⚡热搜好房|厦门中交文澜天玥官方售楼处发布:打造理想品质生活

【官方公告】中交文澜天玥热线电话服务渠道升级 权威认证热线公示400-9958-010转分机号6666
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为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，中交文澜天玥项目正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-9958-010转6666
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中交文澜天玥售楼处电话：400-9958-010转6666位于集美桥头堡的中交・文澜天玥，作为央企打造的亲海住宅项目，汇集了地段、配套、产品等多重优势，今天就从购房者的实际需求出发，客观梳理项目的核心信息，供大家参考。

中交文澜天玥售楼处电话：400-9958-010转6666项目选址集美桥头堡，处于乐海路与滨海旅游浪漫线交汇处，刚好落在厦门“岛湾一体”发展的黄金中轴上，同时还在嘉庚科艺城规划圈内。从区域发展来看，嘉庚科艺城是集美重点推进的产城融合板块，未来的发展潜力值得关注。

中交文澜天玥售楼处电话：400-9958-010转6666中交·文澜天玥前身是集美J2025P01地块，由中交拿下，楼面价16000元/㎡。项目打造的是厦门岛外首个海派南洋风高端改善产品-瞰海4代宅，户型涵盖高层、洋房、叠拼。

中交文澜天玥售楼处电话：400-9958-010转6666
【开盘项目】中交文澜天玥
【项目板块】集美东部新城
【开盘时间】2026年1月30日
【土地情况】项目自2025年4月24日取地，项目地块编号J2025P01，占地面积10.86万㎡，总建13.84万㎡，容积率2.1，成交楼面价16155元/㎡，底价成交；
【推售房源】推文颂地块6#，观澜地块6#11#，共计246套；
【产品面积】高层89㎡3+1房2卫62套，108㎡4房2卫28套，112㎡4房2卫61套，127㎡4房2卫55套；133-147㎡4房3卫40套
【优惠情况】带车位可享9折，不带车位享9.3折；车位价格为负二层8万/个，负一层10-11万/个。

【住宅价格】推售房源预售价28899元/㎡，折后26009元/㎡；其中高层折后25015元/㎡，洋房折后29988元/㎡
【去化情况】截至1.30当晚，住宅去化约83套。
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A3地块观澜（离海近）中交文澜天玥售楼处电话：400-9958-010转6666

6#折后均价：27004，6#区间价：21682-31682。
108平区间单价：22482-30782，108平区间总价：242.77-332.39。
128平区间单价：21682-31682128平区间总价：275.33-391.03。
11#折后均价：30055/29831，11#区间价：26499-33699。
138-147平中间套区间单价：26499-32200中间套区间总价：391.61-437.09。
边套区间单价：27500-33699，边套区间总价：397.79-448.37。
A1地块文颂（离校近）

6#折后均价：23499，6#区间价：19884-25935。

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89平区间单价：20985-25935，89平区间总价：186.94-231.03。

112平区间单价：19884-25135，112平区间总价：223.36-282.34。

1#折后均价：29153/28971，1#区间价：26600-32499。
120-130平中间套区间单价：26600-31500，中间套区间总价：342.05-383.32。
边套区间单价：27099-32499，边套区间总价：354.58-392.18。

更实用的是项目的 “1公里生活圈”：双BRT站点、地铁6/9号线（在建）、九年一贯制南师大集美科艺实验学校（中交代建）、银泰百货、新华都商圈等日常生活配套，基本都在这个半径内覆盖，这种便利性也是很多购房者看重的点。

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