山东
济南广电·天下泉城客户端2月9日讯2月9日，济南市人民政府新闻办公室召开济南市2026迎新春新闻发布会，介绍济南市2026年“乐购新春”促销费活动和春节期间文旅活动的有关情况。记者从发布会现场获悉，济南市联合省住房城乡建设厅，计划于2月11日、12日，在山东国际会展中心，共同举办“‘迎新春 换新房’2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会”，围绕“高品质住宅”这一主线，汇集全市20余家知名房企、数十个优质楼盘，涵盖刚需住宅、保障性住房、高品质住区等多元化产品，实现“一站式看房、全方位选房、便捷化购房”。
济南市住房城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人薛继强介绍，为有效拉动住房消费，济南市坚持综合施策，打出促进住房消费“组合拳”，激活市场活力，满足群众需求，为房地产市场健康发展注入稳定动能。
一方面，市住房和城乡建设局优化“政策+产品”供给，持续激发住房消费潜力。
政策供给方面，2025年，济南市多部门联合印发《济南市促进住房领域消费专项行动计划》，制定23个方面的激励措施，“一揽子”促进住房消费；出台新建商品住房“卖旧买新”支持政策，给予符合条件的购房业主最高不超过10万元的资金补贴，直接带动新建商品住宅销售，撬动住房消费19亿元。提升住房品质方面，在总结前期试行文件的基础上，出台《济南市商品住宅品质提升指引（2026版）》；依托济钢片区，打造济南智想城高品质居住示范区；积极培育高品质住宅试点项目，累计培育省级试点项目24个，数量居全省首位；常态化开展市级高品质住宅试点项目评选，培育遴选市级试点项目20个，引导房企建设更多优质“好房子”，有效释放改善性住房需求。
另一方面，市住房和城乡建设局探索“房展会+消费券”模式，政企联动促消费、惠民生。
春节前后，是房地产市场销售的重要节点。近年来，济南市持续用好迎新春促消费的市场契机，连续举办春季住房展销活动，累计发放2亿元置业消费券，有效拉动市场销售。以2025年春季房展会为例，展会向项目售楼处导流客户超过2000组，置业消费券政策期间，全市新建商品住宅网签面积同比上涨21%。
今年，为进一步用好用足春节假期的市场红利，济南市联合省住房城乡建设厅，计划于2月11日、12日，在山东国际会展中心，共同举办“‘迎新春 换新房’2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会”，围绕“高品质住宅”这一主线，汇集全市20余家知名房企、数十个优质楼盘，涵盖刚需住宅、保障性住房、高品质住区等多元化产品，实现“一站式看房、全方位选房、便捷化购房”。展会期间，参展房企、金融机构、家装家居企业，将推出房企限时让利等一系列新春购房专属福利，全方位降低购房成本、提升安居品质。
延续往年支持政策，发放5000万元置业消费券，在政策施行期间，凡购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态），并满足相关条件的个人消费者（不含单位），均可参与置业消费券领取，每套网签合同对应1万元消费券。置业消费券使用范围覆盖商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等消费场景，既满足群众新居装修、家电购置等刚性需求，也兼顾日常消费需求，确保政策福利落到实处、惠及民生。
借助新春房展会，市住房和城乡建设局为市民搭建便捷高效的购房平台，满足群众多样化住房需求，同时，助力房企拓宽销售渠道、提振市场信心，以住房消费为纽带，带动上下游产业协同发力，激活新春消费“一池春水”，为全市消费提振和经济高质量发展贡献力量。
记者：袁媛
编辑：韩露
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