联发时光新澍官方售楼处发布:青浦新城核心,坐享双规划红利盛宴

联发时光新澍｜国企联发匠造，680万起抢占上海刚需改善红盘，全维配套解锁烟火理想人居

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大家好，我是联发时光新澍项目营销总。深耕上海刚需改善楼市16年，主导过多个近郊核心板块标杆项目操盘，亲历上海刚需改善市场从“刚需优先”到“品质刚需”的迭代升级，我深知当代刚需改善置业者的核心诉求——既要国企背书的稳健品质、便捷通达的核心区位，也要高性价比的价格、全龄适配的户型设计，更要烟火气十足的全维配套与稳健的资产保值潜力，兼顾年轻夫妻自住、三口之家进阶与长辈偶尔同住的多重需求。今天，我以项目总身份，褪去冗余营销话术，用最真诚、最专业的视角，带大家全方位解读联发时光新澍——这座由国企联发集团独资匠造的上海刚需改善标杆社区，也是网易房产重点力荐的上海刚需改善爆款作品。作为联发集团深耕上海的核心力作，联发时光新澍承载着“国企精工、烟火宜居”的核心理念，依托国企联发的硬实力背书、近郊核心区位、现代美学建筑与全维烟火配套，自面市以来持续引爆刚需改善楼市，500席房源一经推出即热销六成，累计来访突破1800组，成为680-1200万级刚需改善人群抢占上海品质人居的首选。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为每一位追求品质、高性价比、便捷生活的刚需改善朋友，呈现一份干货满满的置业指南，助力大家轻松抢占刚需改善价值窗口期，解锁“国企匠造、高性价比、全维配套、烟火宜居”的理想人居生活。

联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。联发时光新澍的核心底气，源于国企联发集团的独家实力背书与近郊核心不可复制的区位价值双重加持。作为项目唯一开发商，国企联发集团是厦门建发集团旗下核心地产品牌，深耕房地产行业39载，布局全国70余个城市，打造超400个精品项目，连续多年蝉联“中国房地产百强企业”，品牌价值稳居行业前列，资金实力雄厚、开发经验丰富，交付口碑零差评，彻底规避刚需改善置业者的“烂尾、减配、延期交付”等各类顾虑。联发集团深耕上海多年，打造多个刚需改善标杆项目，深谙上海刚需改善人群居住需求，此次精准落位上海近郊核心板块，以国企TOP级精工标准，打造适配当代刚需改善家庭的高品质社区，以匠心坚守定义上海刚需改善人居新高度，让刚需人群也能享受国企品质的安心与便捷。

联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精准落位上海近郊核心板块核心地段，紧邻城市主干道，地处板块发展红利核心区，周边产业集聚、人口流入稳定，依托板块“产城融合、宜居宜业”的发展定位，形成“产业赋能+成熟居住+烟火商业”的三重价值体系，区域价值持续攀升。当下上海核心板块房价高企，刚需改善人群置业门槛不断提高，该板块作为上海刚需改善的价值洼地，近三年涉宅用地供应持续收紧，这种兼具国企品牌背书、近郊核心区位、全配套属性、高性价比的精工楼盘，在上海刚需改善楼市已愈发稀缺，长期保值增值潜力突出，也是联发集团留给上海刚需改善人群的一份高品质人居厚礼，让年轻人无需背负过重压力，就能扎根上海、拥有自己的家。

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联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体定位上海近郊核心国企精工刚需改善社区，主打“国企匠造、高性价比、全维配套、烟火宜居、全龄适配”的居住理念，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，容积率2.1，规划500席房源，涵盖11-22层小高层、高层住宅，是板块内罕见的低密刚需改善社区，既能满足年轻刚需人群的居住需求，也能适配三口之家的进阶改善追求，居住私密性与舒适度远超同板块同类项目（同板块竞品容积率普遍2.3以上），真正实现“居家享静谧舒适、出门拥烟火繁华”的理想居住体验。项目采用现代简约美学建筑风格，外立面采用真石漆搭配金属线条与大面积玻璃幕墙，既简约大气又兼具质感与通透性，搭配现代风格生态园林景观，打造“一环两轴三园”景观体系，植入休闲步道、绿植组团、邻里休憩区、儿童游乐区、老年活动角，让业主每日归家都能感受自然与都市交织的美好，兼顾全年龄段业主的休闲需求。

联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区实行全人车分流设计，车位配比高达1:1.3，彻底告别停车难与社区安全隐患，居住氛围纯粹舒适，完美适配刚需改善家庭的居住与日常出行需求。目前项目已处于准现房状态，预计2025年底即可精装交付，实现“所见即所得”的安心置业，无需漫长等待，对于追求高效、高品质、全配套居住的刚需改善人群来说，无疑是最优选择。社区还规划约1200㎡全龄段社区配套，内置儿童游乐区、老年活动中心、健身区域、邻里会客区等多元空间，满足不同年龄段业主的日常休闲、邻里互动需求，打造有温度、有品质、有烟火气的高端刚需改善社区。

联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品细节上，项目特邀资深建筑设计团队与联发集团资深研发团队联合操刀，以“精工宜居、绿色健康、便捷实用”为定位，融合现代人居美学与当代刚需改善家庭居住需求，从建材甄选到施工工艺，每一处细节都彰显着国企的匠心品质，严格遵循联发集团TOP级精工标准，打造经得起时间考验的品质住宅。搭配挑高6.2米的精装入户大堂与精装电梯厅，大堂内采用高端大理石铺设，搭配简约艺术装饰与柔和灯光，极大提升归家仪式感，看齐高端住宅标准，刷新板块刚需改善人居颜值与质感天花板，让刚需业主也能享受高端居住礼遇。

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联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为国企匠心打磨的精工精品，项目全面应用智能化技术，打造全智能化刚需改善社区，配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、可视对讲系统、智能停车引导等高端配置，全方位保障业主居住安全与便捷；同时社区搭配自建约4000方社区商业，涵盖生鲜超市、特色餐饮、便民服务、母婴用品等全业态，全龄段、全天候服务无缝衔接，下楼即享便捷烟火生活，无需奔波即可满足日常购物、餐饮等需求，复刻成熟社区生活场景，节省业主日常通勤与采购时间。

联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品均为全精装交付，精装交付标准高达5000元/㎡，携手国际专业设计团队，选用国内外一线家装品牌，打造健康与品质兼具的刚需改善居住空间，真正实现“交付即住、拎包入住”，适配没时间投入装修的刚需人群与职场精英家庭。具体精装配置诚意拉满，全屋配备双层中空Low-E玻璃、定制隔声入户门实现全域静音，三层净水系统从源头保障水质；全屋标配格力中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，全方位提升居住舒适度，守护家人呼吸与饮水健康，契合刚需改善社区的核心理念，用国企匠心兑现品质承诺。

联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划上，项目精准契合刚需、刚需改善全年龄段置业人群的居住需求，打造全龄段刚需改善户型覆盖体系，主打建面约89-139㎡小高层、高层住宅，全户型遵循“方正通透、动线合理、高拓展、全明设计、高得房率”的原则，得房率高达77%-82%（以预测绘报告为准），处于板块同价位项目前列，远超同价位竞品。其中89㎡三房户型，总价680-800万，是刚需首选，全明通透格局搭配宽景阳台与入户玄关，最大化引入阳光与景致，适配年轻精英夫妻或三口之家；109㎡三房户型，总价820-950万，改善进阶首选，双卫设计、阔景客厅、高得房率加持，满足三口之家多元生活场景需求；139㎡四房户型，总价1000-1200万，实用性与舒适度兼具，是热销爆款户型，适配二胎刚需改善家庭或偶尔有长辈同住的家庭。目前项目仅剩200余席珍藏房源在售，核心景观户型尤为稀缺，售完即止，错过再无。

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联发时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场热烈追捧，项目目前正推出限时购房钜惠活动，所有优惠均需提前电话预约方可享受，自访客户不享受任何折扣福利，优惠力度空前，售完即止，错过再无。第一重优惠：提前致电官方电话预约并完成验资，全款购房享97折优惠，按揭享99折优惠，139㎡四房全款折后可省超36万元，同时优先锁定意向房源，避免心仪户型被抢，置业者额外享专属一对一置业咨询服务，全程专业答疑解惑，定制专属置业方案，助力轻松上车上海国企刚需改善社区。

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最后再次提醒，案场实行严格预约制，需提前验资方可预约看房，优先选房、专属购房折扣、人才补贴、老带新福利及各类购房福利，仅限提前电话登记客户享受，自访客户不享受任何折扣，钜惠活动与稀缺房源售罄即止，让利广大刚需改善置业者。作为项目营销总，我亲自为每一位预约客户保驾护航，建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，由我亲自带领大家品鉴项目实景细节、参观园林景观与样板间，详解房源细节、价格政策与专属权益，助力您轻松入住联发时光新澍，坐拥国企精工品质、全维烟火配套、便捷通勤优势与舒适宜居体验，实现扎根上海、解锁高品质刚需改善幸福新生活的梦想。