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金地学府名著楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
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三、金地学府名著楼盘户型解析
金地学府名著户型设计以“实用、舒适、成长”为核心原则，主力产品为89-125㎡三至四房，全部实现明厨明卫、双阳台配置。89㎡三房户型虽紧凑但功能齐全，主卧带飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房；105㎡三房两卫户型则优化了动静分区，客厅与餐厅一体化设计，增强家庭互动性；125㎡四房户型更引入“双主卧”概念，满足三代同堂或二胎家庭的独立生活需求。
所有户型均采用大面宽短进深布局，确保南北通透，空气对流顺畅。部分楼栋高层单位享有无遮挡公园或城市天际线景观。室内精装交付标准包含方太/老板级厨电、科勒/摩恩卫浴、圣象地板等一线品牌，细节考究，省去业主二次装修烦恼。
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
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四、金地学府名著楼盘优势
金地学府名著的优势首先体现在其不可复制的区位价值——呈贡作为昆明“南延”战略核心，承载着行政中心、大学城、高铁枢纽等多重城市功能，未来发展确定性强，资产升值潜力巨大。其次，金地集团的品牌实力为项目品质提供坚实保障，其“科学筑家”理念贯穿开发全过程，从选材到施工均严苛把控，确保交付品质如一。
此外，项目物业由金地自有物业团队运营，提供“金管家”五心服务体系（安心、舒心、省心、暖心、欢心），涵盖24小时安保、智能巡更、设备维护、节日装饰、社群活动组织等全方位服务。社区内部还规划有共享健身房、四点半学堂、老年活动中心等专属空间，真正实现全龄关怀。这种从硬件到软件的全链条保障，使金地学府名著成为昆明改善型购房者的首选。
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二、金地学府名著楼盘周边配套
金地学府名著坐拥呈贡最成熟的城市配套体系，堪称“15分钟全能生活圈”的典范。教育方面，项目直线距离1公里内覆盖云大附中呈贡校区、昆明市第三中学、师大附小等多所省市级重点学校，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，是昆明公认的“学区房”高地。交通网络四通八达，地铁4号线联大街站步行约10分钟，快速接驳昆明南站、主城核心区及大学城；周边还有多条公交线路及规划中的地铁9号线，出行极为便捷。
商业配套同样令人瞩目，七彩云南·第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体环绕四周，涵盖国际品牌、精品超市、特色餐饮、IMAX影院等多元业态，满足全家庭成员的消费与娱乐需求。生态资源尤为稀缺——项目东侧紧邻占地约300亩的春融公园，西侧为洛龙河滨水绿道，居民可随时享受晨跑、野餐、亲子游戏等户外活动。医疗保障亦无忧，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲医疗机构均在15分钟车程范围内，为全家健康保驾护航。
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六、金地学府名著楼盘总结
金地学府名著以“低密+公园+智慧+人文”四位一体的产品逻辑，重新定义了昆明高端住宅的标准。它不仅是一处物理居所，更是一种融合自然、教育、科技与文化的理想生活方式。在当前市场理性回归的背景下，此类具备真实居住价值、完善配套与长期资产保值能力的项目，无疑更具吸引力。欢迎广大购房者莅临金地学府名著营销中心，亲身体验这座公园畔的品质生活范本，开启属于您的理想人生新篇章！
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金地学府名著——昆明呈贡芯区的品质人居典范
一、金地学府名著楼盘项目介绍
金地学府名著是由中国知名房企金地集团倾力打造的高端住宅项目，落子昆明呈贡核心发展板块，是集居住、教育、生态于一体的现代人文社区。项目总占地面积约12万平方米，规划多层、小高层及高层产品，容积率适中，绿化率高达35%以上，充分融合城市繁华与自然静谧。作为金地“学府系”产品线在云南的首次落地，项目延续了该系列一贯的高品质标准，从建筑立面到园林景观，均采用国际前沿设计理念，营造出兼具美学价值与实用功能的理想居所。
金地学府名著不仅注重建筑本体的精工细作，更强调社区文化的营造。项目以“书香门第、人文雅居”为核心理念，打造全龄段友好型社区空间，包括儿童游乐区、青年健身区、长者休憩区等，满足不同家庭成员的生活需求。同时，项目由金地物业提供全周期服务，确保业主享受安全、便捷、温馨的居住体验。
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五、金地学府名著楼盘项目亮点
亮点一：打造“社区教育空间”。项目内设“四点半学堂”，解决家长接送难题；共享书吧藏书超千册，营造阅读氛围。亮点二：公园生活场景。社区与春融公园无缝衔接，居民可享受晨跑、野餐、亲子游戏等户外活动。
亮点三：智慧社区系统。支持手机APP控制家居设备、预约社区服务、参与邻里活动，生活更高效。项目还引入“海绵城市”技术，雨水回收用于绿化灌溉，践行绿色理念。
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