m² 4房2厅2卫：总价482-515万，单价3.99-4.26万/m²。

以上价格仅供参考，过来看房提前来电预约的话可以尊享开发商内部折扣，最终价格包您满意！更多详情欢迎联系金地峰境誉府楼盘开发商售楼部电话：400 811 3080（官方发布）中介请勿扰！

下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

最新销控表：

01

金地峰境誉府项目平面图

02

金地峰境誉府户型图介绍

83㎡的3房2厅1卫，设计为竖厅，客厅3.18米宽，LDKB一体，动静分区。主卧11.82m²，次卧8.2m²和7.32m²（去墙）。U型厨房，三段式卫生间。得房率75.64%（不含赠），阳台5.44m²，南或东北向。

97㎡的3房2厅2卫，竖厅设计，客厅3.295米宽，LDKB一体，三室朝南。主卧13.02m²，次卧10.83m²和7.85m²（去墙面积），U型厨房，卫干湿分区，得房率76.55%（不含赠），阳台6.65m²朝南观园。

98㎡的3房2厅2卫，南北通透横厅，玄关入户。客厅3.28米宽，四室朝南，动静分区。主卧15.13m²/次卧10.85m²/次室8.25m²（含飘窗）。L型厨房，卫生间干湿分离。得房率75.91%（不含赠送），阳台5.6m²，西南或东南向。

120㎡的4房2厅2卫，南北通透设计，玄关入户，客厅3.585米宽，餐客厅独立，四室朝南（主卧17.83m²/次卧11.16m²/次卧8.84m²/次卧7.04m²），U型厨房，卫生间干湿分区，得房率75.91%，客厅连卧室6.2米阳台9.92m²，朝向西南或东南。

03 项目区域及楼盘介绍

金地峰境誉府，位于深圳光明科学城核心地带，汇聚居住、商务、生态三大功能区。项目靠近科学城启动区，覆盖8.2平方公里规划区域，将建科学方舟、科技馆等地标。

光明科学城，大湾区科学中心启动区，汇聚57院士、2800+高端人才，2024年GDP增8.5%，高技术产业占65%。周边五大公园环绕，人均绿地54.18㎡，超平均水平。定位为世界级科学城，2025年核心功能初步形成，成为深圳北部科创中心。

金地峰境誉府，金地集团开发的项目占地1.5万㎡，总建面7.93万㎡，计容5.4万㎡，容积率3.5，绿化率40%。包含4栋30-32层住宅楼，其中A/B/C座32层，D座30层。

总规划500户，2梯4户，全部都是商品房，地下室有2层，规划停车位610个，车位占比1：1.22。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市五二九七投资发展有限公司

2、物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

3、物业管理费：3.9元/㎡

4、总占地面积：1.5万/㎡

5、总建筑面积：7.93万/㎡

6、开发商电话：400 811 3080

7、绿化率：40%

8、产权年限：2019年6月10日-2089年6月9日（70年）

9、总户数：500户

10、总栋数及楼高：4栋，30-32层

11、梯户比：2梯4户

12、车位数：610个

13、车位占比：1：1.22

14、交楼时间：现房

15、交楼标准：精装

04 项目周边配套

交通配套：金地峰境誉府交通便利，地铁6号线支线二期已开通，新增站点包括光明城站、虹桥公园站和碧眼站，与13号线便捷换乘。项目距碧眼站500米，步行5分钟；光明城站1.5公里，车程5分钟或地铁2站。13号线首段已开通，早高峰间隔2-3分钟，12分钟至南山科技园，40分钟至福田CBD。

光明城站作为深圳西北枢纽，便捷换乘广深港、赣深高铁，班次频繁，深圳北高峰每10分钟一班，香港西九龙1-2小时一班。

自驾方面，项目紧邻光侨路（双向八车道）、光明大道，已打通300米瓶颈路段，减少2公里绕行。通过龙大、南光高速，30分钟可达福田、南山。

公交方面，2025年增开B911线、高峰177线，直通光明城站、科学城启动区、华强创意园等要地，解决末公里难题。

学校配套：金地峰境誉府属于翠湖社区，北侧300米有翠湖幼儿园，旁边规划有一块九年制公办学校教育用地，但是还未动工，根据2025年光明教育局最新的学区划分：

• 小学学区划分在光明小学（800m）、东周小学（2km）、华师光明星河小学（2km）、修远小学（2.4km）、深圳光明曙光学校（2km）、南科大凤凰学校小学部（2.7km）、南科大荔园学校小学部（2km）。
• 初中学区划分在光明中学（1.4km）、华夏中学（2.6km）、科韵学校（2.1km）、深圳实验光明初中部（2.8km）、南科大附中凤凰初中部。

2025年入学政策：小学方面，光明、修远、南科大荔园学校接受非深户+学区购房；其他学校需光明户口+学区购房。初中方面，深圳实验光明学校和南科大附属光明凤凰学校需光明户口+学区购房；其他学校接受非深户+学区购房。

商业配套：项目配备3000㎡社区商铺，满足基本购物需求。2公里内含三大商圈：光明蓝鲸世界（10万㎡）、万达广场（4.5万㎡）和在建星河COCOCITY（6万㎡）。

光明蓝鲸世界已开业，主力店：天虹sp@ce、中影泰得（海洋主题）、覔书店、梦氏健身。30%品牌首入光明，特色休闲：屋顶花园、星空市集。

万达广场位于光明大道与观光路交汇，地铁6号线凤凰城站。 设施：母婴室全配（尿布台、哺乳间、儿童卫）。 餐饮：品牌多样，亲子友好。

星河COCOCITY预计2025年底开业，招商率超80%，引入盒马鲜生、寰映影城、海底捞等品牌。打造四大主题体验：1. "温感社区"（亲子互动空间）；2. "社交原力"（高品质社交场景）；3. "在地文化"（本土文化元素）；4. "星空绿洲"（屋顶花园与市集）。

金地峰境誉府位于光明中心区核心地段，交通便利，距6号支线碧眼站约500米，但学校和商业设施稍远。容积率低至3.5，建筑30-32层，户型舒适，通风采光佳。现房销售，即买即住，无烂尾风险。社区规划500户全为商品房，车位充足（610个）。

看完以上关于深圳光明金地峰境誉府楼盘相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们金地峰境誉府开发商售楼处全国免费400热线电话：400-811-3080（官方发布）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们光明金地峰境誉府楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。
免责声明：以上展示的关于深圳光明金地峰境誉府楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。