官方热搜好房！2026北京御林湾官方售楼处发布：楼盘营销中心

尊敬的购房者 北京御林湾丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、北京御林湾官方认证统一热线
✨北京御林湾 售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨北京御林湾 营销中心电话：400-0870-818拨通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨北京御林湾 开发商电话：400-0870-818拨通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨北京御林湾展示中心电话：400-0870-818拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目基本信息

更专业的分析私问

开发商：北京东洲房地产开发公司（首农）

容积率：南区2.2，西区1.3

绿地率：30%

总户数：西区76套，南区1487套。共1563套。

层高：3米

梯户比：两梯 2-4 户

装修情况：精装

交付时间：27 年（已封顶）

物业公司：上海永升/6.47元/㎡/月

供暖：民水民电 集中供暖

周边配套

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朝阳科创轴芯 城市新贵热土

奶西板块，东近中关村朝阳园北区创新基因，南承望京核心区成熟势能，北接未来科学城战略要地，西联西二旗数字浪潮，坐享四大科创区交汇的圆芯之位，顺势崛起为城市新贵板块。周围汇聚阿里巴巴北京总部、美团、高德、58同城总部等4000余家科技企业

交通配套：直线距离约2公里近抵京承高速、约3公里快达五环路、约9公里畅连三环路，两公里轨道交通13号线北苑站、17号线红军营站和清河营站

商业配套：项目北侧已有约2400㎡醇熟底商，已全面落成。

西侧龙湖北苑天街、华贸天地、城悦荟，南侧保利广场、华润万象汇，东侧马泉营奥特莱斯

售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999售楼处官方认证

教育资源：举步即达芳草地国际学校（东洲校区）、国资中心幼儿园，近邻朝阳外国语学校承办的优质学府(规划中)，周围还分布八十中温榆河分校，以及青苗、哈罗等16所国际学校，以国际化视野启航未来。国内、国际多轨制优质教育，赢在起跑线

医疗资源：约3公里北京爱瑞医院（规划中），近抵和睦家医院，2大国际私立医院护航。约2公里朝阳区妇幼保健院（北部院区），约3公里中日友好医院（规划中）

北京爱瑞医院（北京爱瑞国际医疗综合体），由抖音集团主导的国际化医院。项目位踞中关村朝阳园北区，占地11.37公顷，规划建设面积22.4万平方米，规划床位800张，预计将总投资约60亿元

售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999售楼处官方认证

环境资源：漫步即达约30平方公里温榆河公园，揽清河、温榆河双御河交汇，玉带环腰，传世福地。周围22座生态公园簇拥

高端文化休闲，6大艺术区、6大美术馆、6大高尔夫俱乐部、6大马术俱乐部等丰盛的高端休闲

户型设计

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91㎡纯南两居

17号楼两梯四户25层91套

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119㎡纯南三居

11号楼两梯三户24层44套

12号楼两梯三户24层46套

15号楼两梯三户23层44套

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125㎡南北三居

11号楼两梯三户24层46套

12号楼两梯三户24层46套

15号楼两梯三户23层44套

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141㎡南北四居

10号楼两梯两户18层67套

13号楼两梯两户18层34套

16号楼两梯两户18层34套

18号楼两梯两户17层32套

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