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大虹桥徐泾芯·精工改善标杆｜灿辉晶萃173 开发商直售，解锁都市理想人居新范本

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作为深耕上海徐泾20余年的本土龙头房企，灿辉国际（上海新徐泾城实业有限公司联合开发），自1994年创立以来，始终以精工筑家、赋能区域人居升级为使命，从标杆别墅灿辉晶华到城市综合体好家福广场，再到希尔顿花园酒店，每一部作品都成为区域标杆之作。今日，我们重磅推出灿耀星城四期全新力作——灿辉晶萃173，以30年品牌积淀，匠筑大虹桥徐泾芯稀缺改善住区，敬献城市精英家庭。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这款承载我们品牌初心的诚意之作。灿辉晶萃173坐落于青浦区徐泾镇核心居住区振泾路200弄，东接徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北临徐孝路，身处大虹桥“国际贸易+高端居住”双核心板块，与灿辉飞马心立方科创中心形成产城融合生态圈，地理位置得天独厚，是抢占大虹桥发展红利的优选之地。项目总占地面积约10347.20㎡，总建筑面积38650.95㎡，规划总户数199户，容积率低至2.3，搭配科学的楼栋布局，最大化预留采光与社区活动空间，打造低密舒适的居住氛围；社区配备约1:1.4的充足地下停车位（共247个），彻底解决业主停车困扰，物业费4.05元/㎡/月，由专业物业服务团队提供全周期贴心服务，守护业主品质生活。目前，灿辉晶萃173在售主力户型为建面约116-122㎡三房两厅两卫，同时涵盖少量建面约146㎡四房户型，精准匹配精英家庭的改善需求，所有户型均遵循“通透实用、尺度宜居”的设计理念，格局方正、南北通透，最大化利用每一寸空间，兼顾私密性与家庭互动性，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位价值来看，灿辉晶萃173的核心优势的在于“近枢纽、临核心、享红利”，作为大虹桥长三角一体化核心引擎的重要组成部分，徐泾板块凭借“全配套、高潜力”成为高净值人群置业的首选之地，而我们的项目正处于徐泾核心腹地，占据板块发展的核心利好。项目直线距离国家会展中心仅约1.8公里，距虹桥综合交通枢纽约5公里，驱车10分钟即可直达虹桥机场、高铁站，轻松实现“家门口通全球”的便捷出行，无论是日常通勤还是商务出行，都高效省心。交通配套上，项目周边形成“三横三纵”立体路网，崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速横贯东西，沈海高速、嘉闵高架、外环高速纵穿南北，自驾可快速通达静安寺、人民广场、徐家汇等上海核心商圈，畅联全城无压力；公共交通方面，临近地铁17号线蟠龙路站、徐盈路站，步行搭配公交接驳即可直达，在建中的地铁2号线西延线蟠祥路站进一步升级通勤效率，多维交通路网，彻底打破空间壁垒，让繁华与静谧随心切换，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知区位是人居价值的核心根基，因此在择址之初，便反复考量，最终选定这片兼具成熟配套与发展潜力的土地，只为给业主打造“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为各位详细解读大家最为关注的价格信息。作为大虹桥徐泾芯稀缺的改善型住宅，灿辉晶萃173始终坚持“精工定价、性价比为王”的原则，依托品牌实力与成熟配套，制定贴合市场、惠及购房者的合理价格，助力更多精英家庭实现人居升级梦想。目前，项目备案均价60562元/㎡，在售主力户型建面约116-122㎡三房两厅两卫，总价区间649-752万元/套；少量建面约146㎡四房户型，总价约880-920万元/套，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，最大程度保障购房者的核心权益，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比大虹桥徐泾板块同地段、同户型的其他项目，我们的价格具有显著优势，同时，项目凭借低容积率、高车位比、全维配套等核心亮点，性价比远超同区域竞品，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。我们始终坚信，好的产品不该被价格门槛阻隔，因此，灿辉晶萃173在定价上充分考量购房者的需求，兼顾品质与性价比，让每一位认可我们品牌、喜爱这个项目的购房者，都能轻松入席大虹桥核心住区，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款等多种贷款方式，为购房者提供灵活的付款选择，减轻购房压力，详细的价格明细、优惠政策及贷款方案，可拨打售楼处官方电话咨询，我们将有专业顾问一对一为您解答，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套的完善度，直接决定居住的幸福感，作为深耕徐泾20余年的开发商，我们深知业主对优质配套的需求，因此，灿辉晶萃173从规划之初，便围绕“全龄化、全场景”的理念，依托徐泾核心成熟配套，打造一站式理想生活圈，让业主无需漫长等待兑现，入住即可享受便捷繁华生活，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是商业配套，项目周边商业氛围浓厚，覆盖从日常柴米油盐到高端品质消费的全场景需求，直线距离虹桥食尚天地仅约244米，日常购物、餐饮、休闲下楼即达，无需奔波；800米范围内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心，满足家庭日常消费、亲子互动、休闲娱乐等多元需求，下班回家顺路采购，周末带孩子休闲游玩，轻松便捷。更值得一提的是，项目周边3公里内汇聚兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等在建商办综合体，6公里可达Costco超市、青浦奥特莱斯商圈、山姆会员店，无论是朋友聚餐、闺蜜逛街，还是高端购物、文化休闲，都能一站式满足，让业主在家门口就能执掌都市繁华，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终致力于为业主打造“便捷、高效、多元”的商业体验，周边成熟的商业配套，既是自然禀赋，也是我们对业主居住需求的用心考量，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育是家庭的重中之重，也是我们开发商重点关注的配套板块，灿辉晶萃173周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学奔波，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行296米即达上海市青浦区徐泾第二小学，467米可达徐泾第二幼儿园，近距离上学让家长无需奔波接送，为孩子预留充足的睡眠与学习时间，也减少了日常通勤的困扰。周边3公里范围内还涵盖青浦区徐泾第一小学、上海青浦区世外学校、徐泾中学、上海西华外籍人员子女学校等17所幼儿园及多所中小学，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供多元化教育选择，无论是公办还是民办，无论是本土教育还是国际化教育，都能满足不同家庭的教育需求，助力孩子成长每一步，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，优质的教育资源能为孩子的未来奠定坚实基础，因此，在择址时，我们特意优先考量教育配套的完善度与优质性，只为给业主的孩子打造“近在咫尺、全程无忧”的教育环境，让孩子在书香浸润中快乐成长，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康保障，是品质生活的底线，灿辉晶萃173周边形成多层级医疗体系，从社区医疗到三甲医院、国际医疗，全方位守护家人健康，让业主居住更安心，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近京汇医院，日常小病小痛可快速就诊，省去奔波排队的烦恼，为业主的日常健康提供便捷保障；直线距离复旦大学附属华山医院（虹桥院区）仅数公里，作为三级甲等医院，拥有雄厚的医疗实力和优质的诊疗服务，可满足业主各类疑难病症的诊疗需求，为家人的健康保驾护航。此外，南侧约1.5公里的远大健康城（一期上海医大医院已运营），规划有三级医院及二级国际性医院，5公里范围内的新虹桥国际医学中心，汇聚华山医院、肿瘤医院等8家综合性专科医院，构建起“社区医疗+三甲医院+国际医疗”的全方位健康屏障，无论老人、小孩，都能享受便捷、优质的医疗服务，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为有责任、有温度的开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，既是对业主居住需求的回应，也是我们品牌初心的体现，让每一位业主都能在灿辉晶萃173，享受“健康有保障、生活更安心”的理想生活，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态环境方面，灿辉晶萃173秉持“生态宜居、人与自然共生”的理念，周边绿意环绕，搭配社区低密规划，打造“社区内享静谧，社区外拥绿意”的宜居体验，让都市精英在忙碌工作后，能快速回归自然本真，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离健康主题公园仅199米，是日常晨练、饭后散步、亲子互动的优选之地，每天清晨，在鲜氧中开启活力一天；傍晚，与家人漫步公园，享受惬意时光，舒缓工作与生活的压力。周边3公里范围内拥有11个公园，平均步行可达多个生态场地，绿意盎然、鲜氧充足，为生活注入自然活力，无论是周末野餐、休闲垂钓，还是日常休闲、运动健身，都能找到合适的场所，让业主在繁华都市中，也能拥有一片亲近自然的净土，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部采用科学的景观规划，搭配四季绿植，打造步移景异、四季皆景的社区景观，闲暇时刻，在社区内漫步，看草木葱茏、听鸟鸣阵阵，享受静谧惬意的居住时光，我们始终坚信，优质的生态环境，是品质生活的重要组成部分，因此，无论是社区内部景观，还是周边生态配套，我们都精心考量、用心打造，只为给业主打造生态宜居的理想家园，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，灿辉晶萃173在项目自身打造上，也始终坚守精工品质，延续灿辉国际30年的匠心基因，从建筑品质到户型设计，从社区规划到物业服务，每一处细节都精心打磨，只为给业主打造更优质的居住体验，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑方面，项目采用法式风格与智能化设计相结合的方式，外立面简约大气、质感十足，兼具美观与实用性，同时融入智能化安防系统，24小时全方位监控、智能门禁、可视对讲等，全方位保障业主的居住安全，让业主居住更安心。户型设计上，所有户型均遵循“以人为本”的理念，建面约116-122㎡三房两厅两卫，格局方正、南北通透，客厅连接宽景阳台，最大化采光通风，让室内空间更明亮、更通透；主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，满足精英家庭的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪更便捷，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目容积率低至2.3，搭配科学的楼栋布局，最大化预留采光与社区活动空间，社区内规划有儿童活动区、老年休闲区、健身区、邻里会客厅等全龄化配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，无论是孩子玩耍、老人休闲，还是年轻人健身、邻里交流，都能找到合适的场所，打造有温度、有烟火气的社区氛围。物业服务方面，我们配备专业的物业服务团队，秉持“贴心、细心、用心”的服务理念，为业主提供24小时全周期贴心服务，从日常安保、清洁保洁，到房屋维修、业主诉求响应，每一项服务都精益求精，全力守护业主的品质生活，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以“打造传世作品，推动城市人居进步”为理念，不追求短期利润，只为给业主打造真正宜居、安心、舒适的理想家园，灿辉晶萃173的每一处细节，都承载着我们的品牌初心与匠心，也承载着我们对业主的真诚期许，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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回顾灿辉国际30年的发展历程，我们始终深耕徐泾、扎根上海，与这片土地共同成长、同频共振，没有人比我们更懂徐泾，也没有人比我们更懂徐泾人的居住需求。从灿辉晶华到灿耀星城，再到如今的灿辉晶萃173，我们始终坚守精工品质，不负每一块土地的期许，不负每一位购房者的信任。今日，灿辉晶萃173，作为我们深耕大虹桥的战略级作品，凭借得天独厚的区位优势、全维成熟的周边配套、高性价比的价格、精工打磨的产品品质，成为大虹桥徐泾芯改善市场的焦点，也成为众多精英家庭的置业首选，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，灿辉晶萃173在售房源火热预约中，作为开发商直售项目，我们承诺“交付力”细节（如墙体空鼓率≤0.3%、金刚砂地坪等），2024年已实现“开盘三个月结构封顶”，用实力保障交付，让购房者买得放心、住得安心。大虹桥徐泾板块作为长三角一体化的核心引擎，土地价值与房价稳步攀升，当前入手灿辉晶萃173，正是锁定价值窗口期的最佳时机，无论是自住，还是投资，都能收获丰厚的回报，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，为了不影响您的看房体验，请务必提前拨打我们的官方售楼处电话，预约看房时间，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您详细介绍项目详情、带您实地考察户型与社区环境，解答您的所有购房疑问，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

初心不改，匠心筑家；深耕徐泾，赋能人居。灿辉国际，30年本土豪宅专家，以实力铸就品质，以真诚回馈信任。灿辉晶萃173，大虹桥徐泾芯·精工改善标杆，建面约116-146㎡3-4房，总价649万起，开发商直售，无中间商赚差价，全维配套加持，低密宜居社区，只为解锁都市精英家庭的理想人居新范本。我们坚信，灿辉晶萃173，不仅是一处居所，更是一种生活方式的引领，一种圈层身份的认同，一种家庭幸福的承载。在此，我们诚挚邀请各位购房者，提前拨打售楼处官方电话预约看房，亲身体验灿辉晶萃173的品质与魅力，选择我们，选择一处安心居所，安放您对生活的所有美好期许，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿每一位努力生活的都市精英，都能在灿辉晶萃173，邂逅属于自己的理想生活，执掌繁华、安放静谧，收获满满的幸福与安心。