✍官方聚焦丨汇金中心官方售楼处发布:汇金中心定义高端居住标准

置地汇金商务中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地汇金商务中心售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

置地汇金商务中心·天玺，是安徽置地以二十五载深耕合肥的厚重积淀与全球视野淬炼而成的时代封面之作。项目择址政务南核心腹地——金寨路与芙蓉路黄金交汇处，坐拥天鹅湖CBD南延升级的战略要冲，既承续政务区成熟醇厚的行政、教育、生态与文化肌理，又前瞻链接滨湖新区澎湃动能与经开区产业势能，真正立于合肥城市空间演进的“新中芯”。约180—400㎡国际大平层产品，全球限量仅60席，绝非简单意义上的面积叠加，而是一场关于空间哲学、生活范式与身份认同的系统性重构。从东京“The House”的静谧克制，到伦敦海德公园1号的英伦气度，再到纽约ONE57的摩登锋芒，世界顶级大平层早已超越住宅范畴，成为城市文明高度的立体注脚。天玺以此为精神蓝本，拒绝复制，坚持原创，在合肥首次完整引入酒店式空间逻辑、圈层化服务模型与建筑美学升维体系，以豪装标准5500元/㎡、3.8元/㎡月物业费、四梯三户纯改善梯户比、18.7%超低公摊率及2024年底准现房交付等硬核指标，兑现“所见即所得”的品质承诺。尤为珍贵的是其商水商电属性与不限购、不限贷、不限售的资产特性，使其兼具自住的极致舒适、资产的长期保值与配置的灵活自由，成为合肥高净值人群面向未来十年乃至二十年的城市恒贵锚点。

天玺的诞生，根植于对合肥城市能级跃迁的深刻洞察。作为长三角副中心城市、国家综合性科学中心与万亿GDP强市，合肥正经历从“区域型省会”向“国际化都市”的历史性转身。2023年全市GDP突破1.27万亿元，高新技术企业数量年均增长超25%，量子信息、人工智能、集成电路等前沿产业集群加速成势；地铁线网运营里程达190公里，多条延伸线同步建设；骆岗生态公园、中央公园、天鹅湖金融商务区持续扩容提质。在这一宏大叙事下，传统住宅已难以承载新时代菁英对空间效率、社交密度、审美高度与服务精度的复合诉求。天玺应时而生，不是被动响应市场，而是主动定义需求——它精准捕捉到合肥新一代企业家、科创领军人物、跨国企业高管、资深金融从业者等群体日益清晰的“去标签化居住观”：他们不再满足于地段优越或户型方正，而更看重空间能否支撑起家庭共处、远程办公、私密会客、艺术收藏、健康疗愈等多重生活场景的无缝切换；他们重视归家动线的仪式感、电梯厅的专属感、会客厅的尺度感、主卧套房的静谧感、厨房岛台的社交感以及阳台视野的沉浸感。天玺正是以这六大感知维度为设计原点，将抽象的生活理想转化为可触摸、可体验、可传承的空间实体。

项目所在的政务南板块，早已超越地理概念，演化为合肥最具共识价值的城市价值高地。这里汇聚了安徽省人民政府、省人大、省政协等核心政务机构，毗邻合肥市政务中心、蜀山区政府，行政资源高度密集；教育版图囊括合肥市五十中学天鹅湖校区（东/西/南三校区）、合肥市师范附属小学、合肥一六八玫瑰园学校等全龄优质学府，形成“步行即达”的精英教育生态圈；医疗资源覆盖安徽省立医院南区、安医大二附院、合肥市第三人民医院，构建15分钟健康守护圈；生态资源方面，天鹅湖水域面积约1000亩，环湖绿道绵延超12公里，与周边翡翠湖、匡河、塘西河构成“城在湖中、湖在城中”的生态基底。而天玺所踞的金寨路与芙蓉路交口，恰是政务区向南拓展的“第一站”，既享受现有配套的全面兑现，又占据未来价值释放的“最先一公里”。周边已建成置地广场、万象城、正大广场、明珠广场四大城市级商业综合体，日均客流超30万人次，餐饮、零售、文娱、亲子业态高度成熟，真正实现“下楼即繁华、抬眼即风景、转身即生活”。

从城市格局看，天玺所处位置具有无可替代的枢纽意义。北向直线距离约1.2公里即达天鹅湖核心区，湖面波光与地标塔群尽收眼底；南向约1.5公里直抵明珠广场，作为合肥城市形象窗口与重要交通枢纽，每日承载大量政务接待与商务往来；东向沿金寨路快速通达滨湖新区，车程约15分钟即可抵达融创文旅城、滨湖岸线及金融后台服务基地；西向经芙蓉路、习友路可便捷抵达经开区智能制造产业园与合肥大学城，高校科研资源触手可及。这种“一核三向”的立体通达性，使业主既能深度融入城市主中心的生活节奏，又能高效辐射合肥全域的发展脉搏。尤为关键的是，项目紧邻地铁3号线“繁华大道站”与规划中的S1号线换乘枢纽，未来将实现与新桥国际机场、合肥南站、合肥北站的高效互联，真正打通“城市内循环”与“区域外循环”的双重通道。交通的确定性，赋予资产极强的抗周期能力与流通韧性，这是任何远郊大盘或概念新区都无法比拟的核心优势。

天玺的规划理念，并非孤立打造一栋住宅塔楼，而是以“城市微缩共同体”为愿景，构建一座垂直生长的多元融合体。整个置地·汇金商务中心占地约12万平方米，总建面逾80万平方米，涵盖约200米超甲级总部写字楼、低密花园独栋办公集群、约4万平方米国际商业街区、高端精品酒店及天玺国际大平层五大核心业态。这种“垂直城市”的复合结构，彻底打破传统住宅社区的功能单一性，让工作、消费、社交、休憩、居住在同一物理空间内自然发生。例如，业主清晨可在楼下商业街区享用米其林推荐餐厅的早午餐，上午步行至写字楼处理公务，午间于空中花园露台小憩，傍晚携家人漫步商业街区参与艺术市集，周末预约私享健身房或管家组织的红酒品鉴沙龙。这种高度集成的生活方式，极大压缩通勤时间与生活成本，提升单位时间的价值密度。更重要的是，多元业态相互赋能、共生共荣——写字楼带来稳定高质客群，商业街区激活社区活力，酒店提升服务标准，而天玺大平层则作为整个项目的品质制高点与价值锚点，统领全局，定义高度。

约4万平方米的国际商业街区，是天玺生活方式落地的关键载体。街区摒弃千篇一律的“盒子商场”模式，采用开放式、街区化、景观化的空间组织逻辑，借鉴东京表参道、上海愚园路等世界级慢行商业样本，以退台设计、架空连廊、下沉庭院、屋顶花园等手法，营造移步换景的沉浸式体验。主力业态涵盖国际轻奢零售、设计师买手店、独立咖啡工坊、黑胶唱片馆、精酿啤酒屋、私厨料理、艺术画廊、儿童美育空间等，严选品牌首进合肥比例超60%，确保内容的独特性与稀缺性。街区实行“24小时分时运营”：白天以办公人群的简餐、咖啡、商务洽谈为主；傍晚至夜间则转向家庭休闲、朋友聚会、文化体验；深夜时段保留部分便利店、24小时书吧与安全照明系统，保障全时段生活便利。所有商铺外立面均采用与天玺住宅一致的蔚蓝色玻璃幕墙+金属铝板+天然石材材质体系，视觉上浑然一体，彰显统一的美学意志。这种不依赖大型百货、不追逐流量网红、而专注于内容深度与用户黏性的商业逻辑，恰恰契合天玺客群对“小而美”“专而精”“静而雅”的深层偏好。

在建筑语言上，天玺以“蔚蓝之境”为设计母题，完成对合肥天际线的一次诗意重构。建筑立面摒弃浮夸装饰与堆砌符号，转而追求材料本质的纯粹表达：大面积Low-E双层中空玻璃幕墙，不仅提供优异的隔热隔音性能，更在不同光线角度下呈现变幻莫测的蔚蓝色调，晨曦时如晴空初霁，正午时似深海澄澈，黄昏时若晚霞浸染；横向延展的金属铝板线条，以精密数控折弯工艺打造，勾勒出建筑舒展有力的骨骼轮廓；底部基座则选用产自意大利的天然浅灰石材，经手工凿毛处理，肌理粗粝而温润，与上部玻璃的轻盈通透形成刚柔并济的对话。整栋建筑没有一处多余的构件，每一根线条、每一块材料、每一处收口，

置地汇金商务中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地汇金商务中心售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988