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建筑类型：小高层,高层

规划户数：1012户

楼层状况：高层、小高层

楼盘特点：学校 配套纯熟 医院 轨交房 公园

开发商：西安越鼎铁鑫房地产开发有限公司

区域位置：三环外- 高新- 丝路科学城

楼盘地址：祝仁路与星桥路交汇处西北角

【品牌篇】

『 越秀&铁建 双TOP产品线』

【越秀地产】越秀地产1983年成立，深耕楼市41年，全国最早成立的房地产企业之一、中国第一代商品房的缔造者、广州规模最大龙头国企之一，以“城市地标缔造者”身份，共建广州中轴线珠江新城及天河CBD，以“城市美好生活创领者”的使命愿景，不断打造品质标杆人居。

【中国铁建】

中国铁建股份有限公司，由中国人民解放军铁道兵发展而来，是全国最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。

截至2023年，中国铁建位列世界500强第43位，累计荣获87项科学技术奖。中国铁建地产，实力布局京津冀、长三角、珠三角等全国45个城市，匠造245个精品项目。

连续18年跻身世界500强，全球250家最大承包商前3位，业务范围遍及全球140个国家和地区。

【区域篇】

『当之无愧的西安城市名片+顶尖教育』

高新区 GDP：GDP 总量和增速都位居榜首，每年为西安贡献27%的 GDP，2023年高新区 GDP 突破3400亿元 ，约等于其余7大开发区之和 ，经济总量超过咸阳、宝鸡等地级市。

『周边配套』

◆交通：祝村站（地铁15号线，距项目约200m，规划中）、高新云轨（在建中）链接整个高新直达软件新城、西太路、西安南站（规划中）建成后是城南最大的交通枢纽、郭杜西站（地铁15号线与地铁6号线换乘站）、未来之瞳站（地铁6号线）、仁村站（地铁6号线）（直线距离约800米）、国际医学中心站（地铁6号线）；

◆生态资源：永安渠海绵城市公园（直线距离约600m）、大仁遗址公园（直线距离约1.8km）；

◆商业配套：永安渠商业文旅街（在建中）、未来广场A区（在建中）、首创奥莱、高新玫瑰 ONE（在建中）、阳光天地、长安方圆荟等；

◆教育配套：项目一路之隔西安高新区第十一初级中学、高新区第三十一小学（具体教育配套以后期政府划分为准）；

◆医疗配套：西安市第一医院第一院区、西安国际医学中心（西北最大的三级甲等综合性医院，距离项目约2km）等；

户型展示：

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