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西安「万景荔知湾商铺」

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在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【项目位置】陕西省西安市长安区子午大道与学府大街十字东南角（西安湖滨学校对面）

【项目信息】万景•荔知湾项目位于城南大学城板块子午大道与学府大道交汇处，项目总占地440亩48栋楼，总建面140万平米分3期开发，总户数7572户，北区为一期3323户目前已交房入住，南区为二三期万景荔公馆总户数2600户，已交房入住1700户左右，知寓公寓共计675户基本情况：

【项目名称】：万景荔知湾.知寓（公寓底商）

【公寓户数】：675户

【在售产品】：纯一、二楼整个公寓仅22套商铺

【开盘情况】：全新首开

【楼层层高】：一楼6米 二楼5.4米

【业态】：可做餐饮

【物业公司】：西安景天物业有限公司

【产权年限】：40年

【交房时间】：2024年5月30日 ❣热销面积：纯一层40-55-75-105平，纯二层217--252--370平 ❣付款方式：全款/分期 ❣物业费：5元；水费：5.85元；电费：0.79元❣周边租金：纯一层180-260元/㎡ 纯二层80元/㎡

【万景实业】24载匠心精琢 铸造土地之美西安万景实业，公司成立于1999年11月，注册资金8000万元。历经24载砺砺发展，已经形成多个业态纵深发展得多元化集团公司。业务范围涵盖了房地产开发、商品房销售、物业管理、教育投资、工程施工、装修装饰等。同时集团公司又下设多个全资子工资，先后成功开发运营：西沣路早安·林莊、万景·荔知湾、长安区最大规划社区蓝谷小镇、西二环万景台、高新CID门户韦斗路星级国际酒店、奥达·万景园等项目，目前已成为陕西省知名地产运营商。公司以匠心品质，精心打造5A+人居体系为客户构建一站式万景美好生活圈，同时继续肩负改善社会人居环境的使命，共同见证城市发展之美

商业卖点项目南边是整个西安市最大的一个生态公园，占地2634亩， 公园主门在西门，园内游玩设施多样化，海景沙滩，儿童乐园，田园小火车植物园等等每年春季跟秋季还有花展，陕西花卉主会场，据统计今年5.1长安公园接待游客17万次，还不算周边常住小区人流和大学城人流，长安公园的停车楼和西大门就在我们商铺的南边，去长安公园游玩我们商铺门口是必经之路，很大程度上给我们带来了很多人气，而且公园内基本没有什么商业配套，后期商铺门口除了小区自身消费和学校的消费外，游客也会为我们小区带来极强的消费力。我们现在在售的是子午路和学府大街交叉口万景荔枝湾（公寓底商），公寓共计675户，公寓也带学区，公寓临街的底商非常稀缺，一共22套商铺，纯一层17套，5套纯二层，项目西侧是铁一中湖滨学校，小学初中高中师生约为8000人，万景荔知湾小区所有业主送孩子上下学都要路过我们商铺门口，这排商铺寸土寸金，后期业态便利店，生鲜，早餐，药店，教育培训，餐饮等等，后期租金不可估量，保守一楼租金180-260元/m² 二楼租金80元/m²左右，

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