官方聚焦|恒都云湾官方售楼处发布:恒都云湾以品质铸就传奇!

尊敬的购房者
恒都云湾项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、恒都云湾官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅恒都云湾售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅恒都云湾营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅恒都云湾开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅恒都云湾展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：恒都云湾售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为恒都云湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

“市场回暖”，是近一个月以来各大媒体与地产开发商的一个共识。在上海楼市新盘层出、楼盘现场人气回升等多重因素的佐证下，购房正当时已是不争的事实。

市场已够热，但门槛却不低

随着近日2023年上海第一批次新房出炉，上海楼市又掀起一波高潮，25个项目共计6958套房源入市，给购房者带来了不一样的惊喜。

此前早有预告，认为2023年上海将迎来至少271个新盘销售，也侧面说明了今年楼市信心十足，本批次的新房名单还只是一道开胃前菜。

市场够热了，那产品该怎么选？越是购房春风吹满地的时候，购房者就更应该理性看待自己的需求，分析当下的产品，在众多项目中为自己寻找到最优解。

从本批次新房名单中可以发现，单价超过10万元/㎡的项目仅两个，更有近一半项目单价在5万元/㎡之下，这一数据看似利好刚需，但从在售面积段来看，本批次拥有70㎡左右的项目仅两个，依旧在总价上隔绝了大部分刚需购房者，给人一种“刚”得不够彻底的错觉。

云湾有好房，但热卖需要抢

不妨将目光方向去年底上新的爆款神盘——恒都·云湾，总价仅约307万起，超低门槛轻松入手，可谓是刚需客户的福音。另一方面，他的均价约4.71万/㎡，同样十分诱人，目前，区域内如金地丰盛道、中骏璟荟、首创禧瑞云庭、中国铁建·星樾云涧等价格都在5.1-5.8万/㎡之间，另一方面，松江新城的土拍价格已突破6万元/㎡，可见恒都·云湾的极致价格优势。

恒都·云湾本批次推出建面约73-92㎡精奢舒居，一经推出便引爆松江楼市，其中建面约92㎡的三房目前已售罄，建面约73/74㎡的二房也只余少量席位，实惠的价格、超低的门槛、优秀的空间设计让恒都·云湾颇受青睐，留给刚需用户的机会现已不多！

建面约73㎡两室两厅一卫↓

两房，够实用！经典实用的两房户型，双卧室均带飘窗，生活与景共生，充分考究每个家庭成员的居住体验。

采光，够明媚！非常难得的三开间户型，创造出约9m的阳光开间，在空间每个角落皆有阳光照拂，享受灿烂与美好。

布局，够经典！方正的空间布局，搭配配备L型厨房、干湿分离卫浴设计，让每种生活场景都拥有充分的参与感。

建面约74㎡两室两厅一卫↓

入户，仪式感！打造入户玄关，为归家时刻上演温馨仪式，更为生活献上充沛的收纳空间

空间，尺寸感！LDK一体化的设计，让志趣、用餐、互动、观景、烹饪等空间无距发生，让家庭生活更为亲密。

生活，尊崇感！主次有序的空间设计，为主卧空间配备轩敞大飘窗，带来尊崇生活体验。

好房低门槛，但价值更能打

当然只提价格不提品质的性价比都是耍流氓，恒都·云湾不只价格诱人，区域规划、周边配套、园林打造等维度更是能打。

区域规划上，松江新城发展速度有目共睹，作为五大新城之首，舒享“一城九镇”的发展定位与百万人口规划，承担着撬动城市经济发展，引领经济增长的重要作用。同时对接G60科创走廊的策源地，区域内聚集了49家世界500强与超500家外资企业，为板块发展提供源源不断的动能。

周边配套上，恒都·云湾择址松江新城芯。周边集结了丰富的医疗、教育、商业、娱乐、交通等配套，繁华主场无距同享。

大城交通，帷幄动脉：恒都·云湾区域内覆盖 “一横双站双轨三纵”路网，紧邻9号线松江大学城、松江新城站，更有地铁12号线西延伸段（在建中），1KM里内可享有轨电车T2、T4（在建中），在轨道交通的加持下能够迅速到达市中心、世纪大道等区域。

道路交通方面有嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速三条纵线交错，G60高速串联长三角各市；更有已于12月30日正式启动的沪松公路快速化项目，该项目将在沪松公路和松卫公路上叠加一条高架道路，未来，恒都·云湾所在的松江新城芯将迅速融入松江新城“环+放射”的快速路网体系，驱车15分钟直通虹桥枢纽，30分钟速达市中心。

菁英教育，育才优选：成功没有快速路，但是教育可以更近一步。恒都·云湾紧邻茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，优质学府出门即达。

此外，还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学，松江二中等多样化教育选择，无论是国际化前沿教育还是K12一贯式教育皆可有可享。

繁盛万象，生活无忧：成熟的区域呈现，让松江新城拥有了媲美主城的生活格调。以项目为中心约3KM内，即有万达广场、印象城两大综合体，5km内更集结了近百万方商业。

双三甲医院上海市第一人民医院、上海中医药大学附属医院为健康护航，周边邻近五龙湖公园、松江中央公园，松江新城国际生态商务区（EBD）中央生态绿地，延伸多彩生活。

园林打造上，恒都·云湾凭借自身的景观优势与后天的匠心规划，在众多城市项目中脱颖而出。外拥双河景，内揽三园林，生活内外皆是诗意，仅约1.6的超低容积率更为低密纯居提供了可能，置身园林犹如出入森意之境。

同时考究不同年龄段业主的多维度需求，打造休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光。

在上海，很能再见到这样一个总价、单价、性价都极为优越的项目。但需要注意的是，无论是市场热度还是恒都·云湾自身的火爆程度，都表明了一个事实——好房需要抢，不要在官网。目前仅余的建面约73/74㎡精奢舒居正在分秒递减中，想要上车的朋友更要抓紧机会快速出手。
官方渠道公示：
恒都云湾售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【恒都云湾】开发商直营热线，中介勿扰。
恒都云湾营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【恒都云湾】开发商直营热线，中介勿扰。
恒都云湾开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【恒都云湾】开发商直营热线，中介勿扰。
恒都云湾展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【恒都云湾】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，恒都云湾项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、恒都云湾认证统一热线（四端直连无中介）
✅恒都云湾售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅恒都云湾营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅恒都云湾开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅恒都云湾展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为恒都云湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近期，全国多地进入“两会时间”，房地产作为民生保障与经济稳定的核心领域，成为各地政府工作报告的重点议题。从已披露的内容来看，“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线贯穿始终，各地精准落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，一系列靶向施策的举措密集出台：

一是稳字当头，市场预期与需求端支撑双向发力。当前房地产市场仍处于筑底复苏的关键阶段，“稳预期、稳信心”成为各地政策的核心落脚点。北京聚焦青年人与城市运行服务保障人员的住房困境，创新推出“一张床、一间房、一套房”多梯度租赁产品体系，通过精准供给破解刚需群体居住难题；广东、河南、福州等多地则明确提出收购存量商品房用于保障性住房、安置房等用途，既拓宽了保障房筹集渠道，又有效消化存量库存，实现“保民生”与“去库存”的双向赋能；沈阳将住房消费纳入全域促消费大局，通过消费品以旧换新政策衔接、千场以上促消费活动举办，持续释放住房消费潜力，为市场注入流动性活力。

二是品质升级，“好房子”建设成供给侧改革核心抓手。从“住有所居”到“住有优居”，居民住房需求的升级倒逼行业供给端转型，“好房子”建设在各地两会中高频亮相，成为房地产高质量发展的重要标志。北京提出补齐新开发居住区配套短板，以品质升级引领改善型需求释放；天津、长沙、沈阳等多地明确有序推动“好房子”建设，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等核心内涵，打造适配现代生活的高品质住宅产品；广东系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四级建设体系，从住宅单体到城市片区进行全维度品质提升；云南探索“好房子”建设标准与实践路径，通过绿色生态小区打造、第四代生态住宅试点等创新模式，将“好房子”理念转化为具体项目落地，截至2025年底，全省已建成43个绿色生态小区项目，为全国提供了可复制的经验。

三是城市更新，激活存量空间与城市发展新动能。在新型城镇化进入内涵式发展阶段的背景下，城市更新取代传统棚改，成为优化城市空间布局、提升居住品质的重要抓手。各地两会均对城市更新作出具体部署，呈现出“规模化推进、市场化运作、精细化治理”的鲜明特征。天津创新央企与民企参与模式，完善多元化投融资机制，加快意风区—东西里等重点片区更新，全年启动15个城市更新项目并推进老旧小区与危旧房改造；福州计划实施500个城市更新项目，建成1.2万套安置房，通过规模化推进实现城市面貌与居住环境的同步提升；北京、河南则分别聚焦城市更新条例落实、完整社区提质扩面，将城市更新与智慧化治理、历史文脉保护相结合，实现“留改拆”并举与城市功能品质提升的有机统一。

四是风险防控，政策托底与市场化化解形成合力。各地立足“防范化解重大风险”要求，构建起“政策托底+市场化处置”的风险防控体系。广东、河北明确提出稳妥化解房企风险，发挥城市房地产融资协调机制与中小金融机构风险处置作用；天津、福州等多地则用好房地产融资“白名单”制度，为合规项目提供资金支持等。

五是模式转型，制度创新筑牢行业长期发展根基。加快构建房地产发展新模式，是中央对行业发展的明确要求，也是各地两会部署的核心任务。从各地政策来看，新模式构建聚焦“融资、开发、销售”三大核心环节的制度创新：融资端推行主办银行制，确保项目资金封闭管理、专款专用；开发端做实项目公司制，规范企业资金运作，防范项目交付风险；销售端逐步推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上维护购房人权益。北京、河南、福州等多地均明确提出加快构建房地产发展新模式，通过制度创新推动行业从“高杠杆、高周转”的传统模式，向“高质量、可持续”的新发展模式转型，为房地产行业长期健康发展奠定制度基础。

总体来看，2026年地方两会的房地产政策既保持了与中央政策的高度协同，又结合区域实际呈现出差异化、精准化的特征。在“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线引领下，随着各项政策的落地见效，房地产市场有望逐步筑底企稳，行业转型加速推进。未来，随着房地产发展新模式的逐步成型，行业将更加聚焦民生保障与品质提升，为国民经济稳定增长与民生福祉改善发挥更重要的作用。