—火热！@北京京能西贤府官方售楼处发布:京能西贤府诚邀莅临品鉴

北京京能西贤府
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【京能·西贤府】

⚜首付146万起 抢西四环宋风奢宅⚜

⚜【京能集团】中国企业300强

首都国企，市国资委管理的国有独资企业，业务范围涵盖热力、清洁能源、煤电、健康文旅、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态。专注于精品住宅，代表高端住宅项目有京能·四合上院、京能·丽墅、京能·龙湖·熙上等高品质住宅。

⚜【项目概况】

·占地面积：30073㎡

·地上建筑面积：90221㎡

·住宅绿化率：38%

·住宅楼栋总数：7

·总户数：428

·总层数：11-18层洋房/小高层

·层高：3米

·产品类型：125-173 ㎡四居

·销售均价：83000元/平米

·车位配比：1:1.2

⚜【资源全方位聚焦 | 万亿黄金产业带】

卓立西二环至四环间，由北向南，加速环线发展，攀向全球产业链价值链高端。

⚜【 区域价值洼地 | 板块升级】

小区南侧距离地铁14号线大瓦窑地铁站约30米，4站直达丽泽，往东可至国贸CBD、望京、等核心产业区。项目南侧邻近京港澳高速，自驾约15分钟可达五棵松商圈；项目周边有301、武警总医院、建华小学、丽泽国际学校、周边超9000亩生态绿肺环绕，周边医疗、教育生态资源丰富。

⚜【御制美学 | 宋风野奢】

景观团队深入剖析宋代文人雅士园林以及皇家园林特点，依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑 -“艮岳”而建。重金打造两庭三园四桥五进十景。

介亭临瀑

杏岫莳花

⚜【无界寰幕 | 四环封面】

采用全景玻璃幕墙作为建筑立面核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢，建筑楼体顶部采用宋式回形纹飞檐设计，建筑底部为定制龙鳞纹，盘龙金柱。

⚜【御制会所 | 玉之雅宋】

项目自配顶级商街及酒店配套，东侧紧邻在施集中式商业MALL集群，西贤府为业主提供五星级双会所模式+社区缤纷商业+自持精奢酒店+高溢价物业服务的豪华配置，涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等等，满足高净值圈层业主品质生活需求。

栖贤会所 | 向野会所

⚜【威仪门庭 | 细节匠造】

⚜【细致入微 | 高定精装】

精选国内外一线品牌，以高标准、高品质、高颜值为基调打造品质奢居。

优选全球奢石立品味格调，铸铝雕花工艺入户门彰显主人威仪，严选德系进口卫浴，应用国际一线厨卫创新打造幸福厨房，一线智能家居系统，全屋大尺度柜体及木作交付，全屋净水系统优选百年品牌，中央空调优选行业龙头企业，新风系统营造纯净呼吸，吉博力同层排水，局部四玻两腔隔音窗等。

约64㎡LDK无界社交方厅

中西双厨 幸福厨房

行政主卧套房

双台盆、淋浴+浴缸兼备

⚜【改善四居 | 奢阔户型】

超大落地窗宽景客厅，超配阳台，飘窗设计极尽采光，中西双厨超大操作台面乐享居家温馨生活。豪华主卧套房，次卫干湿分离设计清扫无忧。重金打造收藏级极致收纳空间，全四居户型设置畅享居住生活。北向，南向，侧向均有较大尺度赠送空间，约90%使用率纵享生活舒适尺度。

⚜营销中心地址：北京市丰台区万丰路312号

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