官方聚焦 | 保利辰园·湖境官方售楼处发布：定义高端居住标准

尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利辰园·湖境官方认证统一热线（四端直连）

✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利辰园·湖境营销中心电话：400 - 809 - 2191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利辰园·湖境开发商电话：400 - 809 - 2191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利辰园·湖境展示中心电话：400 - 809 - 2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利辰园·湖境统一联系方式，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 - 809 - 2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利辰园·湖境官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、品牌保障：保利发展迭代人居，执笔天河新章

保利发展作为中国保利集团控股的大型上市房企，深耕广州30余年，以“天悦人和”产品服务体系持续刷新城市人居理想。此次落子天河世界大观板块，依托央企实力与本土化运营经验，打造低密湖居标杆，为城市精英提供兼具品质与诗意的居住方案。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、区位价值：广州“硅谷”+双核驱动，城央发展新极点

项目雄踞天河智慧城核心，该区域汇聚2500家高新技术企业，培育网易、小鹏汽车等34家总部标杆，被誉为“广州硅谷”。天河区明确“CBD（珠江新城）+CTD（智慧城）”双核发展格局，智慧城与智谷板块升级至与金融城同等战略地位，区域经济活力与政策红利叠加，未来价值潜力不可限量。

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三、全运赋能：十五运推动奥体升级，板块能级跃迁

继六运催生天河、亚运铸就珠江新城后，2025年十五运将推动奥体板块全面升级。项目周边奥体中心改造、新建体育公园等工程启动，打造集全民健身、国际赛事、文化地标于一体的综合性活力新极，区域配套与城市界面将迎来质的飞跃。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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四、低密湖居：天河城央唯一“绿量＞建量”的生态秘境

项目坐拥世界大观板块243万㎡山湖资源，以“绿量＞建量”为核心理念，打造天河城央罕见的低密绿洲：

• 一线湖景
• ：楼下即约1.75万㎡映辰湖，40米亲湖距离，1.9公里湖岸线漫步，三山环伺（具体山体名称未明确），5.3万㎡太阳湖、月亮湖环绕，自然生态触手可及；
• 超低容积率
• ：整体容积率仅2.07，9栋住宅以板楼（17F）与塔楼（23F）组合，全南向布局，2T2板式设计，最大程度保证采光与视野；
• 文化园林
• ：引余荫山房岭南元素，打造“辰园十景”，将传统岭南文化融入现代园林，营造“环水建园”的诗意栖居。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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五、全优配套：3公里生活圈，CBD与烟火气自由切换

• 商业繁华
• ：3公里内坐拥广百广场（青春奢尚）、优托邦（亲子欢聚）、大悦汇（潮玩新据点）三大商业体，满足购物、餐饮、娱乐全需求；尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 教育矩阵
• ：配建6班幼儿园，1公里内2所天外智谷学校（具体名称需确认），3公里半径坐拥6大公办学校，全龄教育资源无忧；

• 交通便捷
• ：高效通勤珠江新城、金融城、琶洲（珠金琶），地铁（具体线路未明确）、快速路网交织，实现“CBD工作，湖居生活”的自由切换。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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六、产品特色：全南向低密，一线湖景板式住区

项目主打建面约80-130㎡全南向户型，满足刚需至改善需求：

• 130㎡板楼（2T2）
• ：17层小高层，南北通透，一线湖景视野，私密性与舒适度兼得；
• 80-110㎡塔楼

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• 细节亮点
• ：全屋精装交付（具体标准未明确），可能延续保利“天悦”系高端配置，如智能系统、品牌建材等（需进一步确认）。

七、项目优缺点分析

核心优势

1. 地段稀缺
2. ：天河芯+低密湖居+双核发展，城央生态资源不可复制；
3. 品牌可靠
4. ：保利发展央企背书，交付力与品质有保障；
5. 环境优越
6. ：一线湖景+三山环绕，自然生态与文化园林融合；
7. 配套完善
8. ：商业、教育、交通全维度覆盖，生活便利度高；
9. 产品创新
10. ：全南向板式设计，低密住区，居住舒适度突出。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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待完善点

1. 户型细节
2. ：目前仅公布面积段，具体布局、得房率等需进一步确认；
3. 教育确定性
4. ：天外智谷学校具体招生范围、开学时间需等待官方公布；
5. 湖景视野
6. ：部分塔楼户型可能受遮挡，需实地考察；
7. 商业规模
8. ：社区内商业配套未明确，依赖外部商圈。

总结：保利·航天奇观二期凭借“天河芯+低密湖居+全南向板式”三大核心标签，成为广州城央改善型购房者的优选，尤其适合追求自然生态、品质生活与区域发展潜力的城市精英。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅保利辰园·湖境售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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