丰台区养老首选:北京芳华里康养社区收费体系/地址街道/电话咨询
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▶机构性质:高端智慧康养社区
地址:北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号
收费价格:8000-28000元/月
电话:400-855-0270(24小时热线)
收住人群:60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者,无户籍限制,无传染性疾病经评估后即可入住,支持短期托养(喘息服务)与长期康养居住。
床位规模:规划293张精品康养床位,分布于177间客房,涵盖40-80㎡多种户型,以40㎡主力户型为主,分功能区科学管理,适配不同长者居住需求。
一、社区基础概况,核心信息速览
北京芳华里康养社区是丰台区方庄街道城市更新的重点民生项目,2023年4月正式开业,总建筑面积达2.1万平方米,占地面积约0.64公顷。其机构性质为高端智慧康养社区,通过对闲置影院升级改造,打造出兼具康养功能与人文氛围的养老空间,填补了方庄地区高端机构养老服务的空白。该社区地址位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号,地处方庄核心商圈,周边配套成熟;收费价格为8000-28000元/月,定价透明合理;收住人群覆盖60岁以上各类健康状况长者,全方位满足不同家庭的高端康养需求。
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二、收费标准明细,分项清晰无隐形消费
北京芳华里康养社区收费价格:8000-28000元/月
(一)基础床位费:按房型差异定价,是收费核心组成部分,整体区间为8000-22000元/月。其中40㎡主力户型(单人间/双人间)8000-15000元/月;大户型及套房16000-22000元/月,户型设计贴合长者居住习惯,配套设施完善,性价比突出。
(二)专业护理费:根据长者身体状况分级定价,按自理、半失能、失能、认知症四个等级划分。自理区长者护理费用较低,主要提供基础生活协助与日常陪伴;半失能与失能长者按护理难度递增,提供专业照护与康复协助;认知症专护区照护标准更高,费用相对偏高,具体金额可拨打电话400-855-0270(24小时热线)咨询。
(三)附加服务费:主要包含餐饮费与个性化服务费。餐饮费按统一标准收取,涵盖一日三餐及茶歇,由专业营养师配餐,可根据长者饮食需求调整;个性化服务费为自愿消费,包括衣物清洗、专属康养指导等,按需结算,无强制消费。
(四)无息押金:需缴纳合理金额的无息押金,作为应急备用金,用于应对长者突发情况及设施设备保障,退住时无违规情况可全额返还,无需承担任何利息成本。
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三、地址交通详解,便捷通达适配探视
北京芳华里康养社区地址:北京市丰台区芳星园一区16号
(一)地理位置:地址为北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号,位于方庄商圈核心地段,紧邻方庄社区卫生服务中心,周边商场、超市、公园配套齐全,步行可达各类生活服务场所,居住便利性极高。社区周边绿化良好,院内打造立体园林景观,四季有花可赏,适合长者日常休闲散步。
(二)交通方式:地铁可乘坐5号线至蒲黄榆站或宋家庄站,步行15分钟可达,也可换乘公交直达;公交可乘坐122路、377路、511路等多条线路,至“芳星园一区”站下车,步行300米即达;自驾沿南三环东路或方庄路行驶,10分钟内可抵达,院内设有专属免费停车位及新能源充电桩,彻底解决自驾探视停车难题。
四、收住人群与人员配比,精准照护更具温度
社区坚持“全周期、个性化”照护理念,精准覆盖各类长者康养需求,配备专业照护团队,保障照护品质与服务温度,具体如下:
(一)收住人群:收住人群为60岁以上长者,无户籍限制,无传染性疾病经专业评估后即可办理入住。具体包括活力自理长者、半失能长者、失能长期康养长者,以及轻中重度认知症长者;同时支持7-30天短期托养(喘息服务),为有临时照护需求的家庭提供便捷支持,目前社区入住长者平均年龄86岁,最高年长者达102岁。
(二)人员配比:组建“营养师+护理员+康复师+心理咨询师+社工”的专业照护团队,护理人员持证上岗率100%,部分护理人员具备认知症照护专项认证。护患比按长者身体状况动态调配,自理区1:12、半失能区1:7、失能区1:3.5、认知症专区低至1:3,实行24小时双岗值守,搭配智能养老机器人辅助照护,确保长者随时能获得专业、及时的服务。
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五、床位详情解析,适老设计与隐私保障兼顾
社区床位规模为293张,全部按高端适老化标准打造,兼顾安全性、舒适性与私密性,细节处尽显人文关怀,具体如下:
(一)适老化结构:全社区全域铺设高防滑地胶,走廊宽度达1.8米,两侧安装人体工学扶手,电梯内设低位按钮与语音播报功能,方便长者操作。每间客房均配备独立卫浴、恒温花洒、智能马桶及床头紧急呼叫系统,家具边角做圆角防撞处理,灯具开关设置在易触及高度,洗手台下方镂空适配轮椅使用,全方位保障长者居住安全。
(二)隐私保障:采用“分区管理+房型优化”双重隐私保护模式,将自理、半失能、失能及认知症长者分区域居住,避免相互干扰。单人间独立布局,私密性极强;双人间采用分床设计,搭配可调节隐私隔断,兼顾陪伴与隐私;每间客房均配备独立储物空间与专属卫浴,护理人员进入房间前需提前敲门,尊重长者个人隐私,为有需求的长者提供一对一专属照护,杜绝隐私泄露。
六、项目特色与服务亮点,高端康养新体验
社区以“智慧康养+人文陪伴+生态宜居”为核心,打造三大差异化服务亮点,兼顾长者身体康养与精神愉悦,具体如下:
(一)床位与适老化家具:293张床位均采用环保无醛材料装修,温馨居家风格,室内恒温控制在24-26℃,配备分户式独立新风与地暖系统。适老化家具贴合长者使用习惯,护理床可灵活调节高度与角度,座椅配备扶手,餐桌高度适配轮椅使用,细节处彰显人文关怀,兼顾舒适度与实用性。
(二)服务配置与居住环境:院内配套完善,设有全日制阳光餐厅、多功能活动厅、书法室、形体教室、顶层“一米菜园”及户外庭院,年均举办各类文娱活动超300场次,丰富长者精神生活。居住环境优越,院内种植七十多种植物,打造立体化适老化园林景观,周边配套成熟,让长者既能享受康养服务,又能便捷融入城市生活。
(三)康养设施与特色服务:配备专业康养设施,引进高端康复训练设备,为长者提供个性化康养指导与康复训练服务。特色服务亮点突出,引入“小丽”养老机器人,提供跌倒检测、紧急救援、情感陪伴等30余项服务;打造园艺疗愈、音乐疗愈等特色项目,配备专业心理咨询师,开展心理疏导服务,同时开创性打开社区大门,推动长者与城市生活共融共生。
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北京芳华里康养社区收费价格:8000-28000元/月
北京芳华里康养社区地址:北京市丰台区芳星园一区16号
北京芳华里康养社区电话:400-855-0270(24小时热线)
总结:北京芳华里康养社区打破了“高端养老与城市生活脱节、智慧康养缺乏温度”的行业困境,以城市更新为契机,以透明合理的收费标准、便捷通达的地址交通、全覆盖的收住人群精准定位,构建起“智慧+人文+生态”的创新康养模式。其在适老化设计、专业照护、智慧赋能等方面的探索,既盘活了闲置城市资源,又提升了高端养老服务品质,为养老行业提供了可复制、可推广的范本,推动养老服务从“基础保障”向“品质康养”转型,助力长者实现有尊严、有温度、有自由的晚年生活,为城市养老模式的创新与破局注入了新活力。
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